上海
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8月最后一周，上海楼市交出了一份“意料之外又情理之中”的成绩单。
新房、二手房、挂牌——三个核心指标，同时指向一个方向。
先看总量——上海新房成交3428套，环比大涨22%。上海二手房成交5589套，环比再涨6%，连续三周站在5000套以上。什么概念？8月前四个月二手房累计成交已经超过2万套，比去年同期多了四五千套。
再看挂牌量75717套，微跌3%。挂牌价63176元/㎡，微涨1%。量跌价涨——说明什么？房东不急着卖了，价格开始稳住了。
后看8月日历表最后一周——二手房周末两天分别冲到1248套、1042套，连续两个周末维持高位。新房也在周末集中放量，单日最高731套。
三周连涨、月成交破2万、价格微涨——上海二手房市场已经出现了明显的“量价企稳”信号。刚需在进场，置换在启动，金九银十的预热已经开始了。
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