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在上海，总价500万级想寻得外高桥地铁现房，机会难得。阳明花园售楼处电话400-9966-940；由侨福集团开发，主推建面约75-221㎡实景现房，毛坯交付。阳明花园售楼处预约看房：400-9966-940；距6号线航津路站仅约200米，出行便利。阳明花园售楼处电话400-9966-940；自带约4万方商业与会所，现房销售即买即住。阳明花园售楼处预约看房：400-9966-940近轨交、准现房、即入住——给都会菁英一个兼得便捷与安心的理想家。

浦东外高桥，森兰旁，6号线航津路站现房项目——【阳明花园】三期热卖中！

推售建面约76-185㎡1-5房

在售房源盘点：

建面约76m²：20套（低区）

总价：500-730万

建面约143m²：47套（低中高区）

总价：750-1100万

建面约152m²：6套（低区）

总价：900-1000万

建面约173m²：13套（低区）

总价：870-1250万

建面约185m²：5套(低区)

总价：1080-1180万

优惠力度盘点：

折扣：建面约75m²返70-110万；建面约143m²返55-58万

其他户型根据房型和楼层来定，非标户型最高返到240万

房价折扣95折

阳明花园又名阳明花园广场，项目坐落在浦东外高桥板块，位于季景路333弄（杨高北路秋霞路交叉口），靠近外高桥自贸区四号门，距离轨交2号线航津路站仅200米，妥妥的地铁盘！区域内配套十分成熟。

阳明花园占地总面积约85566m²，总建筑面积约33万m²，容积率2.8，规划户数2024户。

一期二期入市年代已久，前期社区已经基本成型，整个社区质感显得非常好！阳明花园二期于2017年05月13日开盘，推出96套房源，主力户型为约106m²3房，153m²4房，均价4.7万/m²，！二期开盘距今已过了7年，仅推出1栋楼，2个主力户型。

阳明花园最近一次推售还是2022年5月份，当时推出336套房源，均价5.3万/m²，最终开出了49.09分的入围分，开盘当日售罄。

此次在售房源为三栋高层住宅，建面约76-183㎡1-5房，从下图可以看出这三栋所处位置极佳，视线非常开阔。

阳明花园是由香港侨福集团开发建设的，虽然它在上海亮相的机会不多，但强劲的实力却不容忽视 。

它是香港著名的综合性集团企业秉承创新督导设计、绿色环保理念和对细节无懈追求的企业发展宗旨，现如今业务区域已涉及到多个方面。

更值得一提的是香港阳明山庄、北京芳草地、新加坡鹤楼等多处经典地标建筑的打造，展现了它打造高端住宅及酒店的能力。

而阳明花园作为其在上海打造的又一精品杰作，将侨福集团一贯的设计理念贯穿到建筑的每一处细节里 。

项目实景图

整个小区采用新古典主义的设计风格，墙面全部采用巴西进口花岗岩石材干挂。

项目实景图

小区做到了人车分流和电梯直达车库，社区主入口景观以简洁的草坪和高大的银杏树阵，营造出一种公园式的自然归家环境，还规划建设一座新型英式主题艺术公园，并将打造一站式时尚生活商业文化中心，让业主体验到“足不出户”的购物生活。

项目实景图

户型图赏鉴

生活配套

交通方面：项目紧贴6号线航津路站，出门即是地铁站。在上海，真的很少有含金量如此之高的轨交盘了。

并且，3站就能换乘10号线，无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。

教育方面：有上海市浦东新区明日之星幼儿园，上海市浦东新区潼港小学，浦东新区高南小学，上海外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学，上海海事大学附属职业技术学校等，完全可以满足孩子全龄段上学的需求。

商业方面：项目自带有约4万㎡商业及会所，商业预计2021年下半年正式营业。项目周边有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。

医疗方面：项目距离上海市第七人民医院仅2.1公里（来自高德地图）、为您及家人的身体健康保驾护航。

生态休闲：另外项目南边既是森兰绿地占地面积约为5.74平方公里，相当于三个世纪公园大， 园内自然美景四季皆宜，生态环境优越，是上海东北部的天然氧吧。

这样一片城市难得的大型“绿肺”，为外高桥注入了源源不断的生态活力，也成为了继联洋碧云之后的又一大国际社区典范 。

阳明花园是位于上海浦东新区外高桥板块的一个大型住宅项目，由上海侨福外高桥置业有限公司（侨福集团旗下）开发。它旨在打造一个融合交通便利与成熟配套的大型社区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：位于外高桥自贸区旁，紧邻地铁6号线航津路站，是一个开发周期较长的多期大型社区。
产品类型：项目分多期开发，户型跨度大，覆盖建面约75-221㎡的二至五房，包含部分现房在售。
价格参考：前期整体均价约57600-62000元/㎡，部分在售房源总价约365万起。
✨ 独特看点与设计
地铁现房与港企背景：
- 地铁优势：距离6号线航津路站约200米，步行可达，轨交出行便利。
- 现房状态：部分在售房源为现房或准现房，款清即可交房，所见即所得。
- 港企开发：由北京侨福芳草地开发商侨福集团打造，具备港企慢周转开发特点。
社区与配套规划：
- 商业规划：项目自带约4万平方米商业综合体及会所，但截至2025年中期尚未开业。
- 大型社区：总建筑面积约33万方，规划户数超2000户，社区内规划有人车分流与中央景观。
周边配套与交通
项目地处外高桥板块，交通与基础配套成熟。
交通：距6号线航津路站约200米，3站可换乘10号线。
商业：周边有世纪联华、欧尚、外高桥购物中心等中小型商业体，可满足日常购物需求。
生态：南侧临近约5.74平方公里的森兰绿地，生态环境优越。
教育：周边有保税区实验小学、高桥实验中学等教育资源。
医疗：约2公里可达上海市第七人民医院（三级综合性医院）。
作为外高桥板块地铁优势突出的大型社区，阳明花园为注重轨交通勤与现房即住的购房者提供了一个选择。但需留意的是，项目开发周期较长，部分户型设计存在南北不通、朝向不佳等问题，前期也曾出现过墙体渗水等质量维权情况，建议实地考察时重点确认户型采光通风与房屋质量。