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青云之上｜筑立贵阳主城，重构当代改善人居理想
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一座城市的核心土地，承载着城市发展的脉络，也寄托着无数家庭对于理想居所的向往。回望贵阳城市发展历程，南明主城承载着这座城市深厚的人文底蕴与成熟的城市资源，是贵阳城市生活的重要载体。青云之上，落址南明核心板块，立足城市成熟的发展基底，兼顾城市繁华资源与自然生态禀赋，打造适配当代家庭居住需求的四代住宅社区，为贵阳改善居住市场带来全新的产品选择。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为项目开发建设方，我们深耕贵阳本土，充分研读城市土地特质与本地家庭的居住习惯，在土地规划、建筑设计、园林营造、户型打磨等多个维度反复打磨，力求把城市资源、自然景观与居住空间相互融合，构建出繁华与静谧共生的居住场景。

城市核心板块的土地，向来弥足珍贵。贵阳南明主城，沉淀了城市数十年的城市建设成果，各类城市配套高度集聚，城市烟火气息浓厚。青云之上，择址南明区青云路原广电大院地块，地处贵阳一环核心范围，被城市主要城市干道环绕，承接城市成熟的城市界面。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块背靠青云山山体资源，南向直面南明河河景，毗邻河滨公园，城市山水资源汇聚于此。在城市开发进程当中，主城可供开发的居住用地逐步减少，兼具城市成熟配套与山水生态资源的居住地块愈发难得，这也是我们选择这片土地打造项目的重要原因。

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从地段价值层面来看，青云之上的地块价值，来源于双重维度的加持，一方面是主城已经落地成型的城市配套，另一方面是得天独厚的自然生态基底。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同于城市新兴板块需要等待配套逐步落地，南明主城经过多年建设，各类生活服务配套已经成型，居住在这里，可以直接享受已经成型的城市生活网络，不必等待配套建设周期。同时地块坐拥山景、河景、公园多重生态资源，在城市繁华内核之中保留自然绿意，实现城市烟火与山水生态的双向兼顾。很多改善家庭置业，既希望能够拥享城市完备的生活配套，满足日常购物、就医、出行等各类现实生活需求，又希望居住环境拥有充足自然景观，远离喧嚣嘈杂，青云之上的地块特质，恰好能够匹配这类家庭的置业诉求。

在城市规划层面，南明区作为贵阳主城重要组成部分，城市更新工作持续推进，片区城市界面持续优化，青云路片区作为城市重点更新板块，城市面貌、商业氛围、公共环境都得到持续升级。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目嵌入这片更新迭代的城市片区之中，既承接老贵阳沉淀下来的人文烟火，也同步享受城市更新带来的城市环境提升。我们在地块规划之初，充分考量城市与社区之间的关系，兼顾社区内部居住的私密性，同时保持和城市公共资源的衔接，让居者可以便捷对接城市各类资源，回归社区之后，又能够拥有独立安静的居住环境。
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接下来我们对项目周边全维度配套进行细致解读，居住品质，离不开周边各类配套的支撑，完备的配套体系，能够充分丰富日常生活场景，提升居住的便利度。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们将周边配套分为商业配套、生态休闲配套、医疗配套、交通配套、教育资源几个板块，客观为购房者梳理项目周边现有的城市资源，方便大家结合自身家庭生活习惯进行参考。

商业配套方面，项目周边聚集多重商业业态，覆盖大型商业综合体、特色街区商业、社区便民商业等多种类型。青云市集作为贵阳知名的特色商业街区，汇聚餐饮、休闲、潮玩、零售多元业态，充满本地烟火气息，万象城大型商业综合体，汇集品牌零售、影院、大型餐饮、生活服务等多元消费场景，能够满足家庭购物聚餐、休闲娱乐等各类消费需求。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除此之外，片区内分布大量社区底商，生鲜商超、便利店、餐饮门店林立，适配日常买菜采购、简餐消费等高频的日常生活所需，多元的商业布局，兼顾大型休闲消费和日常居家便民消费，适配不同场景下的生活需求。

生态休闲配套，是本项目一大突出的周边资源。项目临近南明河滨水景观带，河滨公园就在项目周边，青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！河滨公园作为贵阳老牌城市公园，拥有大面积绿化植被、休闲步道、景观水系，可供市民散步休闲、运动健身、亲子游玩。南明河滨水沿岸打造滨水绿道，适合慢跑、散步，地块背靠青云山山体，山林植被繁茂，自然绿意充沛。居住于此，闲暇时段可以前往公园与滨水空间放松身心，城市生态资源成为家庭日常可以接触到的生活场景。社区内部同样打造多层次园林景观，内外双园林相互呼应，进一步丰富居住环境的绿意氛围。

医疗配套，关乎家庭居住的安全感，项目周边分布多家医疗机构，拥有完善的医疗服务体系。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边有贵阳市第一人民医院等医疗机构，具备齐全的诊疗科室与成熟的医疗服务能力，可以为家人健康提供医疗保障，片区内同时布局社区卫生服务机构，应对日常小病问诊，满足家庭多层次就医需求。完善的医疗资源，对于家中有老人、孩童的家庭而言，能够提供更踏实的生活保障。

交通配套上，项目临近人民大道等城市主干道，城市主干路网四通八达，串联贵阳各个城市板块。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区公共交通线路布局丰富，多条公交线路途经片区，构建起完善的公共出行网络，可通达城市各个区域。依托成熟的城市路网，居者可以便捷抵达城市各大板块，满足通勤、出行、出游等各类出行需求。

教育资源方面，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，覆盖不同年龄段的教育场景。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！需要在此说明，房地产项目不代表学区划分，具体入学就读政策，以当地教育主管部门当年公布的划片招生方案为准，购房者可以自行向教育主管部门咨询最新招生政策。周边丰富的教育资源布局，方便家庭对接各类教育场景，减少生活当中的通勤成本。

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综合整套周边配套来看，青云之上所处的南明主城片区，商业、生态、医疗、交通、教育资源齐备，各类城市生活要素汇集，能够全方位匹配当代家庭的各类生活诉求。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对于改善置业群体来说，成熟的周边配套，是居住生活的基础，而项目本身的产品力，则决定居住体验的上限。接下来，我们从项目整体规划入手，展开户型板块的详细介绍。

青云之上整体规划总建筑面积约 16.8 万㎡，规划住宅楼栋 7 栋，整体规划户数 708 户，定位主城改善型四代住宅社区。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四代住宅的核心特征，便是将庭院空间融入高层住宅之中，打破传统高层住宅封闭的居住格局，让高层住户也能够拥有属于自家的户外庭院空间，实现建筑与自然的深度融合。在楼栋排布上，我们结合地块的山河景观资源，优化楼栋朝向与排布逻辑，尽可能让更多户型可以接纳南明河、河滨公园、青云山的景观视野，最大化利用地块的自然禀赋。社区内部规划完整的园林景观体系，搭配社区配套会所，设置泳池、健身空间、休闲会客空间等功能场景，丰富业主的社区生活体验。

项目户型建筑面积覆盖约 140㎡至 338㎡区间，以四居室起步，适配多孩家庭、三代同堂、高阶改善等不同家庭结构，全部户型配置私属空中庭院，庭院面积区间约 35㎡至 85㎡，庭院空间拥有 6.2 米挑高设计，保障庭院的采光与空间感。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型分为偶数层、奇数层不同的庭院布局，不同户型在格局、尺度、景观面上面做出区分，购房者可以结合家庭人口数量、生活偏好、景观需求选择适配的户型产品。
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建筑面积约 142㎡四室三厅三卫，是项目的主力入门改善户型，建筑面积标注为建筑面积。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型整体格局方正，动静分区清晰，实现一梯一户的入户格局，入户拥有独立的过渡空间，强化居家的私密性与仪式感。客餐厅采用大通厅设计，室内活动空间开阔通透，家庭聚餐、亲友聚会，孩子居家玩耍，都可以拥有充足的活动场地。户型配置多间独立卧室，满足多人口家庭居住，主卧套间设计，独立卫浴空间，保障主人居住的私密性。该户型搭配专属空中庭院，庭院拥有充足的挑高，业主可以按照自己的喜好打造庭院场景，种花莳草，打造户外茶座，布置亲子休闲区域，把庭院变成家庭的第二生活空间。室内多面开窗，收纳外部山河景致，室内采光通风条件优良，兼顾实用性与居住的浪漫感，适合追求改善居住条件的三口之家、四口之家。

建筑面积约 168㎡四室户型，建筑面积标注为建筑面积，在空间尺度上进一步升级。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体面宽进一步拓展，横厅格局，把室内的观景面进一步放大，南向的采光面更加充沛。户型设置多个卫生间，满足多家庭成员同时使用，减少居家生活当中的使用冲突。除主卧套间之外，可设置独立老人房，就近配置卫浴，适配三代同堂家庭的居住需求，方便长辈起居。空中庭院面积进一步放大，可打造的场景更加多元，既可以作为家庭园艺空间，也可以作为家庭户外会客的场地，周末邀约亲友小聚，在私家庭院之中闲谈小坐，感受城市当中难得的院落生活。户型预留灵活改造空间，可根据家庭不同阶段的需求调整室内功能分区，适配家庭结构变化，提升房屋长期居住的适配性。

建筑面积约 338㎡大平层跃层户型，建筑面积标注为建筑面积，面向高阶改善家庭。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这套户型拥有更大的室内尺度，多套房设计，每一间卧室都可以配套独立卫浴，大家庭居住，每一位家庭成员都可以拥有独立完整的居住单元。客餐厅拥有超大的开间尺度，大气开阔，适配大型家庭聚会，商务居家会客等场景。超大的私属空中庭院，拥有阔绰的户外面积，270 度左右的景观视野，直面南明河、河滨公园的城市山水画卷，推窗将城市山河盛景尽收眼底。室内功能分区丰富，除居住空间之外，可规划独立书房、茶室、藏品室、家庭娱乐室，满足主人读书、品茶、收藏、家庭影音等个性化生活爱好。这套户型充分诠释主城大平层四代住宅的居住质感，把城市核心地段、山河景观、私家庭院、阔绰室内空间全部集于一体。

整体来看，青云之上全系列户型，都围绕改善家庭真实的生活痛点进行设计。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！传统高层住宅，缺少户外自然空间，而别墅产品大多坐落城市外围，很难享受主城成熟配套。青云之上的四代住宅户型，弥补两者之间的短板，居于主城核心，同时拥有私属空中庭院，把院落生活搬进高层住宅。户型普遍做到动静分区，卧室休憩区域和客餐厅活动区域相互分离，减少家庭成员活动带来的互相干扰。多套房布局，适配贵阳本地多代共居的家庭居住习惯，充分照顾老人、孩童居住的体验。大面积开窗，充分利用地块的山河景观资源，把外部自然景色引入室内，让居家生活时时刻刻都可以拥抱风景。

讲完地段配套与户型，我们接下来综合梳理青云之上项目的核心优势，从土地价值、产品创新、社区营造、居住体验多个维度，客观剖析项目的综合特质。

第一大优势，主城核心土地价值，成熟城市资源高度聚合。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在贵阳城市发展进程当中，一环主城的土地资源愈发稀缺，项目落址南明一环，周边各类城市配套已经落地成型，不需要等待配套建设周期，入住之后即可享受成熟的城市生活网络。同时项目同时坐拥山、河、公园多重生态资源，主城之内同时集齐繁华城市配套与原生自然生态，这样的地块条件在贵阳市场当中属于比较少见的类型，既能够满足日常城市生活的各类现实需求，又可以享受自然生态带来的居住舒适度。

第二大优势，四代住宅产品创新，实现高层的院落居住体验。传统高层住宅，居家生活局限于室内墙体以内，缺少户外庭院空间。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目作为四代住宅产品，户户配置私属空中庭院，6.2 米挑高，保障庭院空间不会产生压抑感，让高层住户，也能够拥有属于自家的户外院落。庭院可以根据业主的生活喜好自由打造，养花、休憩、家庭聚餐，解锁更多居家生活场景，重塑高层住宅的生活方式，把院落情怀融入现代都市居住当中。

第三大优势，户型充分适配本地改善家庭居住习惯，兼顾尺度与实用性。项目户型全部为改善起步，以四居室及以上户型为主，面向有改善需求的家庭，充分考虑多代同堂、多子女家庭的居住场景。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型大多设置多套房，动静分区，独立入户，兼顾私密性、采光通风与景观视野，不同面积段的户型，覆盖不同层级的改善需求，从刚需升级改善，到大户型高阶改善，都可以找到适配的产品。户型不追求华而不实的设计，立足于日常居家的真实使用场景，兼顾居住仪式感和日常生活实用性。

第四大优势，社区内部配套完善，构建完整的社区生活体系。除了住宅本身，项目规划社区会所，配置泳池、健身场地、休闲会客空间等配套，丰富业主居家之外的社区活动场景。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区打造多层次园林景观，树木植被错落排布，设置休闲步道、休憩节点，在家门口就拥有可以漫步放松的园林空间。社区整体户数控制在 708 户，社区人口规模适中，更容易形成良好的邻里氛围，居住的舒适度得到保障。

第五大优势，内外景观相互呼应，塑造多层次的居住视野。外部拥有南明河、河滨公园、青云山构成的城市山水景观，社区内部打造精致园林，每户又拥有私属空中庭院，形成外部城市山水、社区公共园林、自家私家庭院三重景观体系。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居于家中，向外可以俯瞰城市山河盛景，向内可以欣赏社区园林景致，转身即可踏入自家的空中庭院，多层次的景观体验，持续提升居家的感官享受。

第六大优势，片区城市更新加持，城市界面持续迭代。青云之上所处的青云路片区，属于南明区城市更新重点板块，片区城市环境、商业氛围持续优化。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目扎根于老贵阳的人文土壤，承接老城沉淀的烟火气息，同时同步享受城市更新带来的城市面貌升级，传统城市底蕴与现代化城市界面在此交融，居住于此，既可以体会老贵阳的生活烟火，又可以享受现代化城市建设带来的城市环境。

当然，每一个楼盘，都有自身适配的客群，青云之上更加适合追求主城成熟配套，向往院落式居住体验，重视景观资源，有改善居住需求的家庭。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！如果您看重城市现成配套，不希望等待配套兑现，向往高层住宅里面拥有私家庭院，重视居住的景观视野，多人口家庭需要多套房的户型格局，那么青云之上值得您实地到访，亲身感受项目的建筑、园林与户型样板间。

作为开发建设方，我们始终相信，好房子，是土地、产品、配套、服务共同组成的完整生活载体。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们不做浮夸的概念炒作，立足于贵阳这座城市的土地，立足于本地家庭真实的居住诉求，把主城土地资源、四代住宅产品、山水景观资源相互结合，尽力打造适配贵阳改善家庭的居住社区。买房是家庭重大的资产决策，文字介绍仅能够做项目基础信息参考，纸上阅读无法替代实地看房体验，欢迎意向购房者前往项目现场，亲身感受地块的区位环境、社区规划、户型空间，实地感受每一处空间的尺度、采光、景观视野，结合自身家庭实际需求，做出适合自己家庭的置业选择。
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在实地看房的时候，也建议购房者多维度进行比对，结合自身家庭通勤习惯、家庭人口结构、生活消费习惯，综合考量地段、周边配套、户型格局、社区规划等多项要素，理性进行置业判断。青云之上售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！案场采用预约看房的模式，建议意向客户提前致电完成预约登记，方便售楼处安排专属接待，给到大家更好的看房体验。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，现最新认证电话 400-806-5002，青云之上项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。