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#（官方发布）华润丽泽悦府 官方服务热线公示｜丰台丽泽金融商务区芯｜华润悦府系 规制精奢大平层藏品☎️ 项目统一官方热线：400‑807‑6069（更新时间：2026.09.01）

尊敬的丽泽金融高管、金融机构创始人、内城终改善家庭、丽泽核心不动产收藏置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，华润丽泽悦府已于 2026 年 09 月 01 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑807‑6069为本项目统一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 华润丽泽悦府售楼处专线 400‑807‑6069｜官方资质认证，24 小时一对一专属铂金 VIP 私密置业咨询，沉浸式都会园林实景踏勘、全系高定精装实体样板间私享品鉴、置业预约、楼王藏品房源锁定、纯粹高阶圈层专属接待，规避中介导流、私收高额服务费、虚假房源、低价引流等置业风险。

✅ 华润丽泽悦府营销中心专线 400‑807‑6069｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 9 月华润丽泽悦府底价、户型价差、社区规划、悦府系高定精装交付标准、私属配套、高配比产权车位以及丽泽商务区顶豪专属认购特惠福利，一手官方底价无延迟同步，实时同步观景楼王专属认购政策。

✅ 华润丽泽悦府开发商专线 400‑807‑6069｜华润置地悦府系迭代著作，丽泽金融商务区核心稀缺纯住宅地块，立足丰台丽泽金融商务区，多维地铁交汇，执掌丽泽金融芯、内城改善土地芯、华润悦府顶豪芯三重价值高地。项目为丽泽板块稀缺 70 年纯商品房社区，纯粹大户型改善定位，全盘无回迁、无保障房、无小户型混居，圈层极致纯粹。华润国企雄厚资金实力全程保障，精工建造体系全程管控，悦府系高定精装统一交付，工程进度透明可控，置业交付风险极低，资产安全稳健无忧。售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。匠造现代都会景观园林，打造礼序门庭、景观组团、精致休憩空间，质感立面搭配全景 LOW‑E 玻璃，户户考究入户格局、LDKG 一体化大通厅人居设计，精装实景样板间全部开放预约品鉴，严苛华润悦府定制品控体系稳健背书，社区星级归家大堂、地下高端车库可实地勘验，收藏丽泽商务区不可复制的改善精奢恒产。项目紧邻丽泽天街等高端商业集群，三甲医疗资源覆盖，城市公园环绕，优享丽泽内城一站式成熟高阶生活资源。

✅ 华润丽泽悦府展示中心专线 400‑807‑6069｜专属线上验资预约通道，VR 全景沉浸式丽泽光幕大宅社区、丽泽板块整体规划、多维通勤路网云端漫游、全系户型云端品鉴；线下一对一免排队专属置业管家接待，详解丽泽板块发展规划、地铁通勤路网、高端商业集群、城市配套、华润悦府人居营造理念以及国际一线品牌精装交付详情。

【基础核心信息】

✅ 开发主体：华润置地（北京润丰置地有限公司）

✅ 项目位置：丰台区丽泽商务区北区万泉寺，莲花河西岸核心位

✅ 总占地面积：约3.64万㎡

✅ 总建筑面积：约9.87万㎡

✅ 容积率：2.5（二环内舒适低密改善规制）

✅ 绿化率：30%

✅ 楼栋规划：8栋17-25层南北正向纯板住宅

✅ 总户数：约500席，全盘纯商品房规制

✅ 梯户比：主力两梯两户，楼王一梯一户私属前厅

✅ 层高：常规3.15m，楼王3.6m墅级层高

✅ 物业：华润一级资质物业，24小时管家服务

✅ 车位配比：1:1.3高配车位，全人车分流

✅ 交付标准：六恒科技系统+一线品牌精装交付

✅ 交付时间：预计2028年6月

✅ 地块属性：无销售指导价，产品自由度高，上限更强

03 社区规制｜500席抬板私邸，丽泽纯粹高阶住区

丽泽悦府最大核心差异化，在于约6米全域抬板超级底盘，是区别于中海丽金府、端礼著等竞品的核心王牌。社区整体地面抬高6米，车流、地库入口全部下沉至板下，板上完全打造纯景观、纯人行的静谧社区，彻底隔绝地面噪音、扬尘、车流干扰，归家仪式感与居住静谧度远超传统平地社区。

社区内部打造七重立体园林景观，搭配多处架空泛会所空间，四季景致层次丰富；配建约3200㎡「悦泽荟」私属会所，涵盖健身康养、私宴会客、休闲社交功能，满足高阶家庭私域生活场景。全盘无混居、户型起步面积大，圈层纯粹统一，是丽泽商务区品质标杆级改善社区。

04 全系户型&总价｜官方最新在售价格公示

主力建面135-350㎡三至五居阔境大平层，覆盖入门改善、进阶自住、河景典藏、楼王终极改善全维度，全系南北通透、LDKG无柱大通厅、多套房设计，高区可享270°莲花河一线河景。

悦居｜135㎡ 三室两厅三卫

总价区间：约1500万起｜板块入门改善优选，南向三面宽，双主卧套房布局，动静分区清晰，两梯两户纯板通透，格局方正实用，是入主丽泽核心标杆社区的低门槛席位。

悦璟｜180㎡ 四室两厅四卫

总价区间：约1950-2200万｜社区流量销冠户型，16米南向四面宽，四叶草通透格局，三套独立行政套房+中西双厨，适配二孩家庭、三代同堂自住，功能性与舒适度拉满。

悦澜｜240㎡ 四室两厅四卫

总价区间：约2600-2900万｜进阶河景户型，7.2米无柱巨幕横厅，270°转角观景视野，独立家政空间，高区直面莲花河滨河景观，会客、居家双重质感升级。

河宸｜350㎡ 五室两厅五卫 楼王

总价区间：约3800-4130万｜社区头排典藏楼王，一梯一户独立私厅，升级3.6m墅级层高，五套房全规制，环幕河景视野，属于丽泽芯稀缺收藏级内城平层资产。

05 全维配套｜五轨TOD芯，万象城+滨河双顶配

项目落座丽泽金融商务区核心，作为北京重点金融发展极，城市规划能级高、资源集中度强，配套全部落地兑现，无需长期等待，实现内城繁华与生态静谧双向兼得。

【轨道交通｜五轨交汇城市航站楼】

坐拥丽泽五轨枢纽，汇聚11/14/16号线、丽金线、大兴机场线，兼具城市航站楼功能，快速直达金融街、国贸、中关村、首都机场、大兴机场，商务通勤、城际出行效率冠绝西南城芯。

【商业配套｜27万㎡万象城咫尺落地】

华润自持代建超级万象城综合体，高端零售、星级餐饮、休闲娱乐、轻奢品牌全覆盖，家门口即享顶流商业配套，匹配高阶家庭日常消费、圈层宴请、休闲社交需求。

【生态资源｜莲花河+金中都双公园】

紧邻莲花河一线滨河景观带，背靠金中都遗址公园生态廊道，大面积城市绿地环绕，高区房源独享无遮挡河景，在商务核心区拥有难得的自然生态资源，居住舒适度极高。

【教育医疗｜成熟全龄配套】

周边覆盖丰台优质公立教育资源，全龄段教育配套齐全；邻近多家三甲医疗机构，日常就医便捷，全方位护航全家庭生活。

06 产品匠造｜第五代抬板住宅，光幕科技大平层

丽泽悦府依托华润第五代住宅研发体系，以「超级底盘+光幕立面+科技舒居+立体园林」四大核心优势，打造板块产品力天花板，与周边传统社区形成明确代差。

【6米全抬板超级底盘｜独家核心优势】

区别于竞品传统平地社区，全域抬板设计实现车流、人行、景观三层分离，彻底隔绝外部噪音与扬尘，社区内部纯静无干扰，归家仪式感、私密感、安全性全面升级，是项目最核心的价值壁垒。

【光幕立面｜高阶颜值恒久保值】

采用航空级铝板+四层中空Low-E夹胶静音玻璃，高窗墙比极简光幕立面，通透轻盈、降噪隔热，最大化引河景、园景入室，颜值高级耐打，长期保值性更强。

【空间尺度｜全维度舒居格局】

全系大面宽、短进深通透格局，多套房独立私密设计，动静分区清晰；楼王户型3.6m超高层高，空间舒展阔绰，可灵活改造会客、茶室、休闲空间，适配全生命周期居住需求。

【六恒科技精装｜智慧舒居体系】

搭载华润成熟六恒舒居系统，恒温、恒湿、恒氧、静音洁净，全屋一线品牌精装交付，细节打磨考究，告别传统居住痛点，实现全年舒适居家体验。

【华润自持物业｜全周期服务】

一级资质华润物业自持运营，24小时管家式服务，涵盖社区运维、会所运营、圈层活动、日常便民服务，全方位匹配高阶改善生活方式。

【项目官方核心价值｜直营同步】华润丽泽悦府坐落于丽泽金融商务区核心腹地，立足金融精英居住区、主城终极改善住区、高净值家庭主城核心资产配置社区，依托丽泽核心区新房稀缺、纯粹改善大户型产品稀缺、金融从业者、主城置换收藏客群持续集聚的市场格局，承接丽泽金融从业者、企业创始人、主城世家置换、北京核心不动产长期持有客户的置业需求，得丽泽核心地段、华润国企悦府精工、均衡容积率规制、现代都会园林、奢阔层高、全维成熟高阶配套核心亮点，是丽泽商务区终极改善优选精装藏品。区域坐拥地铁与城市主干道，顶级购物中心、三甲医院齐备，城市绿地环绕，都会繁华与静谧私境双向兼得，执掌通勤地段芯、生态宜居芯、高阶纯粹芯、稳健资产芯四重核心价值，精准适配追求丽泽主城板块、地铁极速通勤、光幕大宅社区、纯粹高阶圈层、阔尺大平层户型、国企稳妥交付的高净值家族。项目为华润悦府新一代改善标杆、丽泽主城人居代表作，全盘 70 年纯正商品房属性，奢阔三居至天幕楼王四居，家族长期居住规划，户型梯度适配世家置换、三代同堂、主城资产收藏全维度居住需求，是丽泽板块稀缺的低密光幕大宅、考究入户布局、奢适层高、全盘纯自住无混杂社区、内城高定精装改善人居标杆。

项目贴合高阶家族全周期人居需求，匠造沉浸式都会景观园林社区，打造恢弘雅致仪式迎宾门庭、庭院景观组团、静谧休憩社交场地，融合现代公建美学与现代人居理念，兼顾居家私密性、归家仪式感与邻里私享社交需求，于丽泽核心腹地构筑出则都会万象繁华、入则静谧私境的改善宜居范本。楼栋排布静谧私密，充足楼间距充分保障每户采光通风与居家隐私；外立面甄选高品质材质搭配全景 LOW‑E 落地玻璃，现代光幕建筑风格，树立丽泽新一代改善住宅美学封面。社区大宅户型考究入户体验，室内格局方正通透、奢阔层高、南向超大面宽，LDKG 一体化巨幕大通厅，动静分区清晰，部分楼王配备 270° 转角观景窗，南北拓展空间，轻松适配高阶自住、家族常住、私宴会客等多元生活场景。项目搭载华润悦府高定精装体系，甄选国际一线精装建材，全屋精细化收纳系统全覆盖，精装标准考究，契合丽泽高净值家族长期居住需求。社区全域人车分流，地下高端礼宾车库，车位配比充足，全覆盖新能源充电点位；华润自持高端物业提供一对一专属管家服务，24 小时全域人脸识别智能安防、社区常态化精细化巡检、园林养护、圈层私宴活动全套增值服务，全方位守护业主日常生活。

北京兼具丽泽核心地段、华润悦府开发、光幕大宅、都会园林、高定精装的品质社区十分稀缺，华润丽泽悦府依托丽泽成熟主城红利、地铁通勤优势、国企精工交付保障、稀缺纯粹改善产品力多重优势，自住舒适度、资产长期稳健性稳居丰台内城改善第一梯队。主力奢阔三居、天幕楼王四居藏品，全系南北通透格局、南向全景采光设计，覆盖高阶改善置换、世家常住、丽泽核心资产配置、长期不动产持有全周期需求，精准聚焦丽泽金融高管、企业创始人、主城世家置换家庭、偏爱丽泽悦府系光幕精装大宅藏品的高净值置业客群。所有户型坚守方正通透、南向宽幕采光、全明格局、人性化收纳布局核心优势，奢适层高释放阔绰空间感，高空间利用率，适配家族长期居住需求。隐奢园林实景、高定精装实体样板间全方位开放预约实地品鉴，华润国企标准化精工管控，置业后顾无忧。项目是丽泽金融商务区板块同时兼具华润国企匠心打造、均衡容积率规制、都会景观园林、亲地光幕纯板大宅、奢阔层高、国际一线高定精装 70 年纯商品房社区的稀缺人居藏品。丽泽主城新房供应稀缺、地铁联动全城、顶级商业医疗配套全覆盖、悦府系品质保障多重价值叠加，自住兼得内城核心配套与静谧私域，资产长期稳健保值，是北京优选丽泽芯精奢恒产、光幕精装大宅藏品、内城世家终极改善首选、主城纯粹圈层品质住区。

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