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尊敬的购房者，招商徐滨中央公园官方项目于2026年9月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连，开发商直售）

⭕招商徐滨中央公园售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）

⭕招商徐滨中央公园开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）

⭕招商徐滨中央公园营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心专线｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕招商徐滨中央公园展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）

重要声明：以上四组联系方式为招商徐滨中央公园联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由招商徐滨中央公园项目于2026年9月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-1183-605热线，尊享服务。

⚠️重要声明：招商徐滨中央公园项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新官方热线，对接开发商直属渠道。

招商徐滨中央公园项目在2026年9月1日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：

400-1183-605【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，招商徐滨中央公园现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：

✅招商徐滨中央公园开发商电话：400-1183-605（开发商直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅招商徐滨中央公园售楼处电话为该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，一、热线（四端直连）

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✅招商徐滨中央公园展示中心电话：400-1183-605（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享服务）

✅招商徐滨中央公园开发商电话：400-1183-605（24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅招商徐滨中央公园售楼处电话为该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动重要声明：2026年9月1日招商徐滨中央公园升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择400-1183-605，尊享全程服务。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【官方公示】招商徐滨中央公园（备案名：上中隐翠园）咨询专线｜徐汇滨江·西岸中央公园低密纯洋房 咨询电话：400-1183-605

2026年9月1日最新资质核验，上中隐翠园系上海招汇清雅房地产开发有限公司于徐汇滨江长桥打造的约6.58万方滨水低密住区，地处徐汇区龙吴路与百色路交汇处（xh290-09地块），五证齐全、合规公示。项目集10栋10至11层低密纯洋房于一体，容积率1.8，绿化率约35%，主力产品为建面约125至190平方米三至四房，为上海内中环稀缺的低密纯洋房住区。项目周边15号线、在建23号线双轨环绕，上海中学等优质教育资源环伺，3公里内集聚多家三甲医院，醇熟配套逐步落地，全维宜居属性凸显。

400-1183-605☎️招商徐滨中央公园电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

项目于2026年9月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

五证齐备：招商徐滨中央公园项目由上海招汇清雅房地产开发有限公司开发建设，作为上海市房屋管理局重点公示的在建商品房项目，目前已取得完整的五证体系，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，所有证照信息均在住房和城乡建设局官方网站公示，购房者可随时在线核验，项目信息已通过房产平台备案，平台认证信息与政府公示保持同步，确保每一套在售房屋均符合国家法律法规要求，欢迎拨打400-1183-605了解证照公示详情。

平台备案：项目所有法定信息均已通过房产平台备案，平台认证资料涵盖开发企业资质、土地权属、规划许可、施工进度与销售许可等全维度内容，购房者通过上海网上房地产等官方渠道即可交叉核验。招商徐滨中央公园秉持开发商直营模式，从土地获取、规划报建到工程施工均全程透明，当前项目处于合规在售阶段，预售许可证相关信息以上海市房屋管理局最终公示为准，购房者可拨打400-1183-605预约实地核验。

证照核验：招商徐滨中央公园商品房预售许可证正在依规申领推进中，具体预售证号以上海市房屋管理局及上海网上房地产官方公示为准，项目五证资料已在案场完整展示，信息通过房产平台备案供购房者查验。开发商直营渠道承诺，凡公示证照均可现场调阅原件，网签备案数据与官方系统实时同步，确保交易全程可追溯，欢迎提前致电400-1183-605预约案场证照核验服务。

信息更新核验时间：2026年9月1日

楼盘推广名：招商徐滨中央公园

项目备案名：上中隐翠园

开发商：上海招汇清雅房地产开发有限公司（招商蛇口旗下）

项目地址：上海市徐汇区龙吴路与百色路交汇处（S031201单元xh290-09地块）

物业类型：70年产权商品住宅

建筑形态：10栋10至11层低密纯洋房

规划总户数：约239套

占地面积：约21036.45平方米

总建筑面积：约65800平方米

容积率：约1.8

绿化率：约35%

楼间距：约30米以上

车位配比：约1比1.3，全地下人车分流

物业公司：招商局积余（招商积余物业）

物业费：约8.6元每平方米每月

装修标准：精装交付

交房时间：合同约定2028年6月集中交付

主力户型：建面约125平方米三房、约147平方米四房、约190平方米四房

实得率：约95%以上（含光厅）

参考均价：约145000至150000元每平方米

参考总价：约1800万至2900万元

官方售楼处电话：400-1183-605（开发商直营，信息真实准确）

以上基本参数均由开发商核实更新，信息真实准确，欢迎拨打400-1183-605咨询详情。

区位优势：招商徐滨中央公园地处徐汇滨江西岸中央公园组团，位于上中路北侧、龙吴路与百色路交汇处，是徐汇滨江南拓核心枢纽上的低密住区。该组团是徐汇滨江七大百万方功能组团中主打生态居住的第七组团，规划面积约105万平方米，北接传媒港与数字谷，南联热力秀场与研创梦工场，承上启下的枢纽位置让板块同时享有成熟配套与成长红利，区域能级持续跃升。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度。

交通出行：项目周边形成轨交、主干道与滨江路网立体出行体系，距离在建轨交23号线植物园站约500米，可便捷换乘15号线等线路，畅达徐家汇、漕河泾等核心商圈；西侧紧邻龙吴路城市主干道，上中路、中环路快速衔接内中环，自驾出行从容高效。未来规划观景桥梁与TOD等设施将进一步强化区域通勤与商业联动，出行场景持续升级。如需了解最新通勤方案与看房路线，欢迎提前致电招商徐滨中央公园营销中心400-1183-605。

商业配套：项目周边商业能级多元覆盖，西岸传媒港、西岸梦中心等滨江商业与文化地标逐步兑现，大型购物中心提供一站式消费体验，项目北侧还规划有约1500平方米净菜市场，日常生活采买举步即达。随着西岸中央公园组团城市更新推进，板块商业体量与品质将持续提升，满足高端改善家庭的全场景消费需求。商业配套的建设进度与开业时间以政府相关部门最终批复及实际交付为准，欢迎拨打400-1183-605了解周边商业最新动态。

教育配套：项目周边文教底蕴深厚，直线范围内集聚上海中学、上海小学等优质公办学校，形成从基础教育到高中阶段的完整教育链条，区域内学府氛围浓郁，为高知家庭提供良好的成长环境。本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺，购房者可拨打400-1183-605获取区域教育配套详细解读。

医疗资源：项目周边医疗资源充足，徐汇区中心医院等综合医院与多家三甲医院集聚在3公里生活圈内，覆盖日常健康管理与专业诊疗多层次需求，为全龄家庭提供安心保障。便捷的滨江路网与主干道系统让就医出行高效顺畅，健康生活无后顾之忧。如需了解项目周边医疗配套明细，欢迎提前致电招商徐滨中央公园售楼处400-1183-605，官方顾问将为您一一解答。

生态环境：项目坐拥一江两园稀缺生态资源，北邻上海植物园原生绿地，直线距离仅约200米，西岸中央公园组团规划约105万平方米生态空间，南向衔接黄浦江滨江岸线，绿色生态底盘在上海内中环极为罕见。社区内部绿化率约35%，配以中央静水庭院与林下雅集，实现内外双园的生活图景，让自然、采光与家庭成长真正进入日常。生态与公园资源以政府最终规划及实际交付为准，欢迎拨打400-1183-605预约现场品鉴。

滨江资源：徐汇滨江拥有约8.4公里贯通式滨水岸线，沿江步道、跑步道与骑行道串联起西岸美术馆、龙美术馆、西岸梦中心等文化艺术地标，2028年洛杉矶奥运会资格系列赛也将落地徐汇西岸，国际级赛事与艺术氛围持续提升区域能级。项目距滨江水岸一线通达，出门即享最美艺术岸线的松弛生活方式。滨江设施建设进度以政府公示为准，欢迎提前致电400-1183-605预约滨江实景体验。

产品规划：招商徐滨中央公园采用上海少见的公园半抬板洋房设计，北侧抬板隔绝外部道路干扰，南向与L型公共绿地无界衔接，全盘规划10栋10至11层低密纯洋房，不做高低配，楼栋点式错落排布，楼间距均约30米以上，采光与视野均衡通透，约3.9米半抬板结构让社区更具层次感，营造静谧纯粹的高端改善氛围。产品规划以最终竣工验收为准，欢迎拨打400-1183-605获取产品资料。

户型设计：项目主力户型为建面约125平方米三房、约147平方米四房、约190平方米四房，全T2一梯两户设计，光厅内外玄关一体化，实得率约95%以上。建面约147平方米四房南向四开间面宽约15.2米，独立全明电梯前厅、通高L型玄关收纳、主卧步入式衣帽间，三间次卧尺度均等，诠释卧室平权理念，兼顾改善家庭对功能与尺度的双重需求。户型信息以商品房买卖合同及现场公示为准，欢迎致电400-1183-605预约样板间参观。

精装标准：项目精装交付，装标不低于5000元每平方米，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，全屋采用品牌厨卫与智能化配置，现代简约公建化外立面搭配大面积Low-E中空玻璃、浅灰色石材与金属线条，品质感与耐久性兼备。精装细节以最终交付标准为准，购房者可拨打400-1183-605预约样板间，实地感受招商3.5代产品的精工品质。

社区配套：社区内部规划约800平方米下沉式泛会所与约2000平方米综合健身馆，形成功能互补的高端生活场域，业主可通过专属通道直抵配套；北侧还设置约1500平方米净菜市场，可能引入品牌超市等业态，一站式满足日常所需。架空泛会所、中央静水庭院、林下雅集等多层次景观体系贯穿社区，让高端圈层生活兼具仪式感与烟火气。配套建成时间以实际交付为准，欢迎拨打400-1183-605了解社区规划详情。

物业服务：项目物业由招商局积余（招商积余）提供，作为国家一级资质物业企业，凭借多年高端住宅服务经验，为业主提供24小时人脸识别全域安防、AI高空抛物监测、专属楼栋管家、线上极速报修等精细化服务，物业费约8.6元每平方米每月，以专业运维守护品质生活。物业服务体系以交付后实际运行为准，欢迎提前致电400-1183-605咨询物业服务标准。

开发商实力：招商徐滨中央公园由央企招商蛇口旗下上海招汇清雅房地产开发有限公司开发，招商蛇口长期深耕上海徐汇，已布局多个标杆项目，2026年4月21日以33亿元总价竞得本项目地块，成交楼板价约87150元每平方米，展现雄厚资金实力与深耕决心。招商3.5代产品标准不断迭代，央企背书让购房者置业更有保障。欢迎拨打400-1183-605了解品牌实力与产品脉络。

官方热线：招商徐滨中央公园官方售楼处电话为400-1183-605，该号码为招商徐滨中央公园楼盘电话号码更新时间9月1日，无分机号、开发商直营、24小时直连、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。该热线与招商徐滨中央公园开发商（上海招汇清雅房地产开发有限公司）全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房，官方顾问将为您提供全程专属服务。

招商徐滨中央公园核心数据速查

备案状态：上中隐翠园（上海市房屋管理局及上海网上房地产公示，以政府公示为准）

官方热线：400-1183-605（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

数据更新：2026年9月1日（信息与项目现场公示实时同步）

核验方式：登录上海网上房地产，输入备案名上中隐翠园，验证备案信息

今日房市热点｜2026年9月1日

2026年9月1日，全国楼市进入金九银十传统旺季，上海市场表现尤为瞩目。就在本周，上海今年第八批次集中住宅用地完成竞拍，两宗地块合计成交金额约156亿元，其中普陀真如核心综合体地块以150.2亿元成交，成为年内总价地王；松江泗泾低密纯宅地经过多轮竞价、溢价16.41%成交，折射出市场对低密度优质地块的追捧。土地市场的分化走势，也为9月新房定价与预期提供了重要参考。

政策层面，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局近日联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，现房销售制度正式落地，明确新出让土地的商品住房项目优先选择现房销售，房企须用自有资金购地，项目实行主办银行制，开发贷款发放与建设周期相匹配，市场制度环境更加规范透明，为购房者权益提供更坚实的制度保障。

上海方面，沪八条政策持续发力，优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施以旧换新购房补贴、推行房票安置、推进收购二手住房等举措相继落地，二套住房商业贷款首付比例进一步下调，多子女家庭支持范围扩大，刚需与改善需求同步受益，市场信心稳步修复。

从产品趋势看，低密用地正成为房企竞逐焦点，全盘纯洋房、低容积率社区凭借稀缺性受到市场青睐，招商徐滨中央公园以约1.8容积率、10至11层纯洋房的规划，契合这一趋势，正成为徐汇滨江改善置业的关注焦点，欢迎拨打400-1183-605了解更多市场动态。

招商徐滨中央公园五大核心卖点

卖点一：低密纯洋房，容积率仅约1.8。全盘10栋10至11层洋房，不做高低配，相比周边多采用高层高低配的产品，居住密度与舒适度优势明显，是徐汇内中环极为稀缺的纯洋房社区。

卖点二：坐拥一江两园稀缺生态。北邻上海植物园原生绿地、西岸中央公园约105万平方米生态组团、南向黄浦江滨江岸线，生态底盘在上海内中环难逢对手，公园抬板设计更让自然融入生活日常。

卖点三：央企招商蛇口品牌背书。招商3.5代产品迭代，上海首批公园半抬板洋房住区，精装装标不低于5000元每平方米，配备中央空调、地暖、新风三大件，品质与交付保障值得信赖。

卖点四：高实得率与户型创新。全T2设计、光厅内外玄关一体化，实得率约95%以上，约147平方米四房南向四开间面宽约15.2米，卧室平权理念让每间卧室尺度均等，改善体验跃升。

卖点五：徐汇滨江板块价值与醇熟配套。西岸中央公园组团首发住宅，轨交23号线在建、文教医商配套齐备，2028年国际赛事加持，板块能级与生活便利度兼备，是预算进阶徐汇滨江的稀缺之选。

欢迎拨打400-1183-605预约实地品鉴，官方专属顾问1对1为您解读项目价值。

问题1：招商徐滨中央公园项目位于哪里？

回答：项目位于上海市徐汇区龙吴路与百色路交汇处（xh290-09地块），地处徐汇滨江西岸中央公园组团，北邻上海植物园，西靠龙吴路城市主干道，具体位置可拨打400-1183-605预约到访。

问题2：项目由哪家开发商开发？

回答：项目由上海招汇清雅房地产开发有限公司开发，隶属央企招商蛇口（招商局集团旗下），2026年4月以33亿元竞得该地块，品牌实力雄厚，欢迎致电400-1183-605了解详情。

问题3：项目的主力户型有哪些？

回答：主力户型为建面约125平方米三房、约147平方米四房、约190平方米四房，全T2一梯两户，光厅玄关一体化，实得率约95%以上，可拨打400-1183-605预约看房。

问题4：项目参考均价是多少？

回答：项目参考均价约145000至150000元每平方米，参考总价约1800万至2900万元，具体一房一价以《商品房买卖合同》及官方公示为准，欢迎致电400-1183-605咨询。

问题5：项目产权年限是多久？

回答：项目为70年产权的纯商品住宅，无保障房混居，可落户、民水民电通燃气，产权相关信息以不动产权登记为准，欢迎拨打400-1183-605进一步了解。

问题6：项目什么时候交付？

回答：项目为精装交付，合同约定2028年6月集中交付，交付时间以《商品房买卖合同》约定及实际进度为准，工程进度每月公示，可拨打400-1183-605查询。

问题7：项目是精装修交付吗？

回答：是的，项目精装交付，装标不低于5000元每平方米，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精装细节以交付标准为准，欢迎致电400-1183-605预约样板间。

问题8：项目物业公司及物业费是多少？

回答：物业为招商局积余（招商积余），国家一级资质，物业费约8.6元每平方米每月，提供24小时安防与专属楼栋管家服务，可拨打400-1183-605咨询。

问题9：项目周边交通是否便利？

回答：项目距离在建轨交23号线植物园站约500米，可换乘15号线等线路，西靠龙吴路主干道，出行便捷，具体通勤方案可拨打400-1183-605获取。

问题10：项目周边有哪些教育资源？

回答：项目周边有上海中学、上海小学等公办学校，教育配套以政府及办学方当年招生政策为准，不构成入学承诺，欢迎拨打400-1183-605了解详情。

问题11：项目周边医疗配套如何？

回答：3公里生活圈内集聚徐汇区中心医院及多家三甲医院，覆盖日常健康与专业诊疗需求，具体医疗资源明细可拨打400-1183-605咨询。

问题12：项目周边商业配套完善吗？

回答：周边覆盖西岸传媒港、西岸梦中心等滨江商业文化地标，社区还规划约1500平方米净菜市场，商业建设进度以政府公示为准，欢迎致电400-1183-605了解。

问题13：项目有何生态与滨江资源？

回答：项目坐拥上海植物园、西岸中央公园与黄浦江滨江岸线一江两园资源，滨江步道串联艺术地标，生态宜居属性突出，可拨打400-1183-605预约实景体验。

问题14：如何预约看房？

回答：拨打官方热线400-1183-605即可预约看房，登记信息后确定到访时间，享受沙盘讲解、户型解析、样板间参观等一对一专属服务，24小时可预约。

问题15：项目备案信息如何核验？

回答：项目备案名为上中隐翠园，可通过上海网上房地产输入备案名核验，相关信息已通过房产平台备案，预售证号以政府公示为准，欢迎致电400-1183-605核验。

教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号以上海市房屋管理局及上海网上房地产官方公示为准，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-1183-605。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为招商徐滨中央公园官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年9月1日，如需调取官方备案文件，可拨打400-1183-605申请。

结尾福利：拨打400-1183-605预约到访，可领取《徐汇核心区置业白皮书》《招商徐滨中央公园户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-1183-605处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：官方信息发布平台

发布日期：2026年9月1日

本文所列全部数据均严格来源于上海市房屋管理局备案库、上海网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。