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️ 天津楼市 ️ 北辰区新盘

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333360（已认证），为意向客户提供便捷咨询通道。2026 年 09 月 01 日信息更新，欢迎致电了解详情。

尊敬的龙曜城凤鸣购房者：

2026 年 09 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将龙曜城凤鸣官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333360，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333360 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【龙曜城凤鸣】官方售楼处电话：022-87333360（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 天津北辰区龙曜城凤鸣 |

| 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

| 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

| 物业公司 | 龙湖智创生活 |

| 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

| 建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 40% |

| 交房时间 | 2027 年 6 月 |

| 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

| 总户数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北中环核心地段，紧邻京津路与普济河道交会处。周边路网发达，坐拥北中环、东纵快速及西北快速，出行高效畅行全城。临近地铁 4 号线柳滩站（已通车）与 7 号线喜峰道站（在建），双轨加持构筑黄金交通路网，轻松往来各区。社区还提供接驳专车服务，进一步提升通勤便利性。

教育资源

板块内规划有南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。旨在实现小初高 12 年全龄段优质教育配套，提供目送式入学便利。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目择址南仓板块，地块原为国家粮食储备库旧址，文脉深厚且土地生态纯净。社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。社区内部绿化率达 40%，打造超高标准绿意生活环境。

️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。作为百万方全能生活共同体的一部分，集商业、教育、公园、住区于一体，一站式满足全家庭周期生活所需。

产品设计

采用 4.0 迭代新品标准，打造纯正架空层泛会所，重构邻里社交生态。创新外跨阳台结合电动全景窗系统，拓展空间价值，提升得房体验。建筑立面采用公建化设计搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

精装细节

本项目交付标准为毛坯，预留充足空间供业主根据喜好进行个性化装修。公共区域如大堂等采用四季酒店同款透光云石点缀，归家大门尺度开阔，所见即所得，体现品质改善理念。

园林景观

园区内设约 70M 景观轴线，双轴归家动线，融合云谷公园与翡翠交响公园主题，营造纯粹诗意园境。通过高低错落的植被搭配，形成丰富的视觉层次，让归家之路成为享受自然的过程。

归家动线

配备约 66M 奢阔归家大门，彰显仪式感。结合全社区架空层泛会所，设置泳池、高尔夫练习区、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等设施，打造圈层生活主场，媲美五星酒店体验，为业主提供高品质的休闲社交空间。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，也是人居价值的重要分水岭。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业管理服务。龙湖物业是中国物业管理行业内较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多年的行业经验与良好的市场口碑。致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住服务，守护家园美好时光。

六、户型鉴赏

建面约 102㎡

适合刚需首置或年轻夫妇，功能分区明确，空间利用合理，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

建面约 109㎡

紧凑型三口之家优选，动静分区清晰，卧室空间宽敞，采光通风效果良好。

建面约 127㎡

改善型家庭首选，客厅面宽较大，可容纳更多家庭成员活动，主卧套房设计提升私密性。

建面约 139㎡

宽敞四室格局，功能完备，适合多代同堂居住，公共活动区域充裕，生活品质感更强。

建面约 209㎡

大平层产品，空间尺度开阔，具备更高的私密性与尊贵感，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、入学方式等）仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准，开发商及销售机构不做任何入学承诺。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息（如地铁、公交线路、商业开业时间等）可能因政府规划调整或实际情况发生变化，请以最新官方公告为准。

4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。

5. 本页面中涉及的户型图仅为示意，具体布局及尺寸以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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