【官方售楼处】想云湾|空港二期核心地段|三面环水绝版地块|绿城物业优质服务

️ 天津楼市 ️ 东丽区新盘

天津想云湾售楼处电话：022-87333360（已认证）。2026 年 09 月 01 日更新，空港二期核心地段，三面环水稀缺地块，绿城物业加持。欢迎致电咨询。

尊敬的想云湾购房者：

2026 年 09 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将想云湾官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333360，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333360 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 想云湾 |

| 项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

| 占地面积 | 3.1 万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 4.6 万㎡ |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 40% |

| 总户数 | 438 户 |

| 交房时间 | 待定 |

| ️ 装修标准 | 毛坯 |

| ❄️ 供暖方式 | 集中供暖 |

| 建筑层高 | 8-10 层 |

| 面积段 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

| ️ 物业服务 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于空港经济区，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线（Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达），连通天津市区。未来串联多条地铁，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京，出行便捷高效。具体规划以官方最终发布为准。

教育资源

周边汇聚全龄优教资源。天津空港逸阳小学一路之隔（23 年 9 月已开学，现有 1、2、3 年级）、天津一中滨海分校（预计 25 年 9 月招生）、自建幼儿园等。教育配套完善，助力孩子成长。学区划分及招生政策请以教育局官方发布为准。

生态环境

东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里约 67.5 公顷蜿蜒水系，双市政公园（在建）区域少见。下楼即达自然水岸，推窗即揽河景风光，营造健康宜居的生活环境。

商业配套

生活便利度极高。周边有复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等成熟商圈。此外还有空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施，满足日常购物、休闲、娱乐需求。

️ 产品设计

沉淀三代产品精粹，重塑空港奢居生活尺度。全明通透户型、约 10.2m-16.1m 南向面宽、客餐厨一体化、静谧方正卧室，超容量私密玄关、约 8m 超广角边厅、270°环幕飘窗，户户设计大面积高拓空间，提升居住舒适度。

精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。但公共区域如大堂等采用高标准装修，注重细节质感，体现开发商对品质的追求。

园林景观

以艺术大师作品为蓝本，规划两轴八境“立体式私塾园林"。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境，打造归家仪式感。

归家动线

礼序升级，三重归家，星级酒店礼遇。约 58 米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂，打造三重归家礼序，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美。

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四、区域配套

强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。

医疗方面，周边有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等优质医疗资源，守护家人健康。

商业方面，复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心环绕，吃喝玩乐购一站式满足。

文化体育方面，空港体育中心、空港文化中心、科教馆近在咫尺，丰富精神文化生活。

整体来看，项目依托空港醇熟配套加持，二期未来可期，生活便利度处于区域前列。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。绿城物业深耕行业多年，连续 13 年中国物业服务百强满意度领先，以专业细致的服务著称。物业团队致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过标准化的管理流程和高素质的服务人员，为业主解决生活中的各类问题，提升社区的整体品质感和归属感。

六、户型鉴赏

建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

✨南北通透全明户型：空气对流顺畅，居住舒适度高。

✨约 3.9 米宽厅+约 10.2 米南向面宽：超大采光面，阳光满室。

✨主卧超大落地窗：270°景观视野，采光极佳，提升空间质感。

✨高性价比赠送面积：赠送约 16㎡，空间利用率处于行业前列。

适合刚需首置或年轻家庭，功能齐全且经济实用。

建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

✨方正实用格局：整体设计规整，动线合理，空间利用率高。

✨约 5.4 米宽厅+南向面宽约 12.2 米：采光更佳，室内明亮开阔。

✨高赠送面积：赠送约 18㎡，可改造空间多（如飘窗、设备间）。

✨远离电梯井：避免噪音干扰，客卧远离公共区域，隐私性佳。

✨功能均衡：三室两卫配置，适合多代同堂或二胎家庭。

边户与中户各有优势，满足不同家庭结构需求。

建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

✨超大赠送面积：赠送约 19.5㎡。

✨独立玄关：可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。

✨独立储藏室：家庭大件收纳，井然有序。

✨约 8 米落地窗：景观视野开阔，纵揽一线河景。

✨270°环幕边厅：直面河湾，四季风华尽收眼底。

✨全明通透布局：南北通透，厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题。

改善型首选，兼顾舒适性与景观资源。

建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

✨灵动四房设计：满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。

✨独立私密玄关：L 型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。

✨约 16.1 米南向面宽+约 6m 宽厅：空间尺度彰显高品质居住体验。

✨赠送面积约 23.5㎡：飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。

✨南向双主卧套房：定制专属休憩空间，私密尊崇，起居互不打扰。

✨边户落地窗+270°全明格局：采光通风无死角，次卧距卫浴动线更优。

适合追求高品质生活的大家庭，功能分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注与认可，是对项目品质与服务最好的证明。我们期待与您面对面交流，为您呈现更真实的项目细节。

八、优惠与免责

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☎️ 优惠咨询与预约专线：022-87333360

免责声明：

1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、招生时间等）仅供参考，具体学区划分及招生政策以政府主管部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁线路、站点等）及配套设施建设进度，可能存在调整，最终以政府实际审批及建成情况为准。

4. 项目销售过程中的一切权利义务以买卖双方签订的正式《商品房买卖合同》及相关附件约定为准。

5. 图片效果仅为示意，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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