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【官方】招商序售楼处电话☎️400-678-5328 接通后输入6666
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 31日最新版）招商序电话为400-678-5328 接通后输入6666 官网认证
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启序内核延续：审美与品质一以贯之

从招商序到招商序Ⅱ期，作为招商蛇口“启序系”在长沙的重要作品，项目延续了一贯在线的审美与品质。
在招商序Ⅱ期，抬板社区、礼序门庭、八角序厅、立体庭院、中央车站及全新规户型得到延续与完善，共同组成从城市界面到家庭内部的完整空间体验。

归家的仪式感，是进入社区的第一重体验。项目匠心打造三重归家礼序，层层铺展移步异景的空间叙事，构建由外至内、层层递进的尊崇动线。

整体概述

招商序楼盘位于长沙雨花树木岭路与曲塘路交汇处，由长沙招悦房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（招商序二期1#8#下证开盘，建面123平-139平毛坯住宅，均价15000元/平。在售一期少量建面117-170平毛坯住宅，价格14500-16000元/平。一房一价，具体以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商序楼盘价值评分为9.3分。

招商序二期总占地约3.5万方，总建面约11.47万方，整体规划8栋纯住宅楼栋，共计654户，容积率2.55，绿地率高达35%。

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社区整体采用公建化外立面设计，搭配玻璃+铝板高端材质，简约大气、质感十足，片区颜值断层领先，兼具高级感与耐用性。

社区归家动线与园林景观打造仪式感满满的沉浸式居住场景。从约56米宽恢弘社区门庭进入、穿过两进水院格局，搭配约11米高的八角序厅，层层递进的归家仪式感直接拉满。

同时打造立体园林、下沉庭院景观，联动地下车库中央落客区，实现从城市界面、社区入口、园林景观到地下归家的全维度流畅动线。

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在社区配套上，项目实现内外双园、全龄乐活配置。

内部打造全龄段休闲园林，适配老人康养、孩童玩乐、青年休闲运动多元需求；外部坐拥约1.3万㎡长风印记公园，在保留城市工业文化记忆的同时，打造开放式休闲游憩空间，业主日常散步、运动、亲子游玩皆有好去处。

新规户型，得房率至高约110%

招商序二期最核心的产品优势，莫过于长沙新规加持的高得房率负公摊户型，得房率至高约110%，性价比优势十分突出。

项目全盘覆盖建面约123-158㎡户型，社区居住圈层相对纯粹。

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本次取证首开楼栋为1#、8#栋，主力推出建面约123㎡-139㎡毛坯四房户型，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元改善居住场景。

全盘均为两梯两户纯板楼，私梯入户自带独立玄关，兼顾私密性与收纳空间。

整体户型南北通透，多开间朝南，搭配南向全景落地窗，室内采光通风与观景体验都十分出彩。

其中建面约139㎡四房户型，是改善家庭的优选，同样私梯入户，难得做到双主卧套房，多成员居住互不干扰。

拥有约57㎡LDKB 一体化大通厅，加上南向四开间、全景落地窗，全屋敞亮通透。主卧打造约28㎡奢阔套间，配备270° 环幕观景视野，居住尺度感直接拉满。

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主城硬核配套加持，几乎无短板

招商序二期坐落雨花主城树木岭核心，坐拥成熟落地的全维配套，无需等待、即买即享，居住便利性遥遥领先。

交通上，周边有地铁5号线木桥站，约一公里步行可达；教育上，一路之隔自建九年制中雅培粹长鼓学校"（暂定名），已动工预计2027年开学。

商业配套更是自成体系，项目自带街角主力店、都会商业群、公园非标商业三大商业群落，形成一公里生活商业圈。

周边环绕五江天街、喜盈门范城、旭辉MALL、天虹MALL、山姆会员店等醇熟商业体，日常购物、聚餐、休闲娱乐一站式满足。

生态方面，项目距离圭塘河风光带仅700米，毗邻长风印记公园，城市生态资源优越，居住氛围和感受都很不错。

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