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观点网讯：8月31日，花样年控股集团有限公司披露截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。期内集团收入约为人民币9.13亿元，较去年同期减少约51.5%；本公司拥有人应占亏损约为人民币42.50亿元，较去年同期增加亏损约34.0%。
分业务看，物业开发收入约1.51亿元，较2025年同期约3.80亿元减少60.14%，主要由于年内交付物业面积下降；物业投资收入约0.75亿元，同比下降31.9%，主要由于对外出租投资物业面积减少、出租率下降；物业经营服务收入约6.68亿元，同比减少51.8%，主要由于2026年出售附属公司。
盈利指标方面，期内毛利约1.42亿元，较2025年同期约3.29亿元下降56.9%；毛利率约15.5%，2025年同期约为17.5%，下降主要由于物业开发部分毛利进一步下降。期内录得其他净亏损约3.64亿元，2025年同期为净收益约2.01亿元。
费用端，期内销售及分销费用以及行政费用约为1.85亿元，较去年同期减少约42.4%。融资成本约23.52亿元，2025年同期约22.18亿元。待售物业撇减约8.25亿元，投资物业公允值变动亏损约2.01亿元。
销售方面，2026年1-6月集团实现合同销售金额约6.25亿元，合同销售面积约10.76万平方米。其中环渤海都市圈合同销售金额3.37亿元，占比约53.9%；成渝都市圈1.32亿元，占比约21.1%；粤港澳大湾区0.87亿元，占比约13.9%。
项目与土储方面，报告期内集团共1个项目分期竣工，合计总建筑面积约27,054平方米。于2026年6月30日，在建项目或项目分期共11个，合计总建筑面积约92.70万平方米；待建项目或项目分期共14个，合计总建筑面积约592.19万平方米；扣除已出售项目后，在建及待建项目土地储备建筑面积约684.89万平方米。
此外，每股基本及摊薄亏损均为73.62分，2025年同期为54.93分。董事会不建议就截至2026年6月30日止期间派发中期股息。
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