北京
来源：市场资讯
（来源：杭州日报）
据北京日报报道，2025年6月5日凌晨，北京一居民小区，52岁的男子李亮（化名）将一块二手电动自行车的电池带入出租房内充电，电池充电器突发电气线路故障导致屋内起火，造成李亮严重烧伤，不治身亡。事后，李亮的家属将房东诉至法院，索赔110余万元。
北京法院审理认为，李亮不顾法规禁令，无视宣传警示，将电动自行车电池带到室内充电，是引发火灾的直接、根本原因，应当自行承担全部后果。法院一审判决，驳回原告方全部诉讼请求。
2021年5月，李亮租住北京自建房2层（月租650元，5平方米），房东为吴佳新夫妇。2025年6月5日凌晨4时许，其房间起火，火被1层租户扑灭，但李亮全身98%烧伤，17天后身亡。消防部门认定火灾系电池充电器线路故障，初始起火点在床铺边缘。
据悉，该电动自行车以及电池为李亮前一天花249元从二手车商贩处购得，不足8小时后，悲剧发生。
事后，李亮的家属起诉房东夫妇二人，索赔医疗费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等损失的50%，即110余万元。理由是二被告作为房屋出租人，未尽到安全保障义务，以及对出租屋内失修、混乱的电气线路的维修义务。
二被告在法庭上辩称，室内禁充电动自行车电池是常识，李亮应自负全责。且出租屋到处都已张贴警示、设置室外充电棚并安装漏电保护器，已尽到义务。
法院认为，争议焦点为房东是否存在过错。原告主张“租赁屋内线路混乱，年久失修”引起火灾，但无证据且与消防认定不符，不予采信；此外，房东的安全保障义务以合理为限，不能苛求防范租户私密违规行为；李亮深夜在5平米卧室内的床铺边为二手电池充电，违反法律法规及消防安全要求，是引发火灾的直接、根本原因。
综上，法院一审判决驳回原告方的全部诉讼请求。目前，该案一审判决已生效。
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