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新天地·王炸顶豪丨丰隆·天润吉安丨即将上市丨建面425-459㎡超高层&约250-700㎡风貌别墅丨套均上亿、媲美翠湖6期

最新消息：黄浦新天地核心位置，翠湖五期、六期南侧——丰隆联发新天地项目公布案名——【天润吉安】即将入市！

据悉，

项目超高层主力户型为420/450m²、

风貌别墅户型为255-700㎡，

均价或突破22万+/㎡，

总价门槛超8000万+！

2025年11月新加坡丰隆集团旗下的城泓（上海）投资有限公司以及厦门联发旗下的上海联智未来房地产开发有限公司联合体将作为实施主体，拿下新天地位于翠湖六和南侧两幅钻石地块即新天地96&97街坊地块。

项目位于新天地核心区域，东至东台路，南至肇周路，西至济南路，北至复兴中路。✨✨丰隆·天润吉安官方售楼处电话:400 8855 420【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨丰隆·天润吉安开发商电话:400 8855 420【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨丰隆·天润吉安官方营销中心电话:400 8855 420【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

被新天地的超级IP包围，周边是连成一片的豪宅区，南邻翠湖五期、六期南面，北面中海建国里。步行可达大平湖公园、新天地和8、10号线老西门地铁站。

地块位于新天地核心分为2个地块，翠湖五期、六期南面，中海建国里北面。

096-2地块为商业、住宅混合用地，容积率为3.46，规划限高135米（后改为145米）。

097-4地块，为住宅、供应设施、社区级公共设施混合用地，容积率为1.35，保留了西北侧的法藏讲寺，限高16米。

产品

70套大平层+75套别墅，共145套

基础信息

开发商：厦门联发+新加坡丰隆

体量：地上约 8.1 万㎡，综合容积率 2.81，低密舒适

产品：1 幢 40 层 / 145 米超高层 + 2-3 层海派风貌别墅 + 商业 + 酒店

套数：仅 145 套（70套大平层 + 75 套别墅），极度稀缺

户型：平层425/457㎡（两套顶复781/835㎡），风貌250㎡~700㎡

均价：平层约21-23 万 /㎡，风貌约33~34万 /㎡

云端大平层（70 套）

面积：标准户型425/457㎡、顶复781/835㎡

价格：8000万+

270° 弧形全景窗，陆家嘴 + 太平湖 + 新天地全景

底层7 米架空+3.45 米层高，尺度奢阔

三梯两户，私密尊贵，保姆独立动线

425㎡西边套：3 套房 + 横厅

457㎡东边套：4 套房

高区无遮挡，视野无敌

海派风貌别墅（75 套）

面积：255-600㎡

价格：1亿+

新天地绝版低密别墅，限高 16 米，收藏级

合院、联排、院中院，容积率仅 1.35

海派石库门风貌，文脉与质感兼具

地上 3 层 + 地下室，空间可塑性极强

仅 75 套，圈层极度纯粹

核心地段

新天地

上海顶豪看黄浦，黄浦顶豪看新天地——作为上海城市会客厅，这里聚集重奢商业、高端会所与人文风貌，是无可替代的价值高地。2025年黄浦区仅7个顶豪项目，却包揽上海70%、全国近半数5000万+豪宅成交，实力碾压全场。

1公里内覆盖新天地、淮海路、1/8/10/13/14 号5条地铁环绕，资源密度上海第一。

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