前文全解析:保障房“选房大会”流程!介绍了选房大会现场具体有哪些事情需要干,今天,咱们聊一聊选房大会的那些禁忌——一定不要干的那些事!大家一定做好思想防范,避免届时招来不必要的麻烦!
其一、千万不要私下找人调换房号、花钱买名次或者房号
保障房的配售,是政策性极强的安置性住房安置保障,绝不是不是商品房自由交易,是有着严格的纪律要求的。
私下转让、买卖选房序号、花钱托人预留房号,不受政策保护,还有可能被取消申购资格!如果事后产生了经济纠纷,也很难维权。即便双方达成了口头,乃至书面协议,没有经过主管部门正式审批,互换房号、序号也是无效的。
其二、千万不要扰乱选房会场秩序
大家如果对选房流程不清楚,可以按照会场章程有序提出问题。在会场吵闹、纠缠工作人员,要求优先选房的行为,都会被判定为扰乱选房会场秩序。选房顺序,严格按照二次排序公示结果为准。会场争执、长时间围堵工作台,扰乱选房秩序,主办方有权依规请离,严重的可以认定放弃当次选房资格。
三、千万不要怂恿、撺掇他人集体缓选、弃选、弃购
恶意串联、企图倒逼房源调整的行为是坚决不允许的。房源清单、选房方案是前期经过多层报批确定的。恶意串联联合抵制选房,不会改动已经生效方案,只会白白错失了自己的选房时机。对房源设置有意见,可以通过正规信访、意见征集渠道书面反映,不宜在大会现场采取集体抵制方式。
四、千万不要在选定房号之后,当场反复要求撤销、更换
系统一旦锁定房号,为保证对后面排队人员公平,一般不允许撤销重选。选房签字前多斟酌,签完字再反悔,不但很难变更,还会占用房源,损害其他申购人权益。
五、千万不要泄露、炒作内部信息
千万不要随意拍摄、传播未公开完整房源底册、别人选房单据、他人个人信息,这既侵犯他人隐私,也可能引发不好的舆论。
会场纪律也会明确,会场录像资料归组织单位存档,不允许个人大量拍摄全部房源台账,发到微信群、短视频平台扩散,更不能拍摄其他申购人身份、选房资料对外转发,涉嫌泄露他人隐私。拍照只可以拍自己的选房回执,不要对着大屏幕整屏录像到处转发。
六、千万不要轻信场外所谓“内部人”,许诺帮忙留好楼层
保障房的选房,全程是电脑登记、公开叫号、视频存档,不存在私下预留房号操作空间。凡是说花钱、托关系可以锁定好房子,基本都是骗局。
真诚希望,在选房的好日子里,大家能够心想事成的选到自己钟意的好房子,那么首先,我们就要牢记这些禁忌,避免因为“犯规”而提前出局,那可就可惜了我们苦苦等待许久的机会了。
今天的话题就聊到这里了,感谢支持!
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