山西
区委六届十二次全会明确提出“深挖盘活乡村闲置资源”，让沉睡资源为乡村振兴注入源源不断的新动能。乘着政策东风，巴州区全面推进闲置低效资产盘活，化成镇梁大湾村3社的茶山农场，就此迎来了命运的转折点。
走进如今的茶山农场，标准化圈舍整齐排列，全自动料线、恒温系统、饮水设施一应俱全，静待首批生猪入栏。这座沉寂三年的养殖场，在新业主冯勇接手并投入近380万元改造升级后，即将全面投产。
闲置三年 一朝盘活
茶山农场始建于2016年，占地12亩、原有圈舍5栋共3800平方米，年设计出栏生猪3000头，却因设备老旧、无力转型，于2023年被迫按下“停养键”。此后虽短暂转租，但始终规模难扩、效益不佳，宝贵资源一闲就是三年。
转机，发生在2025年。
养殖大户冯勇，拥有7年生猪养殖经验，足迹遍布多地。当他走到茶山农场时，脚步停了下来——这里地形开阔、通风顺畅、面积充足，最关键的是手续齐备，接手即可快速投产。
“不是没看过别处，比来比去，还是这里的基础最扎实。”冯勇站在即将完工的圈舍前，新安装的料塔在阳光下泛着银光。“政府搭好了平台，温氏集团供猪苗、供饲料、包技术、管防疫，我只管踏踏实实把猪养好。”
真正让他下定决心的，是巴州区力推的“公司+规模户”合作模式。龙头企业温氏集团统一兜底前端环节，养殖户专注生产端，风险明晰、收益可期。
“砸”下380万 老场换新颜
接手后，冯勇做的第一件事，不是赶工期，而是“动筋骨”。
原有圈舍全部改建成半漏缝地板，棚顶翻新、结构加固，实现雨污彻底分流。面积从3800平方米拓展至5500平方米；新建4个料塔，总储料达110吨；刮粪机自动运行，干湿分离设备就位，220平方米干粪棚、2000立方米储液池、2个红泥沼气袋一字排开——环保配套，一次成型。
“老圈舍下雨就漏，猪容易生病，人也跟着操心。”冯勇蹲在崭新的半漏缝地板边，随手拍了拍地面，“现在恒温、自动、雨污分流，猪住得舒服，环保也达标，这笔钱花在了刀刃上。”
多方合力 打通“最后一公里”
项目顺利推进，离不开镇村两级的“贴身服务”。化成镇农业综合服务中心副主任王德深有感触：电力不够，就协调扩容、新装变压器；用水紧张，就多方调配资源；村民有疑虑，就挨家挨户讲政策、算收益。“养殖户遇到难题，我们当场解决，好项目不能卡在‘最后一公里’。”
梁大湾村党支部书记曾帆则算的是另一本“全村账”——养殖场活了，村民拿到了土地流转费，还多了务工岗位；冯勇自掏腰包铺设管网，把处理后的粪肥直接送到村集体吊瓜种植基地，既降了化肥开销，又提升了瓜地肥力。
“以前那片地长满荒草，现在既有租金，又能肥咱们的瓜田，老百姓都说这是一举两得的好事。”曾帆笑着说。
效益初显 未来可期
眼下，茶山农场建设已近尾声。全面投产后，预计年存栏商品猪4800头，年产值达700万元；在周边两个村流转250亩土地种植牧草，实现种养循环；固定用工7人，临时助农岗位20余个，周边村民在家门口就能稳定增收。
茶山农场的蝶变，并非孤例。巴州区畜牧事业发展中心主任何实透露，全区推行“一场一策、分类盘活”，2026年已成功盘活规模生猪养殖场6家，新增出栏生猪近4万头，新增产值近5000万元。
2026年度，为深入贯彻落实省委、省政府及市委、市政府关于盘活农村闲置低效资产的决策部署，巴州区农业农村局聚焦帮扶项目资产、经作种植基地、畜禽养殖基地、农村集体经营性资产、闲置农户住房五大领域，全面摸底、分类施策。截至目前，全区盘活农村经营性资产32宗，实现收益1200万元；盘活闲置农房面积4.18万平方米，收入420.9万元，资产使用效率和农村集体经济收入显著提升，为乡村振兴注入了强劲动能。
沉睡三年，一朝苏醒。茶山农场的故事传递出一个清晰信号：政策引路、业主用心、各方合力，闲置资产就能变成乡村振兴的“一池活水”。
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