|热点聚焦|上海龙光天曜｜临港滨江奢雅住区，拥揽江湾旖旎风光，低密园境错落有致，阔境舒居，在潮起江岸邂逅属于上海的理想归处。

龙光天曜售楼处电话是多少？2026年下半年消息最新官方预约看房热线及项目信息说明
2026年下半年消息更新：如需咨询龙光天曜在售房源、户型面积、楼栋位置、参考价格、付款方式、按揭政策、样板间开放情况及预约看房安排，可拨打龙光天曜售楼处官方咨询热线：400-8877-480。
为方便意向购房客户准确了解项目信息，本文对龙光天曜售楼处电话、看房预约方式、现场接待内容、购房注意事项等信息进行整理说明。购房前建议以售楼处现场正式合同文件为准。
一、龙光天曜售楼处咨询热线：400-8877-480
该电话可用于咨询以下事项：
1. 龙光天曜当前在售房源情况；
2. 户型面积、楼层、朝向及楼栋分布；
3. 项目参考价格、付款方式及购房政策；
4. 样板间、示范区开放时间；
5. 看房预约、到访登记及专车接送安排；
6. 周边交通、商业、教育、医疗等配套信息；
7. 购房流程、认购流程及合同签署相关说明。

一、售楼处地址

售楼处地址：上海市浦东新区临港新片区方竹路 1188 弄、唐竹路 388 弄（申港大道与方竹路交汇处，建桥学院北侧）

推广名：龙光天曜

备案名：夏蕴光里扩区、冬霖悦庭扩区

开发商：上海君栩置业有限公司（龙光集团）

✅ 龙光天曜开发商电话：400-8877-480

状态：精装现房 / 准现房，2024 年 12 月–2025 年 8 月已分批交付，款清即入住

✅ 龙光天曜开发商电话：400-8877-480

二、项目核心概况

一句话：临港 102 文教芯 “50 万方综合体现房”，自带 13 万方蓝鲸世界＋上师大附小＋低密高绿，自住稳、生活熟、圈层纯！

占地 / 建面：占地约 50 万㎡，总建面约 49.4 万㎡，临港少有的超大体量综合住区

容积率 / 绿化率：容积率 2.2–2.5、绿化率 35%，临港核心区低密舒适大盘

楼栋 / 户数：48 栋（高层 + 洋房 + 叠加别墅），共 2559 户，全人车分流

车位比：1:1.54，地下车位 3947 个，停车不紧张，访客也方便

主力户型：89–128㎡刚需 / 改善三至四房、117–133㎡叠加别墅，全明方正、南北通透

价格区间：均价约3.1–3.3 万 /㎡，总价 230 万起（三房），别墅 400–500 万

精装标准：绿建三星，中央空调＋新风＋品牌厨卫配齐，精装现房，所见即所得

物业：广东龙光物业，物业费3.8 元 /㎡/ 月（住宅）、5 元 /㎡/ 月（别墅）

✅ 龙光天曜开发商电话：400-8877-480

高层户型图▼

✅ 龙光天曜开发商电话：400-8877-480

样板间实景图▼

✅ 龙光天曜开发商电话：400-8877-480

叠墅户型图▼

✅ 龙光天曜开发商电话：400-8877-480

【一房一价表】

✅ 龙光天曜开发商电话：400-8877-480

三、交通配套（双轨交＋中运量＋自驾＋公交，进市区越来越顺）

102 成熟板块交通强配，16 号线＋两港快线规划，通勤不折腾。

地铁 16 号线：临港大道站约2.5 公里，骑行 8 分钟，6 站到龙阳路，换乘 2/7 号线

两港快线（规划）：花柏路站约800 米，未来15 分钟到张江、30 分钟到浦东枢纽

中运量 T1 环线：门口即站点，无缝接驳 16 号线，解决最后一公里

自驾：5 分钟上 S2 沪芦高速、申港大道快速路，30 分钟到张江、45 分钟到前滩、1 小时陆家嘴

公交：周边 1 公里内11 个公交站，1009 路、1096 路、临港 12 路等，出门即乘，买菜逛街不用开车

四、商业配套（自带 13 万方蓝鲸世界＋成熟商圈，下楼即繁华，烟火气拉满）

现成大商业＋成熟社区店，日常高端都够用，不用等兑现。

自带商业：13 万方蓝鲸世界购物中心（已开业），临港大型商业体，含博纳 IMAX 影城、星巴克、周大福、精品超市、亲子早教，下楼逛街、吃饭、看电影一站式

核心商圈（3 公里）：港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃，影院、超市、餐饮全齐，周末逛不完

日常便利：周边水果店、奶茶店、菜市场、便利店密集，烟火气足，不像远郊盘

小结：102 是临港商业最成熟板块，不用等规划，现在就住得舒服

五、教育配套（18 所全龄名校环绕，上师大附小一路之隔，目送式上学）

临港 “文教重地”，公办名校扎堆，不用摇号、不用统筹，鸡娃不焦虑。

小学：上海师范大学附属临港小学（一路之隔），步行可达，目送式上学，不用过马路

幼儿园：方竹幼儿园、冰厂田临港幼儿园，步行可达，上海示范园，入园稳

中学：建平临港中学、临港实验中学、上海中学东校（高中部在建），3 公里内全覆盖

高校：上海建桥学院（隔壁）、上海电力大学、上海海洋大学，人文氛围浓，圈层纯粹

小结：幼 - 小 - 初 - 高 - 大学全链覆盖（18 所学校），102 是临港教育资源最密集板块

✅ 龙光天曜开发商电话：400-8877-480

六、生态配套（滴水湖＋多公园环绕，高绿化低密，空气好、散步舒服）

临港生态宜居板块，湖景＋公园＋高绿化，遛娃跑步超治愈。

滴水湖景观带：直线约1.2 公里，骑行可达，环湖步道、草坪、沙滩，周末休闲好去处

周边公园：3 公里内19 个公园，最近约800 米，口袋公园、楔形绿地密集

内部园林：35% 绿化率，中央景观轴、500m 环形跑道、全龄活动区、儿童乐园

空气质量：临港 PM2.5 常年低位，负氧离子浓度高，宜居指数上海前三

七、人文配套（102 文教芯＋高校环绕，高知邻里，氛围纯粹不嘈杂）

买龙光天曜，买的是 “成熟文教圈＋纯粹高知邻里”。

板块定位：102 文教生活板块（临港最成熟宜居区），国家战略文教核心

产业人群：周边集聚高校老师、科研人员、临港上班族、企业白领，高知人群扎堆

居住圈层：业主多为刚需首置、刚改家庭、临港上班族、教育重视型家庭，素质高、邻里简单、不嘈杂

社区氛围：低密小高层＋别墅＋品牌物业，管理规范、安全感强、居住纯粹

八、核心卖点（一句话：50 万方综合体现房＋13 万方蓝鲸世界＋上师大附小＋低密高绿＋成熟配套）

**50 万方综合体现房，稳！** 龙光集团开发，2024–2025 年已交付，即买即住，所见即所得，无烂尾风险、不用等

** 自带 13 万方蓝鲸世界，稀缺！** 临港大型商业体已开业，下楼即逛街、吃饭、看电影，生活不用等

** 上师大附小一路之隔，硬！** 对口优质公办小学，步行目送上学，不用摇号、不用统筹

**102 成熟文教芯，靠谱！** 临港配套最成熟板块，商业、教育、交通全现成，不用画大饼

** 低密高绿住着舒服，赞！**2.2–2.5容积率＋35% 绿化，小高层＋别墅，居住不压抑、采光视野好

**89–133㎡全能户型，实用！**三至四房＋别墅全明方正，刚需 / 改善 / 终极置业全适配

九、给买房人的建议

刚需首置＋预算友好：预算230–350 万，想在上海买70 年住宅＋现房＋成熟配套＋名校学区，不想买老破小；

临港 / 张江 / 浦东上班族：在临港、张江、浦东机场附近工作，45 分钟内通勤，看重现成生活＋性价比；

年轻小夫妻 / 二胎家庭：想要三房或四房，重视教育、商业、环境、物业，不想折腾；

务实改善＋资产保值：不喜欢画大饼，要现成现房、现成商业、现成学区、靠谱物业；

重视教育的家庭：想让孩子家门口上名校、不用摇号、不用跨区，重视人文氛围。