行业转向提质迭代 珠实发布“好房子”体系落地大湾区

中经记者 陈婷 广州报道

近年来，房地产行业全面进入高质量发展转型周期，绿色、智慧、长效品质交付成为行业重塑发展逻辑的核心方向。“新时期我们紧跟国家战略，着力打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子样板，通过技术创新重构人居建造标准。”8月28日，广州珠实地产有限公司董事长答恒诚在珠江实业集团品牌发布会上直言行业转型内核。

当天，珠江实业集团旗下珠实地产全球首发自研“好房子”人居产品体系，同时落地四大国企联合共建的珠江·金融城·颐德公馆，为大湾区高端人居标准化、体系化建设提供国企范本。

在后规模时代，楼市竞争早已告别户型、景观等单点产品比拼，转向体系化品质、长期服务保障、智慧绿色建造的综合实力角逐。据相关负责人介绍，珠江实业集团依托四十七载城市建设积淀，深度参与广州各大时期城市地标建设，见证城市人居迭代升级。面对新的行业发展要求，企业跳出传统开发思维，创新搭建“1个好房子研发中心+5大专业实验室”研发生态，针对性破解装配式建造、智慧人居、空间数字化、建筑监测等行业痛点。

值得一提的是，依托自研技术体系，珠江实业集团在行业率先推出住宅十年保修机制，叠加十大品质、十大服务、八大绿色三维承诺，构建“安心、舒心、绿心、智心、暖心”五心全优人居体系。从行业标准研究、技术实验到实体落地的全周期闭环，补齐高端住宅长效保障短板。

据了解，本次落地的珠江·金融城·颐德公馆，是该套创新体系的首个豪宅落地样板。项目站位大湾区珠金琶核心能级板块，严格对标城市“四好”建设标准，以一体化城市单元开发模式，融合居住、商业、教育、绿地多维配套，打造产城共生、智慧赋能的现代化未来社区，实现金融城产业商务功能与高端居住场景的无缝衔接。

未来，广州国际金融城产业、人才、资本持续集聚，板块价值持续抬升。清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵分析，全球经济重心东移加速，广州作为国家中心城市和粤港澳大湾区核心引擎，正以金融城承接全球金融资源配置功能，占位金融城的珠江·金融城·颐德公馆将随区域价值提升持续受益。

业内观点认为，大湾区核心城市人居升级，核心是产品标准、服务体系、社区生态的系统性升级。珠实公馆系从珠江新城、白云新城到金融城的三度落子，正是广州高端人居迭代的缩影。国企凭借全产业链优势、技术研发能力、长效责任担当，正在成为楼市高质量转型的核心主力。

（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：颜京宁）