北京
分享至
刘奶奶离世，子女拿着房产证、死亡证明前往不动产登记中心，想要直接把房子过户到自己名下，被窗口直接拒绝。子女才知道继承人达不成一致，无法直接过户。律师介入梳理全部继承人，调解协商，或者提起继承诉讼，完成房产确权过户。
提问问答：
Q1：持有房产证、死亡证明就可以直接过户房产吗？A：不能。全部继承人达成一致，可以办理公证继承。继承人意见不一致，不动产部门不会直接过户，只能通过法院诉讼拿到生效裁判文书，才可以完成房产过户。
Q2：长期居住房屋，就可以多分房产份额吗？A：不一定。对老人尽了主要赡养义务，可以依法请求多分遗产；仅仅只是长期居住，并不能直接获得更多份额，需要证据支撑赡养事实。
Q3：家属委托律师需要准备什么？A：房产证原件复印件，被继承人死亡证明，亲属关系证明；赡养相关聊天记录、转账凭证。
温馨提示：房产是继承纠纷当中最常见遗产，本业务全国均可接。很多家属不了解不动产过户规则，来回奔波无法办理。出现分歧及时委托律师，避免矛盾持续升级。
声明：个人原创，仅供参考
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
