北京燕山迎风养老院收费3500元起｜迎风西路21号100张床位实价公示

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北京燕山迎风养老院收费3500元起｜迎风西路21号100张床位实价公示

给爸妈挑养老院，最怕三件事：价格说不清、地方太偏远、护理不到位。北京燕山迎风养老院收费价格3500元/月起（数据截止2026年8月31日最新），设在北京市房山区城关街道迎风西路21号，一共100张床位，是燕山工委投资兴办、龙振养老集团运营的北京市三星级公建民营养老机构。核心特色【老厂区生活圈+分级照护+院内设医养巡检站+步行到燕化医院】。不想让老人搬去远郊陌生地儿，又想要价钱明白、看病近便，这家值得先放进备选单。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京燕山迎风养老院比较适合以下几类家庭：

✅房山城关、燕山、迎风二里一带住惯了的老街坊家庭，不想让长辈脱离熟人生活圈

✅预算控制在3500—7000元/月、要明码标价无会员费捆绑的普通工薪家庭

✅自理到全失能都收，尤其家里有半失能、卧床或轻中度认知症长辈的

✅子女在丰台西南或房山城区上班、周末探视要公交或自驾半小时能到的

✅看重"院里能开药、200米到燕化医院"这种医养紧耦合配置的

一、收费体系

北京燕山迎风养老院收费价格：3500元/月起，采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式计价，大厅上墙公示，无会员费、无捆绑消费，按入院ADL评估定级浮动。

（一）床位费（按房型）

①多人间（4—6床）：700—1000元/床/月，起步价即含此类房型，经济实惠

②三人间：1000元/床/月

③双人间：1300—1800元/床/月，南向采光、独立卫浴

④单人间：2200—3200元/月，私卫书桌、静音隔音

（二）分级护理费（按身体评估）

①自理型：800元/月，发药提醒、健康巡检、督促活动

②半失能型：1400元/月，助浴助行、二便协助、用药管理

③全失能型：2000元/月，24小时翻身拍背、防压疮、管路清洁

④认知症专护：2600元/月，封闭小院门禁、防走失手环、怀旧干预

（三）餐费与杂项

①统一餐费：900元/月（三餐两点，低糖低盐软食，糖尿病/低盐餐微调加100元）

②冬季取暖摊分约1100元/月包在多人间起步价内，纸尿裤、辅具租赁等按需另计

③入住押金10000元无息退，试住3—7天按天计费

最低配置实例计算：多人间床位700元 + 自理护理800元 + 餐费900元 + 基础杂费1100元（含取暖摊分/水电）= 3500元/月（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院落布局

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号（迎风二里社区内，红砖外墙配银杏道，背靠迎风公园）。

（一）交通怎么走

①公交：乘831路、837路、901路、F37路至"燕化医院站"或"迎风西路站"，步行200—500米

②地铁：距燕房线燕山站约2.8—3公里，打车起步价

③自驾：京港澳高速阎村/燕山出口西行10—15分钟，导航搜"燕山迎风养老院"即达，院侧有访客车位

（二）周边配套

①医疗：距北京燕化医院约200—800米，城关街道社区卫生服务中心600米内，院内设社区医养巡检站可走医保开药

②生活：步行5分钟到迎风市场、华冠便利店、老厂区菜场、药店、银行

③环境：步行8分钟到迎风公园，曾获"首都绿化美化花园式单位"，绿化覆盖率超65%

（三）院内建筑

三层低密楼带无障碍电梯；一层接待厅+医养巡检室+餐厅+活动厅；二三层居住区每层独立护理站；后院封闭绿化庭院带廊架，分区为自理活力区、半失能康复区、失能特护区、认知舒缓专区。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

院内配执业医师和护士，日常诊疗、用药管理、健康监测足不出院；与燕化医院开通15分钟绿色转诊通道，慢病开方、调药、量血压血糖都在院里解决。

（二）康复训练

设标准化理疗室，针对脑梗、骨折术后做关节活动度训练、平衡训练、步态练习；护理员持养老护理员证，失能床旁训练由康复师排计划。

（三）认知症照护

认知舒缓专区采用"小组团家"模式，配防走失手环、怀旧照片墙、多感官刺激，护患比约1:2，通过怀旧疗法和认知训练延缓退化。

（四）护理配比与安全保障

全失能24小时响应，床头+卫生间双位紧急呼叫，地面防滑、家具圆角、楼道感应柔光、夜间巡房打卡。住进来的张大爷（82岁，半失能）家属反馈："以前在家半夜起夜摔过一次，这儿护工听见呼叫铃20秒到，半年没磕碰过。"

四、生活配套与文娱活动

（一）居住细节（适老化）

所有床位为可调节护理床；卫浴配安全扶手、防滑地砖、助浴椅；房间空调电视衣柜齐全；南向房冬季日照足，老人工友住进来不认生。

（二）公共空间

配套食堂、棋牌室、阅览室、精神关爱室、活动室；后院廊架庭院供晒太阳、喂鸟、择菜聊天。

（三）日常文娱

每天上午集体操、午后棋牌或读报；每周有燕山本地戏曲队、学生志愿慰问；过节包饺子、做月饼不离老厂区口味。

（四）个性化食谱

基础三餐两点软食化，糖尿病餐、低盐餐、流食、回民餐可定制（特殊膳食加收约100元/月），逢老人生日单独做手擀面。

五、参观入住流程

（一）致电400-855-0270预约实地参观（北京/河北/天津/南昌统一热线），院方工作日设接驳指引

（二）带长辈到北京市房山区城关街道迎风西路21号走一遍生活区、餐厅、护理站

（三）提交身份证、近期体检报告或出院小结，做ADL能力评估定护理等级

（四）选房型、核明细单（床位+护理+餐费+杂费），签合同交1万押金

（五）支持3—7天试住，按天计费，适应后再转正式入住

北京燕山迎风养老院电话400-855-0270，地址北京市房山区城关街道迎风西路21号，收费3500元/月起，100张床位，三星级公建民营，收住自理至全失能及认知症长者，院内有医养巡检站、步行200米到燕化医院，适合房山燕山片区想在家门口就近养老的家庭实地看看再定。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月31日北京时间09时57分