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➢➢厦门【国贸云樾宸光】——营销中心
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最近思明东的高端改善四代宅楼盘国贸云樾宸光开了营销中心会所和样板房吸引了很多客户的的关注和来访。

在厦门城市发展的核心主场思明，前埔板块承接城市资源红利，国贸云樾宸光，以厦门首座「超级底盘」立体奢宅的姿态，重新定义思明改善居住的全新高度。
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国贸云樾宸光
梯户比1梯1户
容积率2.6，共458套，11栋
总高17层小高层，层高3.1米
送入户花园，120%得房率
4种面积户型
分别112平、130平、139平、165平。

项目基础信息

- 楼盘名称：国贸云樾宸光

- 开发房企：山悦地产

- 位置：思明洪文，前埔中路与前埔西路东北侧

- 产品形态：共458户，11栋17层小高层，部分新规四代住宅，

- 梯户比：一梯一户

- 主力户型：约112㎡-165㎡四房

- 产权：70年住宅

- 交付状态：期房（预计2028年04月交房，以开发商口径为准）

社区规划解读

整个小区全部做17层小高层，没有超高层，容积率2.6，居住密度相比岛内很多新盘更低。

✅亮点

1、一梯一户为主，大部分户型拥有独立电梯前厅，可做入户缓冲空间，改善体验感强。

2、四代住宅设计，多数户型带空中露台，拓展户外空间，适合喜欢养花、户外休闲的家庭。

3、楼栋排布偏西南，大部分户型南向采光条件不错。

项目落址思明前埔芯，占据城市极核地段，城市配套环伺四周，教育、交通、商业、医疗、生态多维资源齐聚，把思明的城市精华，收纳进日常生活的版图之中。➢➢厦门【国贸云樾宸光】——营销中心

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教育，是思明最珍贵的底色。项目划片外国语附属小学洪文校区，初中归属十一片区，厦门一中思明分校距离项目仅约300米，双十思明分校、外国语瑞景分校等一众名校环绕，构筑全龄优质教育闭环，给孩子高起点的成长环境。一纸教育局官方函件，夯实教育配套，让家长置业更安心。
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立体交通路网纵横交织，地铁2号线岭兜站、规划8号线，四纵三横城市路网，紧邻厦金大桥起点，快速通达全城；宝龙一城、加州商业广场等九大高端商圈环绕，逛街购物、聚餐娱乐举步即达；复旦中山厦门医院、厦心医院等三甲医疗集群，为家人健康保驾护航。忠仑公园、湖边水库、斑鸠山公园等生态绿境相拥，推窗可揽山海湖园的城市风光，会展中心、海峡大剧院等城市地标，承接厦门高阶城市生活。

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区别于传统社区的规划，云樾宸光创新超级底盘规划理念，打破社区边界，将城市、自然、生活相互交融。约2.6低容积率，打造纯粹全小高层住区，社区划分为居住层、森境层、半地层、地下层四大立体维度。

居住层，是纯粹低密小高层住区，做到100%一梯一户新规产品；森境层打造超13000㎡立体岛屿悬浮森境，八大架空层与中央景观相互交融；半地层，约4000㎡下沉式庄园会所，由设计大师程绍正韬执笔，汲取《逍遥游》东方哲思，把山水雅集的生活场景搬进社区；地下层精工光感地库，专属会所归家动线，礼遇每一次归家。

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走进社区，便是一场东方美学的沉浸式体验。曲面的建筑立面，温润石材搭配景观造景，水景、景墙、艺术置石、乌桕乔木错落排布。下沉会所之内，拱形回廊、光影水院、镂空景墙，光影穿过格栅，在水面投下斑驳光影，茶室、雅聚空间，为塔尖人群营造精神归处，把东方雅致融入日常。

产品力，更是项目的硬核底气。全盘全部实现一梯一户，独梯独户花园入户，私享入户光厅。主力建面约112㎡四房两卫、130㎡四房三卫两大王牌户型。

建面约112㎡四房，南向四开间约13.3米大面宽，LDK客餐厨通厅，空间通透舒展；约270°环幕主卧，南北双向通风，U型科学厨房，小面积也能拥有奢阔四房格局。

建面约130㎡四房三卫，南向开间达到约13.7米，双套房设计，双主卧私属卫浴，满足多孩家庭、三代同堂高阶居住需求，同样配置270°环幕主卧，观景视野拉满。
户型拥有超高得房率，普通户型最高得房率约100%，升级露台版本最高可达约120%，拓展多元露台空间，养花品茶、星空露营，在家就能拥抱诗意生活。

思明土地愈发稀缺，改善置业愈发珍贵。国贸云樾宸光，把名校资源、立体园林、大师会所、一梯一户高得房户型集于一身，在思明芯，为城市改善家庭，敬献一座可以安放理想生活的立体奢宅。

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