同润新云都会售楼处 | 新场同润新云都会官方发布:魔都新标杆!

同润新云都会 官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

官方售楼处优先拨打热线：400-9681-069

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，同时支持24小时看房预约。热线可提供实时房源咨询、看房预约、优惠政策答疑等全方位置业服务，有关项目铺位信息、活动详情均可来电了解。

⚠️重要温馨提示：网络上充斥各类中介、第三方非官方联系号码，信息参差不齐。 项目方最新通知，400-9681-069为本项目官方认证热线。

到访预约相关说明

近期项目看房客户持续增多，现场客流集中。项目现阶段暂不接受无预约临时到访，想要实地考察商铺、参观样板铺的客户，请务必提前致电官方热线进行预约。

建议您尽早拨打热线预约到访时段，不仅能够避开客流高峰、减少现场排队等候，预约成功还可尊享市区定点免费专车接送看房专属礼遇。您在预约时，可以主动告知意向铺型、预算以及投资需求，我们将提前整理项目资料，做好接待筹备工作，最大化节省您的宝贵时间。

所有成功预约的客户，均可享受置业顾问一对一专属全程服务。从区域发展、项目整体规划、商铺产品优势讲解，样板铺实地陪同参观，再到各项购房政策深度解读、铺款测算、量身定制专属投资置业方案，全程跟进服务，耐心解答您所有置业疑问。专业团队多角度分析，助力您挑选合适的优质商铺，限时特惠房源持续递减，多套工抵特价房火热释放，各类优惠细则仅限致电官方专线咨询。恭迎广大投资者来电咨询，预约莅临营销中心实地品鉴！

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

商铺售楼处电话：400-9681-069

2026 上海楼市不断迎来政策利好，当市场回归理性，买房不再单纯追逐短期红利，更多家庭开始重新审视居住的本质：产业底盘、实景兑现度、户型实用性、生活配套，以及实实在在的置业门槛。在浦东张江南拓的时代浪潮之下，新场板块正在完成从江南古镇到产城融合新城的蜕变，同润・新云都会（同润欣汇名邸），以高层 + 叠墅完整产品矩阵，为刚需、刚改乃至进阶改善家庭，交出一份可落地的居住答案。

无需积分，直接可定，当前推出首付 1 万起置业方案。高层建面约 69‑136㎡，总价 310 万起；叠墅建面约 109‑141㎡，总价 565 万起，在张江南的价值高地，给普通家庭一个更低门槛入住浦东品质住区的机会。

01

时代风口之下，读懂新场的板块底色

很多人知道新场，是那座距今 1300 余年的江南古镇，青石板、石桥流水，沉淀着上海难得的江南烟火。但很少有人留意，今天的新场，早已跳出 “古镇旅游” 标签，站上浦东南北科创新走廊的关键节点，成为张江科学城南扩最重要的产业承载地之一。

张江创新药产业基地超八成规划版图落于此，宜明昂科、奥浦迈、扬子江药业等一批生物医药龙头企业持续落地投产，大批高知科创人才持续导入，产业带来真实的居住需求底盘，让板块发展不是停留在规划图纸上的概念，而是正在发生的现实。

一边是张江、上海东站、浦东机场、洋山港构筑的浦东宏大发展格局；另一边是新场古镇、迪士尼国际度假区带来的文旅生态资源。科创产业的蓬勃动能，与江南水乡的温润人文在这里交融，造就新场独有的特质：既有城市向前的发展势能，又保留住慢下来的生活温度。

项目就坐落于这片热土之上，承接张江南外溢居住需求，既适合在张江科学城通勤的科创家庭，也适合追求浦东成熟生活圈，想要兼顾性价比与居住品质的置业人群。

02

两大组团同台：准现房看得见，未来生活可预判

项目分为一期同润欣汇名邸、二期同润新云都会两大组团，高层、叠加别墅齐全，有准现房，也有全新品质住区，毛坯、精装多种选择，购房者可以按照家庭预算、装修偏好自由挑选。

二期｜同润・新云都会：围合式滨水住区，把森林搬进社区

二期整体容积率仅约 2.0，全部为 11‑17 层小高层，合计 634 套可售房源。楼栋采用围合式布局，留出近万㎡集中中央绿地，楼间距开阔，最大化保障每一户的采光与通风，南侧天然水系环绕，打造滨水景观界面，推窗便能感受绿意与水光交织的景致。

项目效果图

建筑由天华建筑操刀，简约现代立面，利落的线条搭配通透玻璃，高级而不浮夸；景观邀请棕榈设计执笔，围绕 “沪城里・森氧自然家” 理念，打造 “一环、两轴、四片区” 景观体系，融合海绵城市设计思路。慢跑环道、休闲会客空间、全龄活动场地散落社区之中，无论是清晨散步、孩童玩耍，还是邻里闲谈，都有对应的场景。

项目效果图

物业引入国家一级资质世茂服务，物业综合实力稳居全国物业服务百强前列，搭载 OCEAN X 世茂深蓝智慧服务体系，把网格化管理、智慧社区运维带入日常，从安防、环境维护到社区活动，给居住长期稳定的服务保障。

同润新云都会效果图

03

项目高层户型图▼

建面约86㎡｜三房两厅一卫｜边套三面采光

毛坯优惠套均约 360 万；精装优惠套均约 380 万。边套格局，三面采光，双开间朝南搭配双阳台，卫生间干湿分离。客餐厅一体化，客厅衔接 270° 飘窗，减少过道浪费，空间利用率拉满。主卧带衣帽间 + 阳台，兼顾收纳与晾晒，小面积实现功能完整三房，非常适合年轻刚需家庭。

86㎡样板间实拍图

建面约94㎡｜三房两厅两卫｜南北通透全南户型

毛坯优惠套均约 412 万；精装优惠套均约 454 万。三开间朝南，完整的动静分离格局，主卧独立套房，配衣帽间、独立卫浴，所有卧室带飘窗。双卫设计，彻底解决早高峰卫生间争抢问题，是三口、四口之家一步到位刚改优选。

94㎡样板间实拍图

建面约136㎡｜四房两厅两卫｜改善大四房，得房率约 80%

户型特点：做到了四开间朝南+全卧飘窗+主卧套房设计+南北通透+客卫干湿分离，一步到位的改善型大4房。

独立的入户玄关，出入皆有生活的仪式感，更方便做细致的收纳分区；客厅、餐厅相互独立，客厅南连宽景阳台，餐厅北连飘窗，让空间得以延展的同时，也让阳台的功能多样化；厨房就近连接餐厅，动线清晰，客餐厅通透明亮。

双套房设计，主卧带卫生间+衣帽间，次卧带衣帽间+飘窗，让两代家庭都能拥有自己的私密空间.

04

项目叠墅户型图▼

项目别墅样板间图▼

05

项目高层样板间图▼

06

多维配套，构筑一公里成熟生活圈

【同润新云都会】择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建设中），南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。

新场紧邻上海国际旅游度假区和独特的文化生态，项目区域拥有新场古镇、迪士尼乐园及周边旅游配套，加之同润新云都会距离近1300年历史的新场古镇仅约2公里，人文底蕴深厚！

【同润欣云都会】位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。

新场镇作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新医药产业的新基地。

交通配套

距离项目约200米左右有新场镇政府、沪南公路申江南路公交车站。项目距离16号线新场站直线距离约2公里，可换乘2号线可达人民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。

商业配套

项目周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满足生活所需。

教育资源

项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区），也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。

医疗资源

项目周边有浦东新区新场综合医疗卫生中心。

张江南·浦东·新场·全新盘

【同润·新云都会】

建面约69~94㎡高层房源

及建面约109-141㎡叠加别墅

总价高层310万起 叠墅565万起

特惠房源正在持续递减，欢迎直接拨打售楼处专线了解。打算实地看房建议提前来电预约，避开人流高峰，享受一对一专属接待。我们置业顾问全程陪同参观，讲解社区规划、实地探访样板间，量身测算房款、制定置业方案，专业帮您挑选合适商铺。