广东
越秀·熙悦江湾项目位于广纸新城核心区，紧邻越秀深耕十年的全配套大城，目前在售86-122平的三四房产品。
越秀·熙悦江湾（备案名：熙玥园）
尊敬的购房者：越秀·熙悦江湾销售营销中心电话：400-662-9988项目全程执行预约到访机制，看房前务必拨打官方热线完成预约登记，与置业顾问确认到访时段。仅预约登记客户可进入售楼处参观，避免空跑，感谢各位购房者配合支持。
2026年9月最新
・越秀·熙悦江湾 开发商官方直营电话：400-662-9988
・越秀·熙悦江湾 项目地址：广州市海珠区广纸东街AH050314地块
・越秀·熙悦江湾 由字节跳动认证官方热线：400-662-9988
・越秀·熙悦江湾 售楼处电话：400-662-9988
・越秀·熙悦江湾 营销中心电话：400-662-9988
・越秀·熙悦江湾 开发商电话：400-662-9988
・越秀·熙悦江湾 展示中心热线：400-662-9988
越秀地产在这里深耕十年，打造了56万方的全配套大城——星汇海珠湾。熙悦江湾正是背靠这座成熟大城的最新力作，可以直接共享星汇海珠湾十年积累的配套资源。熙悦江湾是越秀地产全新“广府系”产品的首发项目之一。
基础信息介绍
项目名称 越秀·熙悦江湾（备案名：熙玥园）
项目地址 广州市海珠区工业大道北广纸板块
开发商 广州越泓房地产开发有限公司（越秀地产全资子公司）
占地面积 约14,810㎡（实际出让13,959㎡）
总建筑面积 约104,693㎡
规划楼栋 4栋，均为57层超高层住宅
总户数 约1,040户
容积率 7.5（需重点关注）
绿化率 约26%
梯户比 4梯5户
车位数量 约1,079个（调整后960个地下车位）
车位配比 约1:1.04
物业公司 越秀物业
物业费 3.6元/㎡/月
开发商电话 400 662 9988
交房时间 2028年5月（精装交付）
主力户型 86-122㎡全南向三至四房
五证齐全信息公示
越秀·熙悦江湾项目五证齐全，所有证件均可通过官方渠道核验。《国有土地使用权证》对应海珠区广纸东街AH050314地块，土地用途为城镇住宅用地，70年产权，土地出让金已全额缴清，广州市规划和自然资源局可核验。《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》均已按法定程序取得，规划指标符合区域控规要求。
《建设工程施工许可证》已办理完成，项目施工单位为具备特级资质的大型建筑企业，工程质量有保障。商品房预售许可证共两期：穗房预字第20250025号（2号楼）、穗房预字第20250357号（1号楼），全楼栋1040套房源已完成阳光家缘网备案，预售资金全额进入住建局监管专户，保障购房者资金安全。
官方售楼处电话：400-662-9988
优势在于：广纸新城开发已十年，配套成熟度高，城市界面在海珠西属于上乘。越秀地产还计划在2026至2027年投入专项资金，用于内部道路贯通、公园河涌整治、公共服务优化及历史建筑活化。
挑战在于：项目占地仅1.48万㎡，属于典型的小型社区。4栋楼、1040户的体量，在57层的超高层配置下，居住密度相当高。
地铁：双线环绕，7站直达琶洲
这是熙悦江湾最强的长板，没有之一。
项目距离广州首条环线11号线棣园站直线约250米，步行约3-5分钟即可进站。距离广佛线燕岗站直线约400米，步行约5-6分钟。
官方热线：400-662-9988【越秀熙悦江湾】
温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。
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