浙江
泰康之家·吴园：阳澄湖畔的苏式享老桃花源
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一、项目概况
泰康之家·吴园是由泰康保险集团在江苏省投资建设的高品质旗舰医养社区，总投资约40亿元，是泰康在江苏布局并投入运营的首家大规模、全功能、国际标准高品质医养社区。
吴园坐落于国家级旅游度假区苏州阳澄湖半岛的核心区域，占地面积约23.2万平方米，地上建筑面积约18.2万平方米，可提供约1600个养老单元，并配置一家二级康复医院。
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二、建筑设计与环境
吴园由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭的弟子莫平操刀设计，秉承"宅园合一"的苏式园林理念，巧妙融合传统神韵与现代元素，与苏州博物馆的设计一脉相承。
社区整体环境优异，容积率仅0.6，最高楼层为4层，绿化率超50%，形成植被层次多样、四季景色变换的景观体验，充分展示江南园林的艺术风范，充满诗情画意，被誉为"退隐乐园之所"。
三、地理位置与交通
吴园地处阳澄湖半岛中心，与有着1500多年历史的重元寺隔湖相望，距离金鸡湖CBD车程仅11公里，立体路网四通八达，交通便利。
周边配套设施丰富，包括苏州市九龙医院、浅水湾商业街、比斯特苏州购物村、华谊兄弟电影世界等。此外，阳澄湖半岛风景如画、公园密布：阳澄西湖生态休闲公园、莲池湖公园、仙樱湖公园、生态果园、湿地公园等众多景区不胜枚举。
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四、发展历程
吴园分三期开发建设，均已投入使用：
2019年11月3日
一期正式开业，投入367户
2020年底
自带二级康复医院开业
2023年2月28日
二期正式开业，约600个养老单元投入使用
2024年12月28日
三期正式开业，同时被授牌成为长三角区域首家5A级旅居养老基地
2025年3月
入住居民正式突破千人，成为泰康之家第五家"千人社区"
五、医养融合：一个社区+一家医院
吴园坚持泰康之家"一个社区、一家医院"的医养结合模式，社区内配建苏州泰康吴园康复医院（二级），设约130张医疗床位。
医院以全科医学、慢病管理、康复护理、老年常见病诊疗及急救照护为特色，设置了老年医学中心、康复医学中心、健康管理中心三大诊疗中心，搭建了"急救—慢病管理—康复"三重防线，提供从疾病预防、健康管理、急救、基本诊断到治疗、康复的全方位健康保障。
同时配备24小时拉绳报警、三甲医院绿色转诊通道、"1+N"多学科照护团队等一系列特色服务。周边7公里之内有2家合作的三甲医院，20公里之内有8家合作医院，几乎打通了苏州全部三甲医院资源。
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六、文化养老与活力生活
吴园以"文化养老、艺术养老、活力养老"为特色，鼓励在住长辈根据兴趣爱好参与或组织各类兴趣课程活动或俱乐部。
乐泰学院
社区配套有乐泰学院，以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，开设书画、手工、舞蹈、声乐等20多门精品课程，并开展形式多样的节庆活动、外出活动、特色活动等。
乐泰俱乐部
目前共拥有14个乐泰俱乐部，包括乒乓球、舞蹈、合唱、门球、摄影等，周一到周日每天上下午都排得满满的。社区还鼓励长辈因共同兴趣爱好自主建立兴趣小组，实现长辈银发价值再创造。
活力中心
社区包含近万平米的会所、大礼堂、国学堂等空间，配备恒温泳池、健身房、舞蹈房、书画室、钢琴吧、图书馆、信仰空间等各类文化和运动场馆。
七、科学膳食
社区配套有自助餐厅、包间、茶室、咖啡厅等，每餐提供近20种菜品供选择，引入苏面馆、康心饮食等苏州本土餐饮品牌。共为居民提供餐饮服务超176万人次，提供菜品种类近1500种。
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八、入住方式与收费
吴园针对老人入住主要有两种方式：押金入住和保险入住。独立生活业态收费参考区间为7600-22960元/月，预定金为5万元。
九、社会认可与荣誉
吴园运营以来收获了来自社区长辈及社会各界的广泛好评，截至2025年3月，已收到来自居民的点赞卡表扬信约7000封、锦旗约400面。
2024年11月，在亿励盛康养产业研究院发布的《长三角康养机构运营力》TOP50排行榜中，泰康之家·吴园排名第三。2024年12月，被长三角三省一市养老行业协会正式授牌，成为长三角区域首家5A级旅居养老基地。
十、居民心声
- "陈东升董事长的这个泰康之家，温馨的家、开放的大学这个观念十分有远见，让我们能够真正在身体和心灵上都找到归宿，值得敬佩与点赞！"
- —— 何林兴、应慧卿夫妇，吴园首户入住居民
- "夕阳无限好，何惧近黄昏。相信现在将自己的养老生活全盘交付给吴园社区的选择，能够在未来结出充满活力与希望的硕果！"
- —— 吴秉雄，吴园第1000位入住居民
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