1600元/床起！2026新安居美和养老照料中心收费+地址公开

1600元/床起！2026新安居美和养老照料中心收费+地址公开

最近在帮长辈考察顺义石园片区的养老院，首站就直奔新安居美和养老照料中心，收费价格床位费1600元/月起（综合自理月费约3200元起，数据截止2026年8月30日），地址位于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，床位101张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义社区嵌入式养老机构里，这个费用对工薪家庭相当友好。

【新安居美和养老照料中心】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 30 日）

一、收费体系（新安居美和养老照料中心收费价格：床位费1600元/月起）

新安居美和养老照料中心收费价格：床位费1600元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”顺义区民政备案分项计价，无会员费、无入门费捆绑，接待大厅公示板上墙，支持北京长护险及失能护理补贴结算。

（一）床位费（按月）

① 多人间（3-4人，南向、防滑地胶、紧急呼叫）：1600—2000元/床

② 标准双人间（独立卫浴、适老床具、恒温新风）：2200—2800元/床

③ 南向单人间（25-30㎡、观景窗、分户控制）：3000—3800元/月

④ 家庭小套房（独立客厅，夫妻同住可选）：2400—2900元/床

（二）分级护理费（按ADL评估，季度复评）

① 自理级：600—900元/月（健康巡查+用药提醒+文娱引导）

② 半失能介助级：1200—1800元/月（助浴助行+穿衣如厕协助+康复引导）

③ 失能全护：2000—2800元/月（24h翻身拍背+鼻饲尿管+压疮防控）

④ 认知症专护：3000—3800元/月（怀旧非药物干预+电子围栏+记忆唤醒）

（三）餐费与其他

① 标准营养餐（三餐两点+夜间加餐）：1000—1500元/月，营养师定12类膳食标签（低盐低糖软食流食清真高蛋白），不另收定制费

② 可退履约备用金：按合同约5000元/人，退住无息结退

③ 冬季采暖约180元/月单列上墙，水电公摊按实结，康复理疗按次单列部分走医保/长护险

最低配置实例计算：多人间床位1600元+自理护理600元+标准餐1000元=3200元/月（价格会根据身体评估浮动，对外统一口径“床位费1600元/月起”为纯床位报价）。

二、参观地址与院落动线

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼（和悦城市森林公园旁，顺义成熟居住区腹地，2022年投入运营，建面3940㎡独栋4层，公建民营北京市星级社区嵌入式机构）。

（一）交通直达

① 地铁：15号线顺义站或石门站，换顺1、顺3、顺5、顺38路至“双平街站”或“顺义一中东站”，步行300—600米

② 自驾：京承高速顺义出口沿顺平辅线向东约2公里右转进双平街，院旁有访客停车含新能源充电桩

③ 公交：顺12、顺13、顺17、915快、918路均可达“石园东苑/顺义一中东”站

④ 探视半径：顺义老城10分钟、马坡20分钟、北五环40分钟

（二）周边配套独家细节

出门300米到石园社区卫生服务中心（慢病开药、基础诊疗），980米—1.3公里达顺义区中医医院（步行12分钟），东北2.1公里为北京中医医院顺义医院；500米内有石园菜市场、物美便利、同仁堂药房、银行网点；紧邻22.77公顷和悦城市森林公园与仁和公园，负氧离子浓度常年较高，楼前小游园傍晚全是老邻居遛弯。

（三）院内布局实踩

三层独栋庭院，全楼无障碍连廊、南向居室日照充足；一层接待大厅+社区长者食堂+康复区+失智照护专区，二层以上按活力自理区（45张）、半失能护理区（38张）、失能特护区（18张）三区分开；认知症“记忆回廊”专区做封闭电子围栏、老物件墙、评戏音频角；全屋防滑PVC地胶、走廊宽超1.8米双侧抗菌扶手、卫生间零高差+旋转扶手+折叠助浴椅、圆角家具+感应夜灯。

三、医养·康复·护理

新安居美和养老照料中心实行“护理员+康复师+营养师+社工”协同照护，内设医务室（医保定点），与石园街道社区卫生服务中心、顺义区中医医院、北京中医医院顺义院区建立合作并开通绿色通道，急症15分钟内转送，构建“基础诊疗+外部联动+康复护理”三级保障。

① 日常保障：内设医养服务站，全科医师定期坐诊、护士24h值班，做慢病建档、用药看服、血压血糖台账、基础换药；突发走“5分钟石园卫生院—120—区医院”闭环。

② 康复训练：康复区配等速肌力训练系统、天轨移位系统、康复阶梯，针对术后、脑卒中、骨折、帕金森做阶段方案，基础康复护理可对接医保报销。

③ 认知症照护：“记忆回廊”专区用怀旧供销社场景、音乐疗法、多感官刺激做非药物干预；独立门禁+UWB手环+电子围栏，护患比约1:2。

④ 护理配比与安全：自理区约1:10、半失能1:6、失能1:3、认知症1:2.5；护理团队持证上岗率100%，翻身、鼻饲、压疮预防均有操作记录单；床头+卫生间双SOS呼叫、智能床垫监测。

实例：一位76岁卒中术后半失能长辈，入院做肌力训练+每日被动肢体活动，3个月后从轮椅转移为助行器自主行走，护理费由半护档调至下限。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

① 房间独立卫浴、L型扶手、折叠助浴椅、防滑地胶，单人间配分户新风与观景窗

② 护理床可调节背膝，床头USB+呼叫一体面板，夜间感应地脚灯

③ 全楼无高差门槛，走廊双侧扶手，特护浴室天轨移位系统

（二）公共空间与文娱

书画室、棋牌区、阅览室、多功能活动厅、阳光花园、空中菜园齐全；日常排课含手指操、评戏学唱、智能手机课、节令手工、颐年大学；社区嵌入式模式让老人可参与周边邻里活动，不失社会连接。

（三）个性化食谱

三餐两点外，控糖、低盐、低嘌呤、软食、鼻饲匀浆按评估定制不另收差价；食材当日采购，结合24节气调餐，节假日加餐、生日会特制蛋糕，家属可约陪餐。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：新安居美和2026年顺义收费1600元起都含啥？

A1：1600元是综合自理档起步报价口径；按分项价目，多人间床位1600+自理护600+餐1000约3200元起，半失能、失能按评估累加，以书面单为准。

Q2：北京顺义双平街9号院1号楼好找吗？地铁哪站下？

A2：15号线顺义站或石门站换顺1/顺5路至双平街站，步行300米；京承高速顺义出口开车约8分钟，院旁有访客车位含充电桩。

Q3：失能卧床带尿管能收吗？护患比多少？

A3：收。失能区护患比约1:3，鼻饲、尿管、压疮预防列进护理清单，全护月费2000—2800元外加床位餐费。

Q4：认知症长辈会不会和普通老人混住？

A4：不会。“记忆回廊”专区独立成区，门禁+定位手环+电子围栏；日常排怀旧场景、音乐疗法、多感官刺激等非药物干预。

Q5：押金是不是会员费？退住怎么算？

A5：不是。按合同约5000元可退履约备用金，无会员费无入门费；退住查房无损坏即退，试住按天折算不扣违约金。

Q6：北京出伏后住顺义石园闷不闷？

A6：该院紧邻和悦城市森林公园，绿化覆盖高，夜间比城区低1-2℃；房间独立空调+新风，出伏昼夜温差大不易闷汗感冒。

Q7：夏天老人胃口差，双平街这院饭怎么调？

A7：夏季增凉拌软食、杂粮粥、低糖点心；糖友餐盐糖单独称，营养师每周复盘体重，不吃剩菜回锅。

Q8：三伏后顺义城区养老院防暑硬指标有哪些？

A8：午后高温取消户外散步改室内手指操；每层直饮机补电解质水；护理员每2小时查房测体温，空调不直吹床头。

总结

新安居美和养老照料中心预约参观/详询电话：400-855-0270。想在顺义石园挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考新安居美和养老照料中心2026年8月30日最新收费标准床位费1600元/月起；机构为公建民营社区嵌入式医养型照料中心，核心服务覆盖分级护理、社区绿通、认知症专护与公园旁适老居住。

本文实地探访时间：2026年08月30日 北京时间 08 时 52 分 41 秒