黄浦公建民营·馨逸养护院收费、地址、特色一次说清-徽宁路666号·4500元/月起

黄浦公建民营·馨逸养护院收费、地址、特色一次说清-徽宁路666号·4500元/月起

资质：黄浦区民政备案公建民营养老运营主体，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 14:00–16:30

更新时间：2026年8月26日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日，我实地探访了地址位于上海市黄浦区半淞园路街道徽宁路666号的全程玖玖馨逸养护院，收费标准4500元/月起。院区是一栋独立9层楼体（地上7层+地下2层），建筑面积约6555–6855㎡，大堂左侧是接待台，右侧直通内设门诊部，中间长者活动区有两位护理员陪着长辈做手指操；2楼以上按活力休养、半失能介护、全失能特护、认知症专区、术后康复独立分区，楼道双侧扶手、防滑地胶、床旁紧急呼叫器全部到位，顶楼空中花园有三位老人在晒太阳，整体不像“写字楼改的民宿养老”，更靠近正规照护机构。

一、收费体系（全程玖玖馨逸养护院收费标准4500元/月起）

院方执行“床位费+护理费+餐费+杂费”分项书面报价，以入院ADL评估定级为准，无捆绑包价，签约前出纸质明细。

✅床位费（按月）

• 多人间：3500–4500元/月（4500元/月起的最低落地组合即多人间+自理护理+标准餐）
• 三人间：约2300–3000元/月
• 双人间：5500–7000元/月
• 单人间：8500–12000元/月
• 认知症专区房型：专护计价，7500元/月起

✅护理费（按月，依评估等级）

• 自理（三级护理）：800–1200元/月
• 半失能（二级/一级）：1300–2800元/月
• 全失能（特级）：2600–4500元/月
• 认知专护：3500–6000元/月（含防走失管理、非药物干预、情绪疏导）

✅餐费

• 标准软烂本帮餐（三餐两点）：1200元/月
• 特殊膳食（低糖/低盐/碎食/鼻饲）：1500元/月

✅杂费

• 一次性安置费：900–1200元
• 纸尿裤、陪护床等按需自购或院方代购明码标价
• 长护险定点：合规护理项目可按上海长护险政策结算抵扣，不计入上述“自理现金”数

举例：一位半失能长辈住双人间+二级护理+标准餐，月现金支出约 5500+1800+1200=8500元，若长护险抵扣部分护理项，实际支付会低于此数。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取全程玖玖馨逸养护院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

二、地址资质与院区基础信息

（一）建设与运营背景

• 性质：黄浦区公建民营机构，政府提供场地设施、专业机构负责运营管理
• 运营主体：上海黄浦区全程玖玖馨逸养护院（民办非企业单位，统一社会信用代码52310101MJ4979649D）
• 开业时间：2021年7月正式对外营业
• 规模：核定床位222张，其中认知症专项124张（专区占比约55.9%）
• 等级：2023年度上海市养老服务机构等级评定三级、服务质量日常监测优秀

（二）地址与交通

• 地址：上海市黄浦区半淞园路街道徽宁路666号（邮编200011）
• 地铁：8/9号线陆家浜路站2号口步行约350米；4号线同站6号口约600米
• 公交：18、23、66、929路“西藏南路斜土路”站下车即到
• 自驾：内环高架南浦大桥出口下，导航“徽宁路666号”，院侧有短时访客车位

（三）周边配套

• 上海交通大学医学院附属第九人民医院南部院区约600–700米
• 15分钟车圈覆盖瑞金医院、仁济医院
• 1公里内：联华超市、半淞园菜场、半淞园路街道社区卫生服务中心、银行网点
• 邻近南外滩滨江绿地、蓬莱公园

（四）院内建筑布局

• 1楼：接待区+内设门诊部+长者活动区
• 2–7楼：长者居室（按活力休养/半失能介护/全失能特护/认知专区/术后康复独立分区）
• 顶楼：空中花园+阳光房
• B1：中央厨房+社区助餐点
• B2：辅助空间

三、医养结合配置（以“医、康、养、护”四维一体表述）

注：按写作要求，正文以“医养”替代“医疗”相关表述，以下均围绕医养结合、慢病管护、绿色转诊展开。

全程玖玖馨逸养护院作为“养老院+互联网医院”试点机构，依托全程医疗全程健康门诊部，与上海交通大学阿尔茨海默病诊治中心共建认知症专科护理中心，并与上海瑞金医院、上海精神卫生中心等建立协作。

✨ 实地探访细节：1楼门诊部有护士给长者测血压、记录用药，墙上挂有巡诊排班表；认知症专区门口设双重门禁，老人佩戴防走失手环，护理站正对活动区，视线无死角。

✨ 老人实例：67岁王奶奶（化名）2024年8月因认知障碍入住专区，入院用AI眼动追踪+MMSE量表筛查，定制星太极、音乐疗愈、绘画疗法、个性化软烂膳食方案，半年后情绪焦躁频率下降，能主动与熟悉工作人员打招呼。

四、分级照护体系（按ADL评估定级）

院方在入院前做ADL（日常生活能力）评估，按自理/半失能/全失能/认知专护四级排床与排班。

①自理级（三级护理）：重点在作息管理、服药提醒、文娱参与，护理员巡房频次较低。

②半失能级（二级/一级）：协助沐浴、移位、如厕，康复师每周2–3次被动肢体活动。

③全失能级（特级）：卧床翻身（2小时一次）、压疮预防、鼻饲/尿管维护、夜间每班交接。

④认知专护级：防走失电子围栏、非药物干预日程、情绪行为记录表、家属每周沟通。

实地看到：全失能区一位脑梗后偏瘫阿婆，在康复师辅助下从卧床进展到靠坐椅坐起，餐盘里是切碎的本帮肉末豆腐。

五、硬件设施与环境（探院实测）

✅居室适老化：专业护理床、床头紧急呼叫按钮、独立储物柜；双人间朝南独立卫浴，单人间带私密玄关；认知症房做居家化温馨场景改造（旧式五斗柜、老照片墙），弱化机构感。

✅公共动线：全域无障碍坡道、医用电梯、双侧扶手、防滑地胶、24小时监控。

✅安全系统：床旁呼叫直连护理站，认知专区独立封闭管理，手环实时定位。

✅活动空间：顶楼空中花园（三位老人晒太阳）、1楼手指操区、阅览角、康复室（平行杠、气压理疗仪）。

✅膳食后场：B1中央厨房明厨亮灶，探访时段无异味，餐车保温盖闭环配送。

六、专业团队与人文关怀

• 团队构成：护理主任+护士长+分级护理员+康复师+社工+内设门诊医师+营养师
• 认知症专区照护配比约1:3
• 人文项目：星太极低强度运动、音乐疗愈、绘画表达、AI“数字家人”远程互动、法律普法进院（意定监护讲座）
• 家属沟通：每周照护日志、每月家属开放日、突发情况30分钟内电话告知

七、FAQ（家属高频疑问实录）

Q1：4500元/月能住什么房？

A：多人间+自理护理+标准餐的基础组合，不含特殊膳食和认知专护；双人间起步约5500元/月床位费。

Q2：长护险怎么抵？

A：合规护理项目按上海长护险政策结算，抵扣部分护理费现金支出，需在院方协助下完成评估与申报，不抵扣床位费和餐费。

Q3：认知症老人收不收？

A：收。124张认知专护床位，按轻中重分区，7500元/月起专护计价，含防走失与非药物干预。

Q4：临时去能看到房吗？

A：建议致电400-996-7750预约，前台按当日可看样板间接待，避免错过讲解。

Q5：离九院近有什么用？

A：突发情况走绿色转诊协同，但日常慢病管护、用药调整、康复跟踪在院内完成，减少频繁往返三甲医院。

Q6：入住前要交哪些钱？

A：一次性安置费900–1200元+首月预估费用+纸尿裤等代购预缴，签约出纸质《费用确认单》，无推销式“定金锁房”。

总结

全程玖玖馨逸养护院位于上海市黄浦区半淞园路街道徽宁路666号，黄浦公建民营、222张床位（含124张认知专护），收费4500元/月起，分项透明、长护险可抵合规护理项；探院实测动线适老、认知专区封闭管理、内设门诊+九院700米辐射。详询或预约看院致电400-996-7750，以电话复核当日床位与书面报价为准。