国家公园卖给富豪？特朗普的换地计划，惹来民主党火线围攻

你敢信，人人共享的顶级国家公园，居然要悄悄切一块给私人富豪开发商赚钱？这事最近在美国直接炸了锅，特朗普政府推进的换地计划刚曝光，就引来民主党和环保圈的集体围堵。这事的核心是美国大名鼎鼎的优胜美地国家公园，那块有百年保护历史的宝地，如今成了开发商眼里的香饽饽。

盯着这块蛋糕的是金斯巴恩房地产资本公司，他们早在2024年就砸了400万美元，从加州开发商盖泽手里拿下了优胜美地西侧边界外的80英亩私人地块。这块地之前的主人盖泽，差不多二十年前就想搞开发，计划建一个三百间客房的度假酒店，还想要一条穿公园连120号公路的路。

为了这条路权，盖泽跟公园管理局打了好多年官司，最后还是败诉收场，只能放弃了开发计划。金斯巴恩敢接盘这块没路的荒地，说白了就是看准了风向变了。现在特朗普政府对商业开发那叫一个宽容，这帮人就想着能拿到不一样的结果。

现在这块私人地产只能走一条穿过美国林务局土地的简易小路，进公园得绕太远。从这块地开车到优胜美地核心的山谷，要开一个半小时以上。如果能拿到那块四分之一英里长的国家公园土地修新路，车程直接能砍半，四十五分钟就能到核心景区。

路通了之后开发商就能顺理成章开大型度假村，跟优胜美地现有成熟的度假酒店模式一模一样，躺着赚全世界游客的钱。说穿了，就是拿公共的国家公园资源，给私人老板创造盈利机会，说白了就是公器私用。

这个计划最早是新闻网站NOTUS在周五曝出来的，紧接着《旧金山纪事报》从两名知情官员那里证实了消息的真实性。这两名官员因为身份敏感，怕被打击报复，要求媒体不公开自己的名字，这也是行业内常见的操作。

过去好几周，《旧金山纪事报》好几次就这事问国家公园管理局和上级主管部门内政部，都没得到任何有效回应。直到曝料出来之后，内政部才发了一封短短几行的邮件回复。

邮件里说这事还没做最终决定，任何涉及国家公园土地的交换提案，都会走所有适用的联邦流程，包括环境审查和公众告知。发邮件的发言人连名字都没留，开发商金斯巴恩那边到现在也没出来给个说法。

熟悉美国国家公园体系的人都知道，这套体系从建立开始，就是为了保护对全美国有自然文化价值的土地，留给一代又一代人共享，不是拿来给私人赚钱的。而这桩置换计划，刚好撞上特朗普政府一直在推的政策方向，那就是放松联邦土地的保护力度，缩小国家纪念地的范围，开放更多土地给私人开发采矿伐木放牧。

一名在国家公园体系和公园管理局总部干了很多年的联邦官员，因为怕被穿小鞋报复，也要求匿名接受采访。他说内政部的领导层去年就给优胜美地方的管理层下了指示，让他们研究土地置换的可能性，就是为了帮金斯巴恩把地产和120号公路连起来。

按照美国现有法律，国家公园管理局根本不能直接转让公园土地。所以目前传出来的可行方案，要么是把那块挨着开发商地产的四分之一英里公园土地直接转出去，要么就是给开发商地役权允许他们使用，再拿其他地方的同等价值土地跟公园交换。

《旧金山纪事报》还拿到了一份提交给国会的联邦备忘录，这份备忘录里就简要提到了这个潜在的土地交换计划。备忘录涉及给公园购地拨款的“土地与水资源保护基金”，但既没说会不会给这个置换计划拨款，也没点名开发商是谁。

文件里只说国家公园管理局正在研究和优胜美地商业开发相关的土地转让，还说要完成交换，国家公园管理局必须拿到优胜美地或者加州其他国家公园的土地作为补充，而且整个交换必须对公众有利。这种官面套话听得人只想笑，真对公众有利的事为啥要偷偷摸摸做，不敢公开说？

除了联邦层面的同意，开发商这块地要搞开发，还得拿到马里波萨县的地方批准。现在不管是开发商本身，还是他们为这块地注册的有限责任公司，连地方的开发许可都还没申请，也没跟县政府官员主动接触过。

说白了就是，人家也知道这事犯众怒，先在上面打通关节，拿到联邦的点头之后，再往下走流程。就算出了事被骂，大不了就是退回去，开发商也没什么损失，稳赚不赔的买卖。

其实公园内部早有人对这个修路计划提出担忧了，大家担心的点真不是空穴来风。修路本身就会破坏自然环境，优胜美地本来就是生态脆弱的地方，百年红杉、原生野生动物都会受到不可逆转的干扰。

修了路之后，更多游客会走这条近路进公园，本来就已经拥挤不堪的优胜美地，只会堵得更厉害，游客体验只会更差。还有这块地方本来就是野火高发的区域，修了路搞开发之后，人为活动变多，野火风险只会更高，万一烧到公园核心区，那可是全美国人民的共同损失。

现在这事刚曝光，反对声音已经铺天盖地来了。国家公园保护协会塞拉内华达项目的高级经理直接放话，说特朗普政府就是在拆解美国的自然保护遗产，这次是偷偷搞幕后交易，把目标对准了优胜美地，把国家公园的土地给私人开发商赚钱，损害的是全美国人民的利益。

他还提到，这事本来就是违法的，二十年前法院都已经否决过一次类似的开发提案了，现在换个老板换个说法也改变不了违法的本质。

加州国会代表团的民主党议员也直接站出来反对，民主党联邦众议员贾里德·赫夫曼直接在社交平台发文硬刚，说这些国家公园本来就该给每一代人保护好，不是拿来卖给特朗普的富豪朋友赚钱的。

他说自己一定会死磕这件事，这不只是为了保护优胜美地这一块宝地，还是为了阻止这个坏先例，万一这个头开了，接下来全美国所有珍贵的国家公园，都会变成开发商觊觎的肥肉，早晚一块一块被分走。

按照现在的情况来看，开发商要是真的敢继续推进这个计划，肯定会遇到铺天盖地的反对，最后很大概率还是会闹到法院，跟二十年前一样，再打一场旷日持久的官司。毕竟美国民众也不会看着自己世代共享的公共遗产，就这么轻轻松松被私人拿走。

参考资料：环球时报 美国优胜美地国家公园土地置换计划引争议