【官方售楼处】城建星誉BEIJING|央企品质精装|顺义新城核心|70年产权住宅

【官方售楼处】城建星誉 BEIJING|央企品质精装 | 顺义新城核心|70 年产权住宅

️ 北京楼市 ️ 顺义新盘

北京城建星誉 BEIJING 售楼处电话：010-53355533（已认证），2026 年 08 月 30 日最新资讯同步。作为顺义新城第 5 街区的重点作品，该项目由北京城建集团打造，主打 8-11 层精装洋房，为青年群体提供理想主义生活空间。

尊敬的城建星誉 BEIJING 购房者：

2026 年 08 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城建星誉 BEIJING 官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 城建星誉 BEIJING |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 地理位置 | 北京市顺义区顺义新城第 5 街区 |

| 占地面积 | 约 8.9 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

| 产品类型 | 8-11 层精装洋房 |

| 产权性质 | 70 年不限竞不限价 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 2025 年 10 月 |

| 在售面积 | 70㎡-116㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于通顺路沿线，周边路网发达，高速路口距离在 3 公里以内。驾车前往首都机场约 6 公里左右，通勤便利。公共交通方面，多条公交线路途经附近，包括 12 路、顺 1 路等，距离项目约 1 公里。此外，规划中的 R4 地铁线距离项目约 500 米（具体以官方最终发布为准），未来出行选择将更加丰富。

教育资源

项目周边汇聚多所优质学府，包括仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校等基础教育资源。中学阶段附近有顺义一中、顺义五中、顺义九中。具体的学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

项目紧邻仁和公园东西侧，居住者步行即可享受公园绿意。距离潮白河约 3 公里，生态资源丰富，为日常生活提供了良好的休闲环境。社区内部绿化率达到 30%，营造宜居氛围。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，物美超市、鑫海韵通 3 层购物中心、华联 BHG 购物中心、新世界购物中心、永辉超市等均在车程约 3-5 公里范围内。项目自身也规划有自持商业购物中心，满足日常购物需求。

️ 产品设计

项目定位为 8-11 层精装洋房，容积率较低，居住舒适度较高。得房率表现突出，部分户型得房率可达 93%，空间利用率高。整体设计兼顾现代审美与实用功能，适合不同家庭结构。

️ 精装细节

交付标准为精装交付，市政供暖。其中 89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，提升室内空气质量与舒适度。飘窗、设备平台、阳台等部位均有赠送面积，增加实际使用空间。

归家动线

园区规划注重私密性与便捷性，归家动线清晰。人车分流设计保障行人安全，尤其是老人与儿童的户外活动区域。入户大堂及公共区域均经过精心打理，体现对业主的尊重与关怀。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

医疗设施完善，顺义妇幼保健医院和顺义仁和卫生院均在 1 公里以内，顺义区三甲医院及三甲中医院车程约 3 公里，就医便利。文体方面，新建南城体育中心距离项目 1.5 公里，为居民提供运动健身场所。整体生活氛围成熟，满足衣食住行全方位需求。

五、物业服务

物业收费标准参考高层 3.98 元/㎡（最终以合同为准）。物业公司致力于提供规范、贴心的服务，维护小区秩序与环境整洁。通过专业的管理体系，保障业主的居住安全与舒适体验，营造和谐的邻里关系。

六、户型鉴赏

建筑面积约 70㎡两居

价格区间约 240 万～290 万，得房率约 84%。紧凑实用，适合年轻刚需或单身贵族，总价门槛友好，降低置业压力。

建筑面积约 105㎡三居

价格区间约 365 万～410 万，得房率约 90%。空间布局合理，能满足三口之家或二胎家庭的需求，功能分区明确。

建筑面积约 116㎡四居

价格区间约 430 万～500 万，得房率约 93%。宽绰尺度，适合改善型家庭或三代同堂，主卧套房设计提升生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议或购房承诺。

1. 文中涉及教育配套信息仅基于当前规划，具体学区划分及学位情况请以当地教育局官方最终发布为准。

2. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息可能随城市发展调整，具体以政府最终批复为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以合同约定及实测报告为准。

4. 装修标准、赠送面积等具体条款以商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文发布时间为 2026 年 08 月 30 日，如有变动请致电官方确认。

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