上海
不少朋友在关注国贸萃屿原墅这个新盘，买房不能只看样板间展示。
实地梳理了项目交房时间、公摊情况、楼栋分布、通勤配套。
不同预算，适合选择什么样的户型，客观聊聊项目的优势与需要留意之处。
国贸萃屿原墅官方售楼处电话：400-8080-042（已认证2026年8月31日）
国贸萃屿原墅预约热线：400-8080-042（已认证2026年8月31日）
国贸萃屿原墅线下接待馆电话：400-8080-042（已认证2026年8月31日）
请先致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
松江新城芯·十年臻稀地·迭新宽境墅品
【基础信息】
项目区位：大学城西墅区
容积率：1.2
总建筑面积：约5.7万㎡
占地面积：约2.6万㎡
绿化率：35%
产品分类：
宽境叠拼4F：下叠建面约158㎡，上叠建面约152㎡
联排合院3F：建面约190-208㎡
四房洋房7F：建面约113㎡
新松江路 集萃珍贵
新松江路，松江新城源起之地，弥足珍贵的全维生活轴线
三公里辐射圈内，8所高校（含两所211）华东大学附属实验学校、包玉刚实验学校、文诚幼儿园（弘塔部）等名校环伺，坐拥政务要枢、松江首家三甲医院、繁华商圈皆精粹于此，尽纳墅居版图
三重浓荫掩映 海派街坊里弄
自然无界共生 三重浓荫礼序
一重延展 · 约2.6公里滨水生态走廊 迎宾引道
二重护拥 · 门前约1.4万方原生林廊 围合静谧
三重蔽道 · 浓荫叠翠呈映归家的诗意 礼序迎归
承袭沪上肌理 当代街坊里弄
户型
1、建面约113㎡｜四房两厅两卫（7层洋房，精装）
仅28套，四开间朝南，LDK大通厅，南向大阳台，主卧套房，带独立家政间。参考总价：520‑560万，交付：精装（中央空调+地暖+新风）
2、建面约152㎡｜上叠 四房两厅三卫（3‑4层，精装）
3、4层+屋顶大露台，9.5米南向三开间，双套房设计；3楼：横厅+长辈房；4楼：双卧室套房；顶层双露台，无花园、无地下室。参考总价：840‑920万，交付：精装修
3、建面约158㎡｜下叠 四房两厅三卫（1‑2层，毛坯）
1、2层，带南北庭院，地下室层高约6.1米，可隔两层，带采光天井；一楼预留长辈房；二层双卧室套房；地下拓展空间大。参考总价：890‑1070万，交付：毛坯，电梯配齐
4、建面约190‑208㎡｜联排（毛坯）
北入户，南向花园，预留电梯井；地下室层高约6.1米；地上3层，多套房，大面宽；实际使用面积很大。参考总价：1400‑1600万，交付：毛坯
户型小结
1. ✅洋房113㎡：墅区里的平层改善，精装、门槛最低，货量少
2. ✅上叠152㎡：精装交付，露台，不用折腾装修；没有院子
3. ✅下叠158㎡：毛坯，院子+6.1米挑高地下室，改造自由度高
4. ✅联排：终极改善，户数极少
国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8080-042（已认证2026年8月31日）国贸萃屿原墅预约热线：400-8080-042（已认证2026年8月31日）国贸萃屿原墅线下接待馆电话：400-8080-042（已认证2026年8月31日）请先致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
温馨明：项目房源数量有限，具体房源、折扣以售楼处现场为准。想要看样板间、咨询详细价格，可拨打热线400‑8080‑042预约咨询，现场感受户型格局与社区实景，获取最新房源情况。
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