浙江
宁波新世界宁铸中心｜三江口249米现房写字楼，230-280㎡，14000元/㎡起
联系方式（官方直营）：400-1688-603；手机/微信：130 7367 8721
项目地址：宁波市鄞州区广福街9号（地铁1号线江厦桥东站）
️ 一、宁波新世界宁铸中心：三江口CBD核心的超甲级现房写字楼
宁铸中心位于宁波鄞州区广福街9号，地处三江口CBD核心区，是宁波新世界综合体旗下的超甲级现房写字楼。项目由高约249米的宁波塔与宁铸中心1-2号楼共同构成约20万方头部商务集群，2022年已交付，现房呈现、即买即驻。
- 主力出售面积230-280㎡，单价14000元/㎡起（实际价格以售楼处现场公示为准）；租赁面积110-2500㎡，出售面积230-2500㎡，高区现房，户型可灵活拆分组合。
️ 二、249米宁波塔：三江口商务封面地标
宁波塔高约249米，地上56层，是三江口区域的超高地标建筑：
- 办公区域：4-41层为办公区，43-56层为瑰丽酒店
- 大堂挑高：主楼约10.5米精装双层挑高大堂
- 标准层高：约4.15米阔绰层高
- 电梯配置：12部高速日立智能派梯
- 车位配套：综合体共享约4000个地下车位
- 产权年限：40年商业办公产权
三、地铁上盖：TOD一体化通勤
宁铸中心通过地下连廊与地铁1号线江厦桥东站无缝衔接，员工通勤"出站即办公"。项目所在的宁波新世界总建筑面积约85万方，是集 K11 Select 购物艺术中心、瑰丽酒店、中央艺术公园、高端住宅于一体的大型城市综合体。
四、国际大师联袂：港资品质背书
宁铸中心由Benoy（英国）、P&T（巴马丹拿）、ARUP等国际团队联袂操刀：
- 外立面采用 LOW-E 玻璃幕墙、铝板干挂工艺
- 标配 VRV 空调系统 & 新风系统
- 7大智能系统：人脸识别、自动派梯、智慧停车等全覆盖
- 开发商：新世界中国（港资）；物业：广州锦日物业，物业费15元/㎡/月
五、空间适配：230-280㎡主力户型，全周期覆盖
企业类型
推荐面积
空间优势
初创公司
230-280㎡
高区现房，可注册，即买即驻
成长型企业
290-700㎡
灵活分割，阔绰层高
企业总部
整层约2100㎡
独立产权+私属电梯厅
资产配置
整层/多套组合
现房，可租可售
六、生态办公：垂直商务共同体
- 商业：下楼即达 THE PARK by K11 Select 购物艺术中心，隔江对望天一广场、和义大道
- 酒店：43层以上为瑰丽酒店，西邻香格里拉大酒店
- 公园：约2万方中央艺术公园，创新海绵城市设计
- 文脉：东接老外滩，三江口千年商脉与现代CBD交汇
七、现房交付：眼见为实，即买即驻
宁铸中心2022年已交付，是三江口CBD罕见的现房超甲级写字楼：
- 楼宇品质、大堂规格、电梯速度、江景视野，全部实景呈鉴
- 精装现房交付，省去漫长等待与装修周期
- 一房一价，具体房源单价、总价以现场报价为准
八、联系方式与看房指引
- 看房请提前致电预约登记，以便为您安排专属置业顾问一对一讲解。
售楼处官方直营热线：400-1688-603
手机/微信：130 7367 8721
项目地址：宁波市鄞州区广福街9号（地铁1号线江厦桥东站）
主力产品：宁铸中心超甲级现房写字楼，出售面积230-2500㎡，租赁面积110-2500㎡，主力230-280㎡，单价14000元/㎡起。
项目状态：现房交付，可租可售，即买即驻。
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