新投映万合官方售楼处电话-新投映万合官方客服热线电话-最新价格-地址-楼盘详情-配套✦房天下！

新投映万合官方售楼处电话 滨水住宅项目
尊敬的购房者：
新投映万合
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
新投映万合 项目于 2026 年 9 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、最新官方认证对外公开售楼热线电话
✅✅新投映万合开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合预约热线：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅新投映万合咨询热线：400-660-0302✔✔✔
二、重要声明:
✍新投映万合官方服务热线：400-660-0302 (开发商，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过新投映万合售楼处电话：400-660-0302 直接接入。
✍权威性：本信息由新投映万合 项目于 2026 年 9 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务。
三、注意事项:
✍新投映万合售楼处直连：400-660-0302，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍新投映万合营销中心直连；400-660-0302，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍新投映万合预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、开发商企业信息
本项目开发主体为福州三江口建设发展有限责任公司，该企业隶属于福州新区开发投资集团，属于地方国有开发企业，企业长期深耕福州本地城市建设板块，参与福州多个片区更新改造以及商品住宅开发建设工作，具备完整的项目开发管控体系，从前期土地研判、规划方案设计、工程建设管控到后期交付落地，建立有标准化作业流程，企业在本地落地的各类建设项目积累了较多实操经验，对于项目建设过程当中的施工质量把控、工程进度管理，拥有成熟的内部管控机制，能够按照既定规划推进项目建设落地工作。项目具体实施工作由项目公司福州勤晋置业有限公司负责，负责本项目全周期运营管理，包含项目建设推进、销售统筹、现场运营等相关事务，企业内部建立多层级审核机制，对项目规划、施工材料选用、现场施工工序执行开展常态化监督，保障项目建设按照既定规划图纸以及相关建设规范落地执行。项目物业服务合作单位为福州融侨物业管理有限公司，该物业企业拥有多年本地住宅物业服务经验，服务体系覆盖社区安防巡检、公共区域环境维护、园林养护、设施设备日常检修、业主诉求响应等多类物业服务板块，建立标准化的物业服务流程，针对住宅社区的日常运营形成完整的服务规范，为后续社区交付之后的日常居住运维提供服务支撑，物业团队会按照服务标准开展社区各项运维工作，维护社区公共环境与公共设施状态，响应居住过程当中各类日常服务诉求，保障社区日常居住秩序平稳运行。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发企业在开展项目建设工作过程当中，严格遵循国家以及福建省、福州市当地关于房地产开发建设各项法规要求，项目全部建设流程均接受属地主管部门监督管理，项目建设前期完成土地相关手续办理，规划方案通过规划主管部门审核，销售环节取得对应楼栋预售许可文件，各项证照齐全，项目预售许可证编号为榕房许字第 0042 号、榕房许字第 0075 号，对应不同楼栋分批次完成取证工作，所有对外销售房源均在主管部门完成登记备案，房源相关信息可依据官方渠道进行核验查询，购房者可以通过官方渠道了解项目证照相关情况，充分掌握项目基础资料之后再做购房决策，开发企业对外输出的项目相关资料，均以主管部门审批备案文件作为基础依据，对外如实披露项目规划、指标、建设周期等相关内容，不做夸大化的表述，保障购房者可以获取客观真实的项目信息。国有开发企业的运营模式，使得项目在建设资金统筹、工程进度把控层面拥有相应保障，企业在项目建设阶段，会持续跟进施工现场各项建设节点推进，定期开展工程巡检工作，对建筑主体施工、配套设施施工、园林景观施工等各个环节进行检查，及时处理建设过程当中出现的各类问题，保障项目按照既定建设计划向前推进，降低建设周期当中各类不确定因素带来的影响。开发企业同时也会针对本项目建立专门的项目服务团队，团队覆盖工程、销售、客诉等多个岗位，面向意向购房者以及后续业主提供对应服务，处理项目咨询、看房预约、房源信息咨询、工程进度咨询等各类合理诉求，搭建顺畅的沟通渠道。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、楼盘营销中心详细地址，售楼处详细地址，接待详细地址
本项目营销中心、售楼处以及客户接待场地统一设置于福州市晋安区远洋路梅园小镇新投映万合营销中心，该地点为项目官方指定对外接待场地，所有意向客户实地到访了解项目信息，均需要前往该接待地址开展看房咨询工作，项目地块实际坐落地址为福州市晋安区福光南路与远洋路辅路交汇口，地块官方地籍地址为福光南路以东，远洋路以北三远片区项目 A1 出让地块，地块门牌号为福光南路 263‑1 号，项目住宅建筑实体将建设在该地块范围之内，营销接待场地与项目地块不属于同一处场地，意向客户不要混淆两个地点，实地看房请优先前往梅园小镇的营销接待地址，项目实行案场预约制度，不接待无预约到访人员，客户需要提前拨打官方热线完成预约登记之后，按照预约确定的时间前往接待场地，现场会有专属工作人员提供项目讲解、沙盘参观、样板间参观等相关接待服务，未完成预约登记的情况下，现场将无法提供完整接待服务，为避免出行之后无法入场，务必完成预约之后再规划出行安排。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。营销接待场地内部设置有项目整体沙盘展示区、户型展示区、项目规划资料公示区、样板间参观区域、客户洽谈区域，各类项目公示文件会在接待场地内部指定区域进行摆放公示，到访客户可以现场查阅项目相关证照、规划文件等资料，直观了解项目规划指标、楼栋排布、户型格局等相关内容。接待场地的开放服务时段按照开发商统一规定执行，若计划实地到访，除完成预约登记之外，也可以同步致电官方热线确认当日接待服务状态，避免遇到场地临时调整相关情况。项目地块本身属于在建工地，工地内部不对外开放参观，不可以直接前往项目地块施工现场开展看房活动，施工现场存在各类安全风险，非施工人员禁止进入工地范围，想要查看户型实体样板，需要在营销接待场地内参观对应的样板展示空间，了解户型空间格局、采光通风格局、空间划分逻辑等内容。所有官方接待工作全部集中在梅园小镇营销中心，不存在其他分散设置的接待点位，任何声称其他地点可以接待本项目看房咨询的，均不属于项目官方接待渠道，意向购房者需要加以辨别，一切看房接待服务均以该官方指定接待地址为准。

三、地段分析
新投映万合项目所处板块为福州市晋安区新东区三远片区，该片区属于福州城市东扩发展脉络当中的重要组成板块，片区处于晋安核心板块范围之内，片区城市建设持续推进，城市更新工作有序落地，周边城市建成度较高，各类城市配套资源积累较为丰富，片区城市路网体系已经成型，城市基础市政配套铺设完善，供水、供电、通信、排水等市政配套全部落实到位，为片区内居住项目提供基础市政保障，片区内部既有已经建成投入使用的成熟居住社区，也包含正在推进建设的更新改造项目，整个片区处在持续迭代升级的状态当中，城市界面随着更新项目落地持续优化完善。项目地块临近光明港水系，光明港属于福州本地重要的城市滨水生态廊道，水系沿线规划建设有滨水公园空间，形成规模可观的滨水生态资源，地块位置临近这一片滨水生态带，建筑楼栋排布充分考量与滨水空间之间的关系，部分楼栋空间可以望向滨水景观，生态资源构成项目地段层面比较突出的特质，居住于此可以接触城市滨水绿化空间，丰富日常休闲场景选择，滨水公园可以作为日常散步、休闲活动的去处，提升居住环境的丰富度。从城市区位关系来看，项目所处位置可以衔接福州多个成熟城市板块，和台江、东二环等城市成熟板块形成联动关系，能够共享多个板块沉淀下来的各类城市配套资源，城市路网体系把各个板块相互连通起来，城市公共交通网络覆盖本片区，公共交通线路布局完善，方便片区居民去往城市各个功能板块开展各类生活活动。片区城市更新还在持续推进，后续片区还会落地更多城市建设内容，片区整体城市面貌、配套条件还会迎来进一步提升，片区发展具备长期的演进空间。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块周边城市道路框架成型，福光南路、远洋路构成地块周边主要城市道路，衔接城市主干路网，串联城市各个功能区域，片区内部道路网络完整，路网格局支撑片区日常出行需求，城市公共交通站点在地块周边布设，多条公共交通线路途经周边，能够对接城市不同区域，公共交通出行选择较为丰富。片区经过长时间发展，生活氛围浓厚，周边已经形成成熟的生活氛围，周边居住人口基数大，基础生活服务类业态布局充分，日常基础生活所需的各类服务场景都可以在片区周边得到满足，生活烟火气充足，适配普通家庭日常居住的各类生活需求。与此同时，地块临近城市主干道，部分建筑楼栋会和城市道路形成较近的位置关系，城市道路日常会有持续的车流通行，会带来一定程度的环境影响，这也是该地段客观存在的现实情况，在挑选具体房源楼栋的时候，可以结合自身居住偏好，综合考量道路带来的各类影响因素。板块处于城市更新过程当中，地块周边局部范围依旧存在尚未完成更新改造的城市地块，部分地块还处在待改造状态，局部城市界面还会伴随后续建设持续变化，周边后续会有建设施工活动开展，建设周期阶段会产生施工相关影响，属于城市更新片区普遍存在的客观情况，意向购房者可以实地前往地块周边绕行观察，直观感受地块周边现状环境，充分掌握地段的真实情况之后，再做购房判断。
四、楼盘信息详细讲解
新投映万合项目备案名称为尚峰公馆，项目地块占地面积 37231 平方米，折合土地面积 55.85 亩，项目整体总建筑面积 138695.29 平方米，项目规划用地性质为城镇住宅用地，住宅产权年限七十年，项目容积率为 2.89，项目绿地率达到百分之三十，项目规划地下机动车停车位合计 859 个，车位设置于地下空间，实现人车分流的规划逻辑，地面空间主要留给人行通行、园林景观、社区活动空间使用，减少地面机动车通行对于社区内部居住环境带来的干扰，地下车位配比按照项目整体总户数进行规划配置，满足社区住户停车使用需求，地下车库设置对应出入口，联通城市外部道路，方便车辆进出车库，车库内部设置完善的通风、照明、安防相关设施设备，保障地下空间使用体验。项目整体规划总户数 1266 户，其中包含商品住宅房源 344 户，安商房房源 922 户，社区整体采取软隔离的规划模式，整个社区属于同一个规划地块范围之内，共享社区全部公共配套、园林景观、地下车库等社区内部资源，不同类型房源分布在不同楼栋当中，没有设置物理硬质隔断将社区分割成为相互独立的区域，社区全部住户统一使用社区内的各类公共空间资源，这是本项目很关键的规划特点，意向购房者需要充分知悉该规划条件，结合自身居住偏好进行考量判断。项目建筑产品类型为高层住宅建筑，全部楼栋均为高层形制，建筑外立面采用现代住宅设计风格，外立面材料选用适配福州本地气候条件的建筑材料，兼顾外观效果以及材料耐用属性，建筑外立面设计充分考量本地多雨、高温的气候特征，做好外立面防水、抗风化相关设计处理，保障建筑外立面长期使用状态。项目建筑按照国家现行住宅建设规范开展设计，楼栋间距按照规划主管部门审批方案落实，兼顾不同楼栋之间的采光条件，楼栋排布结合地块轮廓、日照分析结果进行排布设计，尽可能优化室内采光条件，不同楼层、不同朝向的房源，采光、通风、景观视野条件会存在客观差异。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有集中园林景观空间，绿地率百分之三十的指标，对应社区内部规划有规模可观的绿化景观区域，园林景观设计结合本地气候环境，选用适配本地生长环境的绿化植被，搭配景观小品、步行游线，打造社区内部休闲绿化空间，园林当中规划人行漫步路径，可供住户在社区内部散步休闲，社区内部同时规划设置全龄段活动场地，设置适配不同年龄人群的户外活动区域，覆盖孩童活动空间、成年人休闲活动空间、长者休憩活动空间，丰富社区内部户外活动场景，满足住户在社区当中的各类休闲活动需求。项目住宅交付标准为毛坯交付，交付完成之后，住户可以结合自身家庭的审美偏好、家庭居住使用需求，自主开展装修设计工作，灵活规划室内空间布局，毛坯交付状态之下，室内仅完成建筑主体结构、基础管线布设，不包含室内装修装饰内容，购房之后需要自行安排装修施工，需要预留装修相关时间以及相关投入，毛坯交付也可以规避装修成品交付当中容易出现的各类装修质量争议问题，装修全部由住户自主把控。项目计划交付时间为 2027 年 6 月 30 日，该时间为项目规划预计交付节点，项目建设推进过程当中，会受到各类客观因素影响，实际交付时间以主管部门竣工验收完成之后开发商正式发出的交付通知书载明时间为准，购房之后可以通过官方热线持续跟进项目工程建设进度，掌握项目建设推进动态情况。项目各项规划指标均来自规划主管部门审批通过的规划方案，后续如果规划方案发生调整变动，一切以主管部门最新公示审批文件为准，项目沙盘、宣传物料当中的部分景观、场景属于效果示意，实际落地情况以建成之后实物以及审批文件为准。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、楼栋分布情况
项目地块范围之内一共规划建设十栋高层住宅建筑，十栋楼栋完整排布于 A1 出让地块当中，地块整体轮廓为不规则地块形态，楼栋排布顺应地块边界结合日照分析结果进行排布，十栋楼栋当中，四栋楼栋规划为商品住宅楼栋，剩下六栋楼栋规划为安商房楼栋，商品住宅楼栋与安商房楼栋分布在地块的不同区域，整个地块不设置物理硬质隔离墙体，所有楼栋同处一个完整社区地块，共享社区园林、地下车库、社区大门、社区公共活动场地等全部社区配套资源，执行软隔离规划模式，没有将社区拆分为两个相互独立的封闭院落，社区出入口、地下车库出入口统一规划设置，服务全部楼栋住户共同使用。地块靠近福光南路、远洋路一侧排布有部分楼栋，这部分楼栋临近城市主要通行道路，会直面城市道路，日常会受到道路通行带来的各类环境影响，距离城市道路相对更远的楼栋，受到道路车流的影响程度会有所降低，在挑选房源楼栋的时候，可以结合自身对于噪音环境的接受程度加以考量。地块内部楼栋之间设置社区内部园林以及人行步道，楼栋底层不设置经营性商业配套，社区商业配套全部不设置于住宅楼栋底层，减少社区内部商业经营活动对于楼上居住住户带来的干扰，社区住户日常商业消费需要前往地块外部周边商业点位解决。楼栋编号按照规划审批方案设定，8 号楼、9 号楼、10 号楼取得榕房许字第 0075 号预售许可文件，对应楼栋可以开展对外销售工作，其余楼栋按照建设进度分批次完成取证，分批次推进建设施工，楼栋建设施工顺序按照项目整体施工计划有序推进，不同楼栋主体施工进度会存在先后差异，意向购房者可以致电官方热线了解各个楼栋当前建设推进情况。地块当中楼栋排布同时兼顾和光明港滨水空间的位置关系，部分楼栋高区楼层视野可以望向滨水景观带，不同楼栋、不同楼层观景视野效果存在明显区分，低楼层房源视线会受到社区内部其他楼栋以及社区绿化植被遮挡，较难看到滨水景观，高楼层房源视野遮挡更少，观景条件相对更好。项目十栋高层楼栋建筑高度均按照规划审批文件控制，建筑高度严格遵守地块规划条件要求，楼栋排布充分经过日照模拟测算，保障每套住宅满足国家规范当中的日照标准要求，不同楼栋不同户型日照时长会有客观差别。社区人行出入口、车行出入口位置均经过规划主管部门审批确定，出入口位置充分考量和城市道路之间的衔接关系，合理疏导社区进出车流与人流，减少对于外部城市道路通行秩序的干扰。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、户型详细介绍罗列
本项目对外销售商品住宅户型建筑面积区间覆盖 81 平方米至 114 平方米，包含三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫多种户型格局，适配刚需家庭、刚改家庭的居住使用需求，户型设计遵循方正格局，大多户型做到厨卫全明，室内各个功能空间均开设采光窗户，保障空间自然采光以及通风换气条件，户型空间划分兼顾家庭日常起居、休憩、餐厨等各类使用场景，空间利用率表现良好，不同户型对应不同家庭人口结构，购房者可以结合自家家庭居住人口数量、日常居住习惯挑选适配户型，下面对各个在售户型做逐一介绍。
户型一，建筑面积约 81 平方米，三房两厅一卫格局。该户型属于紧凑型三房产品，整体格局方正，空间排布紧凑高效，把有限建筑面积拆分成为客厅、餐厅一体化起居空间，三间独立卧室空间，公共卫生间，厨房，阳台完整功能模块。客厅餐厅相互连通，形成连贯的起居活动区域，方便家庭日常活动以及家庭聚会使用，客厅连接南向阳台空间，阳台可以用作晾晒以及休闲使用，拓展室内活动空间。三间卧室可以分别用作主卧、儿童房、书房，满足多人口家庭的居住休憩需求，即便家庭人口不多，多余房间也可以作为书房、储物间使用，适配家庭结构变化。厨房空间设置独立开窗，实现明厨设计，油烟可以借助开窗向外排出。公共卫生间设置开窗，做到明卫，优化卫生间内部通风防潮条件。该户型建筑面积规模适中，整体空间偏向紧凑实用，适合家庭人口不多，希望拥有三房功能空间的购房家庭，该户型部分房源为中间户，户型通风条件会对比端户存在一定差异，不同楼层朝向会带来采光上的区别，实地看房可以参观实体样板间切身感受空间尺度。
户型二，建筑面积约 102 平方米，三房两厅两卫格局。该户型属于三房升级产品，对比 81 平方米户型，整体空间尺度得到放大，配置两个独立卫生间，缓解多人口家庭早晚使用卫生间的冲突问题。户型内部客厅餐厅连通布局，形成开阔的家庭核心活动区域，起居空间尺度舒展，阳台空间面积充足，可兼顾休闲观景与生活晾晒双重用途。设置三间独立卧室，主卧套间配置独立卫生间，主卧内部拥有完整的休憩、收纳空间，独立卫生间提升主卧居住私密性，另外两间卧室可以作为儿童房、长辈房使用，房间尺度宽裕，不会显得局促。厨房、两个卫生间全部带有外窗，实现厨卫全明的设计效果，室内空气流通条件佳。该户型多为端户户型，拥有更好的通风条件，室内空气对流效果更好，适配三口之家或者三代同堂居住使用，兼顾居住舒适度与空间实用性，是刚改家庭关注度较高的户型产品。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型三，建筑面积约 113 平方米，四房两厅两卫格局。该户型升级为四房功能格局，在三房基础之上增加一间独立房间，家庭功能拓展性更强。客厅餐厅一体化设计，家庭公共活动空间开阔大气，阳台空间视野条件优越。四间独立卧室空间，可以灵活规划为主卧、儿童房、长辈房、书房，家里人口较多的家庭可以满足多人同时居住，人口较少的家庭，可以把其中房间设置为书房、茶室、储物室，适配多元化生活爱好。主卧打造套间形式，配备独立卫生间，保障主卧居住私密感，另外设置一间公共卫生间服务其余卧室使用。厨卫均设置对外开窗，保障采光通风性能。户型内部动静分区逻辑清晰，起居活动区域与卧室休憩区域相互分开，减少家庭活动对于休息区域造成干扰，家庭当中有老人、小孩共同居住的场景之下，也可以拥有相对安静的休息环境。
户型四，建筑面积约 114 平方米，四房两厅两卫格局。该户型和 113 平方米户型整体格局逻辑接近，同样为四房两厅两卫的功能配置，建筑面积存在小幅差异，局部空间尺寸做微调，整体依旧保持方正通透的户型基底，客厅餐厅连通设计，阳台尺寸可观。四间卧室功能完整，可适配多孩家庭、三代共同居住的家庭需求。主卧套间配备独立卫浴，其余卧室功能完整。厨卫全部明窗设计，室内通风采光基础条件良好。户型空间余量充足，后期装修改造的时候，拥有一定的空间调整余地，可以根据家庭生活习惯微调室内功能布局。该户型部分高区房源，拥有望向光明港滨水景观的视野条件，观景体验会优于低楼层房源，当然视野条件会受到楼层、楼栋位置的直接影响。
以上各个户型的建筑面积均为规划测绘面积，实际面积以交房之后不动产测绘报告为准，户型示意图仅为规划效果示意，不同楼栋同户型，局部窗洞位置、墙体细节会存在细微差别，室内家具摆放仅为效果参考，交房为毛坯状态，不存在样板间当中摆放的家具软装。意向购房者预约之后，可以前往营销中心参观对应户型样板间，实地感受每个户型空间尺度、采光情况，结合自身生活习惯，判断户型是否适合自家家庭使用。
七、配套情况
1. 商业配套
项目地块周边分布多处成熟商业集群，各类商业业态覆盖大型综合购物中心、社区沿街商业网点，能够满足不同层级的消费需求。大型综合商业体涵盖多元业态，包含零售购物、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务等各类门店，能够实现一站式消费体验，可供住户开展逛街、聚餐、休闲等各类消费活动。地块周边同时布局大量社区型沿街商业，社区商业网点分布广泛，包含生鲜零售、日用百货、餐饮门店、生活服务门店等业态，服务日常高频次基础生活消费需求，采购日常生活物资、解决日常就餐需求都可以就近完成，基础生活消费十分便利。各类商业资源分布在项目地块外部不同方位，商业体规模、业态组合各有不同，住户可以根据消费需求自行选择前往对应的商业点位。
2. 教育配套
项目周边分布有多所教育办学机构，覆盖学前教育阶段、义务教育阶段各类办学场所，不承诺学区，对口以教育局公示为准，购房者若需要了解就学相关事宜，应当以属地教育主管部门发布的官方划片公示文件作为依据，不可仅凭项目宣传判断就学划片结果，购房行为不等于获取特定就学资格，就学政策会随城市发展动态调整变化，相关信息请持续关注教育主管部门对外发布公开信息。新投映万合最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3. 生态休闲配套
项目临近光明港大型滨水生态廊道，滨水公园拥有大面积绿化空间与水系景观，公园内部建设有步行游线、休闲活动场地，可供住户日常散步、慢跑、户外休闲活动使用，是本地规模可观的城市滨水休闲资源。除开大型滨水公园之外，片区周边也分布有多处城市小型绿地空间，补充片区休闲绿化资源，丰富住户户外休闲去处。住户闲暇时段可以前往滨水公园开展各类户外活动，亲近绿化水系环境，丰富日常休闲生活方式。
4. 医疗配套
项目地块周边布局多家医疗服务机构，机构类型涵盖综合医疗机构以及专科医疗机构，可以提供基础诊疗、健康检查、专科诊疗等各类医疗服务，住户遇到身体不适情况，可以前往周边医疗机构寻求医疗服务，满足家庭日常就医问诊的基础需求。不同医疗机构诊疗侧重方向、医疗规模各不相同，住户可以结合自身就医需求选择对应医疗机构。
5. 交通配套
地块周边城市主干路网完善，福光南路、远洋路作为地块周边主要城市道路，接入城市整体路网体系，可通达福州城市各个板块。城市公共交通站点布设在地块周边，多条公共交通线路途经周边站点，公共交通线路网络对接城市多个区域，方便日常公共交通出行。城市轨道交通线路站点分布在片区周边，轨道交通可以实现跨区域高效出行，并且可以和多条地铁线路实现换乘，拓展城市通达范围，丰富住户出行选择。
6. 社区内部配套
社区内部规划建设社区园林景观、全龄户外活动场地、人行漫步步道、地下机动车停车库，社区内部不规划大型经营性商业，社区内部配套服务于社区住户日常休闲、停车使用，社区内部没有设置公立办学场所，教育相关需求需要依托地块外部城市配套资源解决。

八、优缺点分析
优点部分
第一，项目为国有开发企业主导开发建设，项目开发建设环节受到多重监管，企业具备相应开发实力，项目各类建设证照齐全，项目建设推进工作具备相应保障，降低项目建设阶段各类不确定风险，后期社区交付之后由品牌物业提供物业服务，社区运维服务体系成熟，为居住体验提供支撑。
第二，项目临近光明港滨水生态资源，拥有城市稀缺的滨水景观资源，部分楼栋高区房源可以观赏滨水景观，周边大型滨水公园可供日常休闲活动，生态休闲资源条件突出。
第三，项目户型产品覆盖 81‑114 平方米，户型选择较为丰富，户型格局大多做到方正实用，厨卫全明，兼顾刚需与刚改家庭，不同家庭结构基本都可以找到适配的户型产品，毛坯交付模式，给住户预留充足的自主装修空间，可以按照自家生活习惯规划室内空间。
第四，项目所处片区城市建成度高，周边城市各类配套资源积累充足，商业、医疗、交通、生态各类配套均有布局，生活氛围浓厚，基础生活各类需求可以得到满足，片区属于城市持续更新发展的板块，城市界面还会持续优化迭代。
第五，社区规划人车分流，机动车主要通行停放安排在地下空间，地面留给人行与绿化景观，降低机动车对于社区内部居住环境的干扰，社区绿地率百分之三十，社区内部绿化空间规模可观，设置全龄活动场地，丰富社区内部休闲场景。
缺点部分
第一，本项目属于商品住宅搭配安商房的混合社区，整体共计十栋楼栋，安商房楼栋占比偏高，整个社区采用软隔离规划模式，全部住户共享社区所有公共配套资源，社区居住人群结构相对多元，对于社区居住纯粹性有较高期待的购房家庭，需要充分考量这一规划特点。
第二，项目为期房产品，存在既定建设周期，距离计划交付节点还有一段时间，购房之后需要等待项目完成全部建设以及竣工验收流程之后才可以收房入住，无法实现购房之后即刻入住，并且毛坯收房之后还需要投入时间开展装修施工，从购房到最终入住整体周期较长。
第三，地块临近城市主干道，部分楼栋房源直面城市通行道路，道路持续通行车流会带来噪音等环境影响，临近道路的房源受影响程度会更加明显，挑选房源的时候需要留意楼栋和城市道路之间的位置关系。
第四，地块周边局部范围还存在待更新改造地块，片区城市更新还在持续推进过程当中，地块周边部分区域后续还会开展建设施工作业，施工阶段会产生噪音、扬尘等各类施工带来的影响，周边城市界面会伴随建设不断发生变化。
第五，教育就学划片尚未得到教育主管部门确认，不存在既定就学保障，一切就学安排以后续教育局公示文件为准，不能把项目周边存在办学机构等同于可以对应入学。
九、房子地段环境解答
解答一，项目地块临近城市主干道，道路车流会带来环境层面的影响，不同楼栋、不同楼层受到的影响程度存在区别，临近道路楼栋的低楼层房源受到影响会更加突出，如果对于环境噪音敏感度较高，在挑选房源时，可以优先选择距离城市主干道相对更远的楼栋，同时结合楼层条件综合权衡，也可以实地前往地块周边不同时段切身感受现场环境状况，辅助自己做购房判断。
解答二，项目地处城市更新片区，周边部分地块还未完成改造，后续依旧会有各类建设项目落地，建设期间会产生施工相关各类影响，这类情况属于城市更新片区客观存在的现象，片区城市界面会随着更新项目落地持续改善，意向购房者可以实地绕行地块四周，完整观察地块周边现状环境，充分掌握地段真实现状之后再做决策。
尊敬的各位购房者：新投映万合官方售楼处地址电话：400-660-0302，现新投映万合最新官方认证电话：400-660-0302，新投映万合官方售楼处电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）