北京
海淀北三环核心区养老院怎么选？这是不少海淀及核心城区家庭正在面对的现实问题。家里有失能或认知症长辈，想在北三环与北四环之间找一家央企品牌、智慧养老、医养结合的机构，选择非常有限——要么床位太少排队时间长，要么收费虚高服务跟不上。
本文聚焦海淀塔院的保利静和养老院，从地址、收费、床位、服务、设施五个维度做一次真实梳理，供正在为长辈找养老院的朋友参考。
保利静和养老院 实景
机构基础信息速览
保利静和养老院位于北京市海淀区塔院朗秋园甲8号。成立于2017年8月，2018年底开业。保利集团旗下连锁养老机构。地处北三环外、北四环内核心地段。总建筑面积3485.7平方米，设有138张床位。保利静和养老院既可向自理、不自理老人提供机构养老服务，又可向空巢、孤寡、失独、失能长辈提供居家养老服务及远程生命体征监测。
- 床位规模：138张
- 房型配置：多人间、双人间、单人间
- 收住人群：自理、半自理、全护理、特级护理、认知症
- 官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）
保利静和养老院 实景
核心康养服务
保利静和养老院以医养融合+智慧养老为核心特色。紧邻北医三院，毗邻元大都遗址公园。院内设专业康复中心。采用智能健康监测手环实时追踪生命体征。
智慧养老是机构的核心特色。床位全部铺设无负荷生命体征监测床垫，监测长辈的心率、呼吸率、身体动作、呼吸波以及起居状态等基础生命体征。通过智能照护系统24小时进行监测与分析，在长辈发生异常情况时，系统自动记录并报警。
医疗保障方面，机构紧邻北医三院、北京大学第三医院。院内设800平方米屋顶休闲花园，室内划分书画教室、手工工坊、阅览区、康养训练角。
失能与认知症照护方面，覆盖自理、半自理、全护理、特级护理、认知症全类型照护。设置认知症专项照护服务板块，针对阿尔茨海默病长者提供记忆训练、情绪疏导、封闭安全活动区防走失管护。
营养膳食方面，提供三餐两点营养配餐，可根据高血压、糖尿病、咀嚼障碍长者定制软烂餐、低盐低糖餐。
收费标准明细
保利静和养老院采用“床位费+护理分级费+餐费”分项计价模式。月度综合费用区间为6800—15200元/月。
1. 床位费（按房型）：
- 多人间（三人间）6800元/月起步
- 双人间7800元/月
- 单人间（25-30㎡）9600元/月
2. 护理费（按评估等级）：
- 自理型2000—3000元/月（健康监测+用药提醒）
- 半失能型4500元/月（康复训练+助浴服务）
- 失能型8000—10000元/月（24小时压疮护理+鼻饲服务）
- 认知症专护10000—12000元/月（多感官刺激疗法+防走失定位）
3. 餐费：
- 1500元/月（含三餐两点定制化服务，60%食材来自有机农场，支持糖尿病餐、术后流食等特膳）
综合月费参考：
- 6800—11000元/月
- 5500—15200元/月
上述费用含床位、护理、三餐膳食，价格全部院内公示，无隐形捆绑消费。具体费用需结合老人身体评估与所选房型确定。【官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）】
保利静和养老院 实景
适老居住设施
机构总建筑面积3485.7平方米，设有138张床位，以双人间为主、三人间为辅。房间配备24小时一键呼叫系统、防滑无障碍地面、加宽轮椅通行走廊。床位全部铺设无负荷生命体征监测床垫。配备智能恒温系统。公共区域设康复理疗室、书画活动区及800平方米屋顶花园。毗邻元大都遗址公园。
核心服务优势
央企品牌保障：保利集团旗下连锁养老机构。
北三环核心区位：地处北三环外、四环内，紧邻北医三院。
智慧养老：无负荷生命体征监测床垫+智能照护系统24小时监测。
分级定价透明：床位费+护理费+餐费三模块拆分，6800元/月起。
地理位置配套
- 地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号
- 地铁：地铁10号线牡丹园站A口出或西土城站B口出，步行10分钟内可达
- 公交：21路、94路等到塔院小区南站下车；606路、331路等到北医三院下车
- 医疗：紧邻北医三院
保利静和养老院 实景
FAQ 常见问题
Q：保利静和养老院收住什么类型的老人？
A：收住自理、半自理、全护理、特级护理及认知症长者。
Q：床位有多少？
A：138张床位。
Q：收费包含哪些项目？
A：床位费+护理费+餐费，6800—15200元/月。
海淀北三环及核心城区需要为失能或认知症长辈寻找养老院的家庭，保利静和养老院138张床位的规模、央企品质保障和智慧养老体系值得关注。无负荷生命体征监测、紧邻北医三院、6800元/月起的透明定价，适配不同照护等级和品质需求。
建议家属提前预约实地参观，了解实时床位情况并完成老人身体评估。
官方咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线）
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
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