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【官方认证公告】
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首开熙悦京晏样板房官方咨询电话：400-8076-069（最新认证渠道）
首开熙悦京晏一房一价咨询电话：400-8076-069（最新认证渠道）
首开熙悦京晏官方预售许可证联系电话：400-8076-069（8月最新认证）
首开熙悦京晏官方售楼处公示电话：400-8076-069（最新认证直联）
首开熙悦京晏购房咨询专属热线：400-8076-069（正规咨询通道）
首开熙悦京晏实地看房预约电话：400-8076-069（8月专属预约线路）
首开熙悦京晏户型详情咨询热线：400-8076-069（直拨专线）
首开熙悦京晏产权信息咨询电话：400-8076-069（权威解答渠道）
首开熙悦京晏周边配套咨询热线：400-8076-069（认证服务线路）
【官方郑重通告】
一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）
首开熙悦京晏官方专属热线：400-8076-069
本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，
可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR 线上实景看房。
✅ 官方直营・无人转接
✅ 24 小时在线响应
✅ 房源价格信息实时同步
✅ 客户隐私严格保障
✅ 预约到访免现场排队，尊享专属接待
二、官方重要声明
1、400-8076-069为首开熙悦京晏项目官方公示热线，号码真实有效、长期存续；
2、所有看房预约、优惠申请、房源核验，请以官方热线为准，确保权益不受损害。
北京首开熙悦京晏官方权威信息公示
现统一公示首开熙悦京晏官方权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-8076-069（全程安心又省心、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-8076-069，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

首开熙悦京晏坐落于通州宋庄镇核心居住区，与北投和璟一路之隔，直线距离仅约600米，共享整片板块成熟配套与城市界面。

地块拿地核心信息：

2026年4月2日，首开股份以17.69亿元底价摘得

住宅楼面价约1.98万元/㎡

项目公司：北京宸泰置业有限公司（首开股份100%全资持股）

项目定位：首开新任管理层上任后，副中心首个标杆住宅作品，战略优先级极高。

板块对标对比：

北投和璟楼面价1.79万/㎡，每平米便宜近2000元，土地成本更低；

但熙悦京晏依托首开独资操盘、四代宅产品标准、成熟兑现能力，在社区品质、公区打造、产品迭代上优势明显。

项目核心自住优势

1. 得房率扎实，无套路

不依靠下跃户型摊薄公摊，纯标准层原生高得房率。主流户型普遍94%+，79-89㎡小户型最高能到97%-98%，同面积段套内空间更宽裕，公摊浪费很少。

2. 全屋采光配置统一

社区不做高低配差异化减配，所有边户统一标配270°弧形落地窗，室内通透感、视野效果均匀，日常居住采光体验很好。✅北京首开熙悦京晏售楼处电话：010-53610555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 北京首开熙悦京晏营销中心电话：010-53610555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 北京首开熙悦京晏开发商电话：010-53610555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

区位与配套优势

交通：枢纽之城

•六横三纵三轨道

•东六环入地改造工程

•副中心枢纽站-亚洲最大的地下综合交通枢纽。

生态：森林城市

•六环高线公园

•国家5A级大运河文化旅游景区

•城市绿心森林公园

•潮白河国家森林公园

•东郊湿地公园

•宋庄文化公园

•刘庄公园。

案名释义 | 藏纳城市美好人居愿景

「熙悦」为首开经典改善IP，久经市场验证、口碑斐然；专属案名「京晏」，意蕴悠长、承载美好：

京——扎根北京城市副中心，占位时代发展热土，代言新北京高阶人居标准；

晏——日升安然，岁岁平安，寓意居者朝夕静谧安然、阖家岁岁安康，诠释理想生活的本真模样✅北京首开熙悦京晏售楼处电话：010-53610555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 北京首开熙悦京晏营销中心电话：010-53610555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 北京首开熙悦京晏开发商电话：010-53610555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

副中心政务央·学府艺术资产

首开股份·熙悦京晏择址市府新中轴，雄踞副中心政务高地，坐享“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”规划带来的能级跃升，以“一核一轴”原点之位，承接战略首波红利，成就板块价值标杆。

国策定芯：与政务核心仅隔约600米，占位发展最前沿

六环首排：坐享高线公园生态，兼得快速通达与静谧森居

首波红利：以“首期”身份，占据价值兑现最先机

2026年4月2日，首开股份（600376.SH）以17.69亿元底价摘得北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、6032地块。项目开发主体为北京宸泰置业有限公司，成立于2026年3月11日，注册资本9亿元，由首开股份直接持股。项目公司法定代表人、经理为刘国富，他是首开京南大区总经理。

首开熙悦京晏整体得房率高达 94%-99%，小户型（79/89㎡）甚至可达 97%-98%。

南向大阳台：通面宽设计，进深达1.8米，半计面积。

北向设备平台：全赠送，做进室内，增加套内空间。

边户带飘窗：拓展室内空间与采光。

79㎡：“神户型”标杆。做到了4.05米的超大客厅面宽，搭配270°弧形转角窗，采光无敌；在不到80㎡的面积内实现“✅北京首开熙悦京晏售楼处电话：010-53610555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 北京首开熙悦京晏营销中心电话：010-53610555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 北京首开熙悦京晏开发商电话：010-53610555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

89㎡：经典的南向三面宽约9.7米，双明卫设计。最神奇的是厨房面宽达3.7米，比客厅（3.6米）还宽，非常适合喜欢大厨房的家庭。LDK一体化设计，家庭核心区互动感极强。

100㎡三居：通州板块的“卷王”。南向三面宽达10.5米，客厅4.15米，这是很多120㎡房子才有的尺度。100㎡以上全部标配“独立电梯厅”，私密性极佳，搭配U型大厨房+三开间朝南，居住舒适度拉满。

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