早读｜个人房贷期限最长不超过40年

早上好！上观新闻『早读』来啦！今天是2026年8月29日星期六，农历七月十七。

§昨日今晨

抢险救援｜西藏自治区应急管理厅消息，截至29日1时，已救出热索村群众2人，吉隆泥石流灾害已造成7人遇难，554人失联。目前，各项抢险救援工作有力有序推进。已到位各级专兼职救援力量2141人，组织自然资源等领域专业力量86人，携带相关设备，加强周边山体、道路等重点区域地质灾害隐患排查，设置一个5人观测哨对堰塞湖进行实时监测，坚决防范次生灾害；组织消防救援、乡镇干部共505人次深入一线开展救援；已抢通道路1.02公里。

8月28日，赴吉隆口岸附近区域开展搜救排查工作的西藏日喀则军分区官兵在救援现场清理道路。 新华社发（刘煜钦摄）

堰塞过流｜水利部8月28日遥感监测显示，受尼泊尔一侧泥石流影响形成的西藏普热普强藏布堰塞湖，水面面积约10.4万平方米，较前一日减小1.6万平方米，表明堰塞体已缓慢过流、水量逐渐减少。水利部已专题会商部署，要求加强雨水情监测、开展灾害复盘、做好溃泄洪水推演、密切关注冲击坑风险，并扩面排查吉隆口岸上游其他风险源，严防次生灾害。

聚焦通胀｜美联储主席沃什8月28日在杰克逊霍尔年会上表示，美国通胀仍然过高，物价数据令人担忧，多个指标高于2%目标，过去两年进展有限，当前应主要聚焦物价。他指出，PCE成分中54%涨幅超3%，远高于疫情前32%的水平，大宗商品价格上涨也值得关注，但中期通胀预期大体稳定。与此同时，美国经济整体走强，企业盈利、消费与就业均表现稳健。

可贷40年｜8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。在个人住房贷款方面，意见明确个人住房贷款期限最长不超过40年。所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放。

上市在即｜Anthropic拟于9月7日劳动节后披露招股书，9月下旬至10月初挂牌。此次IPO拟募资至少1300亿美元用于算力扩张，规模超SpaceX（860亿），为史上最大规模IPO。与SpaceX、Cerebras不同，Anthropic考虑允许老股东在IPO中同步出售股份，并对部分股东设置超180天锁定期，以平衡变现需求与解禁抛压。此外，美联邦法官本周四裁定美国防部将Anthropic列入黑名单违法，扫清IPO一大障碍。

展望“稳定”｜标普8月28日决定维持中国主权信用评级“A+”、展望“稳定”。财政部表示欢迎，称该结果肯定了中国宏观经济韧性、财政运行稳健性与风险防控有效性。2026年上半年中国经济运行总体平稳，新动能日益“挑大梁”，IMF亦将全年增长预期上调至4.6%。下半年将继续实施更加积极有为的宏观政策，加大财政金融协同促内需力度，中国经济长期向好基本面没有改变。

乙肝突破｜近日，葛兰素史克（GSK）的乙肝新药贝普若韦生在日本获批上市，是全球首个能实现乙肝“功能性治愈”的药物——即停药后病毒仍保持不活跃，大幅降低肝硬化和肝癌风险。该药适用于已长期服用常规抗病毒药且达标的成年患者。临床试验中，低病毒载量人群治愈率达26%，中国患者更高达35%。中国已受理其上市申请，预计2027年获批。

会师决赛｜2026世界斯诺克武汉公开赛8月28日半决赛，中国选手双双晋级，提前锁定冠亚军。常冰玉以6:3爆冷击败七届世锦赛冠军奥沙利文，职业生涯首次战胜偶像；新科世界第一赵心童以6:2战胜卫冕冠军肖国栋，末局打出单杆124分。29日决赛将由赵心童对阵常冰玉，采用19局10胜制。

8月24日，在湖北武汉举行的2026世界斯诺克武汉公开赛第二轮比赛中，中国选手赵心童5比0战胜中国选手高阳，晋级下一轮。 新华社记者 伍志尊 摄

最大租约｜鹰角网络8月28日宣布总部明年迁至徐汇万科中心三期，整租37层、约9万㎡T1栋，系上海今年最大楼宇单体租赁项目。针对这家90后为主的游戏企业提出的大平层工位、宠物友好、睡眠舱等需求，徐汇万科跳出“房东思维”，以“乙方心态”定制服务，并依托已落户的育碧与鹰角打造游戏产业生态，探索“产业合伙人”新模式。

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