百联股份2026年上半年归母净利润同比增长191.61% 重大资产终止受托管理迎关键节点

来源：证券时报网

　　8月28日晚，百联股份发布2026年半年报。报告显示，上半年，百联股份营业收入实现120.53亿元；实现利润总额11.82亿元，同比增长78.48%；归母净利润9.13亿元，同比增长191.61%；扣非归母净利润1.98亿元，同比增长7.32%。公司表示，归母净利润增长主要来自共青路310、210号地块的收储收益。

　　同日，公司披露了《百联股份重大资产终止受托管理暨关联交易报告书（草案）及其摘要》，标志着本次重组已迈入关键阶段。公司表示，本次交易为重大资产终止受托管理，不涉及发行股份，不涉及上市公司股份变动，不会对上市公司的股权结构产生影响。交易完成后，百联股份对联华超市的管理关系将由控股转变为参股，但所持联华超市权益不变。后续，公司将集中资源聚焦主业发展，加速推进百货、购物中心、奥特莱斯等核心业态的创新转型与战略拓展，持续优化资产布局与资本结构，增强整体盈利韧性。

　　2026年是“十五五”开局之年，政策层面，国务院批复《扩大消费“十五五”规划》，商务部深入实施提振消费专项行动，推动商品消费扩容升级。行业层面，整体进入存量提质与结构优化的高质量增长阶段，轻资产与复合运营成为头部企业扩张的核心路径。在此背景下，百联股份立足上海、放眼全国，坚持轻重资产协同发展策略，依托成熟标杆项目沉淀运营能力，加速可复制商业模式对外输出，一方面持续做强奥莱核心基本盘，推进全国化布局落地；另一方面深耕年轻力与次元消费赛道，打造差异化策展型商业IP矩阵，致力打开长期增长空间。

奥莱模式化输出，全国布局提速

　　奥莱板块仍是公司最具确定性的增长引擎。据数据，2026年上半年奥特莱斯营收实现8.75亿元，同比增长10.18%，毛利率达79.96%，同比增长1.35个百分点。作为国内奥莱行业领军者，百联奥莱已在全国11个城市布局12座精品奥莱，年销售规模稳居160亿级，合作品牌超千家。其中，青浦百联奥莱2025年销售额达63亿元，连续14年全国奥莱单店业绩冠军。

　　2026年恰逢百联奥莱成立二十周年，公司奥莱业务全国化步伐显著加快。全国首个熊猫主题3.0版旗舰奥莱——成都百联奥莱迈入建设新阶段，项目主体结构已于7月30日全面封顶。据悉，该项目坐落于成都大熊猫国际旅游度假区核心区，占地143亩、总建筑面积14万平方米，是成都五城区首家且体量最大的奥特莱斯，以“公园里”文化内核构建集公园场景漫步、熊猫IP互动、成都烟火寻味、川潮风尚集合于一体的消费生态。郑州百联奥莱是公司全国第12座、落子中原的首个百联奥莱轻资产项目，已于7月21日正式开工建设，项目将建成15万方开放式融合街区，深度融合“文商旅体展”，打造中原城市群首个百联奥莱微度假商业空间。西安百联奥莱作为首次以轻资产模式落子西北的项目，于6月正式签约落地西安幸福林带核心商业地段。轻重并举之下，百联奥莱正以青浦为标杆、以成都、西安、郑州等新项目为新支点，向着规模与品质并进的新阶段稳步前行。

　　值得一提的是，青浦百联奥莱二期工程已竣工，融合崧泽文脉与江南水韵，打造文商旅体展融合的“无界场”复合空间，以潮流时尚、户外运动、文旅社交、生活方式四大主题引入多元业态。项目计划于2026年9月底开启试营业、四季度正式开业，助力青浦奥莱巩固亚洲领先地位，向“亚洲首选奥莱”目标迈进，进一步夯实百联奥莱全国化与品质化发展的战略底座。

TX、ZX模式输出，年轻力商业持续破圈

　　在年轻消费赛道，百联股份的模式输出同样提速。百联TX长沙｜年轻力中心已于8月26日盛大开业，作为继上海TX淮海之后全国第二座、华中首个策展型商业体，项目以“空间即展、消费即体验”的理念为五一商圈注入新活力。据悉，项目累计引入50余家全国及区域首店，首店占比超60%，形成华中首店浓度最高的潮流消费矩阵。自6月30日“合拢 LINK TO Y”暑期开业季启动以来，TX长沙交出硬核成绩单：累计客流近300万人次，周末日均客流6万—7万人次，单日客流峰值近8万人次；暑期销售突破5000万元，单日最高销售额近300万元，展现出强劲的市场号召力与商业活力。

　　次元经济方面，近期百联ZX作为BilibiliWorld 2026独家官方分会场，联动第一百货C馆、百联ZX造趣场、百联ZX LAB等四大商业体打造“2026BW×百联ZX分会场”，覆盖上海核心商圈，掀起今夏次元文化消费热潮。更具标志性意义的是，《战双帕弥什·沉夜回廊》线下快闪轻画展作为百联ZX首个自主运营的IP内容快闪项目成果落地第一百货中心，标志着百联ZX业务能力由场景及渠道运营延伸至IP内容策划与商品开发。在行业“冰火两重天”的变局中，百联ZX上半年销售额同比保持两位数增长，以“二次元圣殿”的头部虹吸效应验证了其商业模式的抗周期韧性，为后续IP项目的标准化沉淀、可持续运营及全国化规模化复制筑牢底层能力底座。

　　有行业分析指出，国内商业行业的对外扩张，已由过去单纯的项目落地输出，演进为商业模式、运营能力与文化价值的协同输出。百联股份紧扣 “一体两翼” 核心战略，凭借成熟可对外输出的业态体系，轻重并举推进项目布局，不断拓宽业务增长边界。伴随项目陆续落地投产，有望持续增厚营收利润规模，构建存量提质增效、增量突破发展的良性格局，为企业中长期业绩释放筑牢基础。百联股份表示，将顺应“十五五”促消费的政策导向，以可复制的商业模式，将海派商业基因根植于更多城市的在地文化，为上海国际消费中心城市建设乃至全国消费市场升级贡献百联力量。

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