广东
老旧房子，不知道大家有没有居住过，感觉舒适度怎么样？
我家的房子就是居住在1996年买的，当时刚刚房改之后，第1批进行下手买房的！
我爸买的时候，房子价格仅需要900元，我爸一买就买了一套148平米的房子，并且是全款购买的，所以那时候真的很了不起！
说以我爸是做点小生意的，整体的收入还算是可观，所以全款买这套房也是没有压力！
知道那个年代能够住出去，真的是不错的了，即便在村里面都是混得很成功的人士！
小区我由小一直住到大的，在过去的这30年时间中，说句真话，看着小区一点点变老旧，看着周边竖起了一栋又一栋的高楼大厦一对比之下，整体的落差感还是比较强的！
小区在建设之初，压根都没有考虑到什么停车位的情况，整个小区加起来也就是二三十个停车位而已，根本就是不够用的，特别是在当下汽车这么多的情况下，不可能够用！
我们整个小区一共是178户，相对来说，在那个年代，这个小区规模也并不算是太小，反正没有电梯，就这么说吧，居住起来方便，舒服，空间大，148平米的4房！
1、旁边的小区旧改了
旁边的小区是1989年进行建设的，这已经进行修改了，我了解了一下，旧改这些政策真的落实到位了，全国满25年以上的老旧小区，基本上都有可能面临着旧改的，不再按照过去那种一刀切的政策。
对于当下的市场，已经发生了翻天覆地的变化，旧改也决定了整个小区的居住品质上的问题所在，以前房子是靠拆迁的，现在这条路基本上是走不通的！
对于整个小区的旧改，我是看在眼里的，从外墙翻新，再到水电、管路全方面的更换，以及停车位的扩宽，那个小区只有8个到10个停车位的，现在扩宽了之后能停40台车，所以应该来说大幅度的提升！
还有楼下的一些卫生以及路面全方面的铺设，变得干净整洁，基本上以前有老鼠的没了，有专门堆放垃圾的地方了，也有看门的门卫大叔了，这一切的改变都是给我们留下了一个巨大的想象力。
关键一点就是旁边的那个小区，原本居住的很多一些人慢慢的变老了，在变老的过程中，没有电梯，当然就是出行很不方便的，这次旧改还安装了电梯，相对来说就是4栋楼用一台电梯，也就是一层楼有两户，一共有6层楼，这是18户共用一台电梯，相对来说就是在中间的位置，搭了一台电梯，往上四边走。
通行的整体便利性大大的提升了，舒适度也大大的提升了。
那个小区现在旧改了之后，我过去一看，比我们这个96年建设的小区看上去还要干净，还要新，舒适度比我们的小区要高一个维度，甚至是比旁边远一点的2006年建设的小区都要好！
2、太老的房子，还是会面临着拆除重建
太老的房子还是会拆除重建，这个是必然性的，根据数据是这样说的，评级为C级和D级的房子，基本上就是原拆原建，就是原来多少面积，拆除了之后重新建设，也是多少面积！
距离我们这里10公里的地方，有个小区就是出现了这种情况，房子是1972年建设的。相对来说已经很多年了，去年就拆了，今年已经开始建了，听说每个业主每平米掏2000元出来，实际上建房成本不止这个数的，当地政府有一定的补贴！
业主们肯掏吗？其实绝大部分业主都是肯掏的，因为花个20来万就可以居住一套全新的房子，毕竟自己掏钱都未必能够建得到房子，而且在这么好的地段，更关键的就是楼下的商铺全部更新改造之后，出行便利性大大提升，楼下买到的东西也很多。
我了解了一下，11月份那些业主们就可以搬进去居住了，听他们的回复就是钱不够，也可以分期进行付款，至于分多少期嘛，没有具体的了解。
3、老旧房子也会越来越好了
对于这些老旧房子将会越来越好的说法，那肯定就是不可能变差的，因为市场正在发生一点一点的改变，以及对于老旧房子也是得到有效的照顾。
以前的老房子，如果不管他，可能再居住个十几年时间就彻底居住不了了，现在重新搞了它，维护它，保养它，可能再居住个30年时间都可以。
且在维护的过程中，当然是会推动整个经济发展的，除了没有建房这么赚钱以外，同样能够带动很多就业，以及周边的一个房地产相关的产业。
所以未来很多老房子也会变得好起来的。
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