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央企现房生态洋房大盘｜中建・玖棠府，东丽湖 1.2 容积率纯洋房启幕湖居新生活
项目整体鸟瞰全景图
择址东丽湖生态宜居板块主轴之上，央企中建信和地产玖系标杆力作 ——中建・玖棠府重磅登场。项目以 1.2 超低容积率匠筑全盘 5‑9 层一梯两户纯洋房住区，实景现房呈现，外拥东丽湖优质生态湖景资源，内享新中式雅致园林，为追求低密舒适生活的家庭敬献一座高性价比生态宜居大盘，焕新东丽湖人居品质。
社区规划 60 栋纯洋房住宅，全盘无高层楼栋混居，40% 高绿化率，超宽楼间距，保障居家采光、通风与居住私密性。园区精心打造中央景观会客厅、阳光草坪、环形健康跑道、全龄休闲场地；项目自建约 1.5 万㎡中建优街社区商业，家门口便可满足日常购物消费需求，大城生活配套已然实景兑现。
优越生态资源加持，湖居生活悠然惬意。紧邻东丽湖生态景区，环湖绿廊、自然水域环绕，空气清新，生态环境优越；津汉公路、东丽湖路等多维主干道纵横交错，自驾便捷通达空港、华明以及河东主城。周边优质学校、大型商圈、三甲医疗配套环伺，繁华配套与静谧湖居生活兼得。
产品线全部为全新三居洋房户型，建面约 86‑125㎡全覆盖。86㎡低门槛三居，轻松安家湖居洋房；95㎡均衡通透三居，适配三口之家自住；115‑125㎡阔境宽厅三居双卫格局，满足二孩家庭、三代同堂一步到位改善需求。现房实景可实地看房，毛坯精装交付可选，给予业主自由定制爱家布局的空间。
中建自持一级物业全程守护社区日常，央企品质物业服务护航业主美好生活。居于中建・玖棠府，湖景为伴、洋房为居，在东丽湖开启从容舒适的生态宜居新生活。
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央企玖系人气现房红盘 ——中建・玖棠府落子东丽湖生态板块，全盘 5‑9 层一梯两户纯洋房住区，86‑125㎡全能三居现房持续热销，低门槛安家生态洋房优选。
✨项目核心亮点✅央企中建匠筑，玖系品质标杆，全盘纯洋房无高层混居✅1.2 超低容积率，40% 超高绿化率，实景现房即买即住✅紧邻东丽湖生态景区，湖景资源加持，生态宜居属性突出✅自建中建优街社区商业，配套成熟，日常生活无忧✅中建自持一级物业，贴心守护业主居家生活✅86‑125㎡全能三居洋房产品线，毛坯精装可选，刚需‑改善全覆盖
主力户型解析
▪️86㎡三室两厅一卫｜入门刚需爆款小户型实现实用三居，三开间朝南，南向阳台飘窗，低总价门槛，适合首置安家、养老自住。
▪️95㎡三室两厅一卫｜均衡自住主力南北通透全明格局，LDK 一体化客餐厅，采光视野俱佳，三口之家长期宜居优选。
▪️115‑125㎡阔境三居双卫｜品质改善顶配超大南向宽厅，主卧独立套房，双卫配置，空间舒展从容，适配二孩家庭、三代同堂一步到位自住。
全维配套速览主干道通达空港、河东主城，多维路网出行便捷周边优质公办学校环绕，护航孩子全龄成长️自建社区商业街，SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商圈辐射
东丽湖央企低密现房洋房，恭迎品鉴。
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