荔湾聚龙湾源舍，外地投资优选商圈盘，在线锁定白鹅潭核心资产

荔湾聚龙湾源舍，地处白鹅潭核心地段，是外地投资者布局广州的优质选择。项目依托成熟商圈资源，具备强劲的资产增值潜力。作为区域稀缺性住宅产品，其地段价值与未来发展潜力备受关注。无论是自住还是投资，皆为不可多得的优选标的。欢迎联系开发商售楼处，获取更多最新内部资讯，并预约实地看房，把握核心资产机遇。

广州【聚龙湾·源舍】

聚龙湾·源舍

聚龙湾首发住宅——源舍，5月要来荔湾炸场了！这块地，是聚龙湾片区第一宗真正意义上进入市场的住宅地块。这个项目地段是非常不错的，位于荔湾坑口旧改的一期，是整个聚龙湾规划里面最中心的位置。步行五分钟可到11号线大冲口站附近，向西步行15分钟可到达1号线花地湾站。

在广州刚需安家、改善置换的朋友们注意了！这几天我们聚龙湾·源舍楼盘优质楼层快速递减，楼盘营销中心现场看房的购房者太多已采取限流，仅接受联系官方400电话在线预约，暂不接待临时到访。欢迎拨打聚龙湾·源舍楼盘开发商电话（400 900 1180）进行提前预约登记，优先安排金牌现场销售接待，锁定心仪房源，享受开发商内部团购独家特惠，远离各种加价套路，让您买房省钱又安心。

除了现有的配套，聚龙湾·源舍项目周边的儿童公园未来还会扩建4万方，打造9万㎡中央公园+水塔公园。为了方便业主出行，珠江产投在广州首创推进立体慢行和复合步行系统。通过空中连廊、地面步道、地下通道把住宅、公园、商业、江岸串起来。

采用围合式布局，聚龙湾·源舍小区内部中央园林+外部规划9万㎡中央公园，外立面铝板+玻璃幕墙，设计了空中连廊和天桥用于链接公园、太古里和珠江水岸，对老人小孩出行很友好。主推90-114-145㎡新规全南向三四房，具体更多优惠，可以找我聊聊

基本信息

【地址】广州荔湾白鹅潭聚龙湾核心区

【开发商电话】400 900 1180
【开发商】广州珠江实业
【占地面积】22500㎡
【建筑面积】78800㎡
【楼栋总数】共4栋楼
【绿化率】35.%
【在售面积】90~1453m²

小区配套：聚龙湾·源舍项目打造「空中连廊-地面慢行-地下隧道」三重步行系统。中央公园、珠江碧道高效可达，与太古里地标商业无缝接驳，真正形成一个全维度无限延展的超级社区。

1栋和3栋拿出首两层打造社区配套，以3栋为例，1层北侧规划无边际游泳池，首层为裙楼商业，其二层架空打造运动会所，规划了瑜伽、兵乓球、桌球等轻健身运动空间。

交通方面
聚龙湾·源舍距离11号线大冲口站仅约200米，1站到白鹅潭CBD万象城，2站到广船，了站到如意坊，7站直达广州火车站。

教育方面
旁边的住宅地有18个班幼儿园配套，小学是读旁边老牌省一级芳村小学，初中时摇号，加上附近还规划了新的中学，教育配套还是比较完善的（具体以地段划分为准）

商业方面

与聚龙湾太古里一路之隔，步行约300米即可通过专属天桥系统直达（2027年底会有超400家商户落户），繁华就在家门口。

医疗配套

邻近广医大附属一医院荔湾院区、市一医院省中医(芳村)等三甲医院。

休闲娱乐

邻近约9万m²中央公园，坐拥片区仅3.5最低容积率，如同镶嵌在繁华城芯中的绿翡翠，直线700米到珠江水岸，直线约500米到太古里滨水地标商业，弥足珍贵。

聚龙湾·源舍在售户型图

项目优点
1.位于白鹅潭CBD核心区，是广州西部中央活力区（CAZ），城市定位高，规划兑现强，未来价值提升空间大。

2.距离地铁11号线大冲口站约200米，步行5分钟内可达，30分钟直达天河/珠江新城，无缝换乘多条地铁线路。自驾可通过芳村大道、洲头咀隧道快速过江至海珠，未来聚龙湾隧道建成后还将进一步改善交通。

3.一路之隔即为聚龙湾太古里（预计2027年开业），步行约300米可达，是全国首个滨江太古里，引入超400家品牌，涵盖高端商业、餐饮、文化等业态。地铁1站可达白鹅潭万象城，商业能级高。

4.西侧紧邻9万㎡荔湾区儿童公园，北侧临大冲口涌滨水绿道，周边还有中央公园、水塔公园等，形成“社区园+市政园”的生态闭环，居住环境舒适。

5.容积率仅3.5，楼高31-32层，对比周边超高层项目，居住密度更低、舒适度更优。约70%户型实现私梯入户或带入户花园，144㎡户型为专梯专户，归家仪式感强。户型设计注重采光通风，全南向布局，南北通透，部分户型层高达3.15米，空间感强。
6.周边有省一级芳村小学，项目南侧规划幼儿园，西侧规划36班初中，教育配套较为完善，可实现目送式教育。

7.3公里内有多家三甲医院，如广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村分院等，为居民健康提供保障。

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荔湾聚龙湾源舍，作为外地投资的优选商圈盘，凭借其位于白鹅潭核心地段的稀缺价值，成为当下炙手可热的资产选择。项目不仅占据城市发展红利，更以高性价比和优质配套吸引众多目光。无论是自住还是投资，这里都是不可多得的潜力之选。现在入手，既能锁定未来升值空间，又能享受便捷生活配套。如果您对这个楼盘还有疑问，或想了解更多详情，欢迎立即拨打我们楼盘开发商官方400电话，专业顾问将为您详细解答。本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年08月更新发布，机会稍纵即逝，赶快行动吧！