陕西
【官方】国贸天樾锦颂售楼处电话☎️400-6785328接通后输入1111
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 28日最新版）国贸天樾锦颂电话为 400-6785328接通后输入1111官网认证
尊敬购房者：
国贸天樾锦颂售楼处电话：400-6785328接通后输入1111
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持.
耗时一年多，双子星中的第一座——国贸·天樾锦颂，率先揭开了面纱。
基本信息
楼盘名称
国贸天樾锦颂 待售
楼盘特点
自带商业 自持物业 配套成熟 装修交付 多轨交
参考价格
待定
物业类型
住宅
开发商
成都蓉悦云锦房地产开发有限公司
区域位置
一至二环- 锦江区- 东大街
楼盘地址
水碾河南路8号
一块老城地，两种解题思路
全域架空+楼栋转向
天樾锦颂的位置，在锦江区东一环，东大街与水碾河南路的交界处，隔一条马路，就是新希望D10天府。
四周是几十年的老城肌理，容积率2.55，限高80米，怎么在这样的条件里做出顶豪该有的舒展感，是这个项目必须先回答的问题。
国贸给出的答案是两步棋。
▲项目鸟瞰效果图
第一步，全域架空。
天樾锦颂占地约39亩，建筑以6栋20-21层的小高层构成，全部采用独栋独单元设计。其中350㎡楼王为20层，其余5栋为21层。
【官方】国贸天樾锦颂售楼处电话☎️400-6785328接通后输入1111
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 28日最新版）国贸天樾锦颂电话为 400-6785328接通后输入1111官网认证
尊敬购房者：
国贸天樾锦颂售楼处电话：400-6785328接通后输入1111
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持.
▲项目总平面图
▲项目鸟瞰效果图
整个项目相较市政道路整体抬高约2.5米，6栋楼全部做底层架空，架空高度6.6-15米不等。
相当于把最低的2楼，垫到了周边老小区4-7楼的高度。
▲项目抬高+架空示意图
第二步，因地制宜地"歪"了一下。
天樾锦颂四周没有紧邻的高楼遮挡，但四个方向的景观资源并不均等。
西边隔着几栋六层矮房，就能望见IFS、339电视塔的城市天际线；南边能远眺D10天府这座200米高的地标；东边、北边相对普通，没什么可看的。
▲项目西视角示意图
天樾锦颂的解法，是把4栋楼的西侧单元做了偏转处理，让主景观面朝西、次景观面朝南。
▲项目朝向示意图
▲项目分布效果图
用一个"转身"的动作，把老城方寸之间能拿到的景观资源，尽量往每一户身上摊。
这套逻辑落到总图上，最终呈现的是：6栋19-23层住宅，点状布局，建筑密度只有14.8%，南北楼间距拉到39-63米。
▲项目楼栋间距示意图
▲项目楼栋间距效果图
放在寸土寸金的一环内，这个疏密度算是相当奢侈。
配套也没什么好挑的，1.5公里内太古里、IFS、万象城、攀成钢的ICD和光环基本都能覆盖。
牛王庙地铁站（2/6号线）直线距离约450米，学区对口锦江区教科院附属小学和锦江三片初中，另外还留了一块小学规划用地。
【官方】国贸天樾锦颂售楼处电话☎️400-6785328接通后输入1111
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 28日最新版）国贸天樾锦颂电话为 400-6785328接通后输入1111官网认证
尊敬购房者：
国贸天樾锦颂售楼处电话：400-6785328接通后输入1111
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持.
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
