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于北京文脉正源之地，玺源台·鸿玺以传承西城千年历史文脉为使命，将“中国风雅”的东方哲学深植于心，匠心构筑当代六重雅居典范。它以楼王新品的卓越品质升级，全方位引领理想生活新风尚，书写着一部关于雅奢美学的传奇篇章。【项目概览】项目名称：玺源台·鸿玺开发商：北京泰乐房地产开发有限公司项目四至：北邻莲花池东路，南接莲花河南街，西依南蜂窝路，东毗莲花河北街项目坐标：西城区广安门外大街305号占地面积：27000㎡，建筑面积：126000㎡楼栋布局：共5栋，总高11层均价区间：15-18万/㎡主力户型：约97㎡精致一居、约100㎡舒适两居、约135㎡阔绰三居产权年限：70年住宅容积率：4.00，绿化率：30%得房率：79%-80%，总户数：1110户车位配比：1:0.8，物业费：4.79元/月/㎡物业公司：均豪物业，中国物业服务企业服务质量TOP10

【交通脉络】双枢纽：北京西站、六里桥客运主枢纽，便捷通达全国；两横：莲花池东路、广安门外大街，横贯城市东西；三纵：西二环、南蜂窝路、莲花河北街，纵贯南北要冲；四轨：地铁1号线、7号线、9号线、16号线交织成网，轻松抵达城市各处。【商业繁华】核心商圈环伺：金融街、西单、丽泽、大吉巷四大商圈，尽享都市繁华；大型商业广场林立：天虹商场、光耀东方广场、庄胜广场，满足一站式购物需求。【教育高地】西城区，以全市5%的辖区面积，汇聚了15%的市重点中小学。幼儿园：北京市第四幼儿园、三义里第一/第二幼儿园、红山幼儿园等，启蒙智慧未来；小学：北京小学多校区、三义里小学、北京第一实验小学广外校区等，筑梦成长之路；中学：北京十四中、华夏女中、北京八中、北京四中广外校区、第六十六中学等，培育时代精英；高等教育：中国人民公安大学、中央音乐学院等，学术氛围浓厚。【医疗护航】北京世纪坛医院、北京电力医院、广外医院、中国中医科学院广安门医院、宣武医院、北京儿童医院等顶级医疗机构环绕，为家族健康保驾护航。

【绿意生活】莲花池公园、玉渊潭公园、莲花河城市休闲公园、叠翠华庭铁路公园、会城门公园、月坛公园、陶然亭公园等城市绿肺，悠享自然之趣。

【户型品鉴】

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