北京
平武老旧小区焕新 长效管护成新考题
2026年8月27日，四川平武县城南苑与金泽园等改造后的老旧小区里，路面平整、管线入地、车位规范，居民在焕然一新的环境中散步闲谈。平武县四十八个老旧小区改造已全部竣工投用，困扰群众多年的路面破损、管网老化、积水内涝等难题得到根治。老城面貌的质变，让安居这件事有了更扎实的支撑。
此次改造累计完成房屋外立面及屋顶翻新八点一万多平方米，黑化道路八点五万多米，更新雨污管网一点八万多米，新增绿化四千多平方米。新增规范停车位一千七百二十个，安装便民电动车充电桩七十三套，更换照明灯具七百余盏，加装电梯十五部，同步补齐消防与安防设施。
改造过程中，平武通过入户走访与居民议事会广泛收集民意，为不同小区量身定制方案。曾经普遍存在的线路杂乱、设施滞后等问题被系统解决，小区既做足了里子，也扮靓了面子，整体环境呈现出平武特有的山城韵味。
老旧小区改造的难点，往往不在建好、而在管好。硬件焕新之后，电梯维保、管网疏通、车位秩序等日常管护能否跟上，决定改造成果能维持多久。平武已提出健全长效管护机制，推动改造完成、管护到位、常态长效，避免设施建好又慢慢荒废。
从全国看，老旧小区改造已成为城市更新行动的重要抓手。它投入的是真金白银，改善的是千家万户的日常。平武四十八个小区整体提质，说明只要把民意排进方案、把细节做到位，老房子也能长出新的幸福感。
居民对改造的满意度，往往来自那些容易被忽视的小事。一盏夜里亮起的路灯、一个能充电的车位、一部不用爬楼的电梯，叠加起来就是生活质量的实打实提升。老旧小区改造的价值，正藏在这样具体的改变里。
让老城区既有颜值也有烟火气，是改造的更高目标。平武的实践提示我们，更新不只是换个外立面，更是把人放在城市发展的中心位置。当一批批老小区变身为新家园，城市更新的重心正从大拆大建转向精细修补。
四十八个小区同步竣工，背后是数年持续投入。平武自二〇二一年启动改造，到如今整体投用，靠的是入户走访摸清每户诉求，再量身定制方案。这种慢功夫，恰是老旧小区改造真正值得被复制的部分。
老旧小区多是老年人集中居住的地方，改造的每一处坡道、每一部电梯，都连着他们的日常安全。平武把加装电梯写进改造清单，正是对老龄化现实的务实回应。宜居不只是年轻人的事，也让银发族活得更有尊严。
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