【官方售楼处】昆山珑悦华庭|品牌学府旁|稀缺湖景资源|N+1 灵动户型

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【官方售楼处】珑悦华庭|品牌学府旁|稀缺湖景资源|N+1 灵动户型|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

珑悦华庭售楼处电话：400-039-9172，这里是为您甄选的理想人居之地。项目位于成熟板块，依托优质自然与教育资源，为家庭提供舒适生活场景。如果您对房源感兴趣，欢迎随时拨打热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 珑悦华庭售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 珑悦华庭营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 珑悦华庭展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，信息真实可靠，请放心咨询。

二、项目概览

| 项目名称 | 珑悦华庭 |

| 项目地址 | 清新区玄真南路与新宁路交汇处 |

| 占地面积 | 约 1.46 万㎡ |

| 规划户数 | 共 5 栋住宅合计约 578 户 |

| 车位比例 | 1:1.1（共 660 个） |

| 在售产品 | 85-140㎡三至五房 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

| 楼层高度 | 31 层高层 |

| 交付计划 | 计划于 2024 年中左右（以合同为准） |

购房者价值点：基础数据透明，低密度社区规划，车位配比充足，满足停车需求，居住舒适度较高。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，沿新宁路—中山路出行便捷。驾车短时间内可到达主要商圈，日常通勤与生活出行较为便利。社区实行人车分流设计，有效保障行人安全，提升归家体验。

教育资源

项目邻近清新第六小学（苏派实验小学），该学校由清新区政府投入建设，学位规模较大。周边还有三中资源，形成九年全龄教育氛围。具体学区划分请以当地教育部门当年发布文件为准。

生态环境

紧邻飞来湖公园，坐拥约 3000 亩湿地公园景观。拥有绕湖碧道及多项运动设施，如足球场、篮球场等。步行即可享受自然景观，空气品质优良，适合家庭休闲锻炼。

️ 商业配套

周边汇聚万达广场、中恒广场、美林广场等多个商业中心。涵盖超市、餐饮、购物、影城及儿童游乐等业态。车程较短即可到达，满足一站式休闲消费需求，生活便利度高。

产品设计

打造约 85-141㎡N＋1 灵动户型，空间可塑性强。采用三面采光设计，室内通透性好。低密度布局，保证每户的视野与私密性。全新楼栋诚意推出，满足不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

部分户型配备全景飘窗，厨房预留冰箱位，阳台尺度开阔。注重收纳与功能分区，优化生活动线。建筑选材关注耐用性，施工标准严格，旨在呈现高品质居住空间。

园林景观

首层架空层设计为泛会所，融合健身、休闲、娱乐功能。园区绿化层次丰富，打造开放式交流空间。社区环境温馨友善，有助于邻里互动，营造和谐社交圈。

归家动线

人车分流系统完善，充分保障老人与儿童的安全。入户通道宽敞明亮，标识清晰。从下车到进入家门的路径经过精心设计，减少等待时间，提升归家仪式感。

四、区域配套

核心商圈环绕

一个中心，三个商圈覆盖。清远万达总建筑面积约 12.6 万平方米，集多种业态于一体。中恒广场拥有主题组团，属区内成熟商圈之一。美林广场作为版块规模较大的城市综合体，包含酒店、公寓及步行街，提供全方位生活服务。

️ 自然资源加持

飞来湖就在家门口，湖水碧波荡漾，湖光山色宜人。公园内设有游乐场、恐龙谷、牌坊广场等配套设施。是一家人周末娱乐休闲的理想场所，轻松拥有健康生活方式。

交通网络便利

主干道连接顺畅，驾车前往各主要区域耗时较短。公共交通线路逐步完善，方便居民往来市区各处。出行选择多样，适应不同通勤习惯。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，致力于提供标准化的服务流程。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备管理。重点关注业主的居住安全感与舒适度，建立长效沟通机制，及时处理业主诉求。通过精细化管理，维护社区环境整洁有序，延长建筑使用寿命。

六、户型鉴赏

3#01 户型：约 114㎡3+1 房两厅两卫

适配人群：二孩家庭优选

户型亮点：客厅面宽 4 米，空间开阔。卧室设计灵活，N＋1 户型增加使用空间。阳台约 5.6 米，南向无遮挡园景。厨房配全赠送飘窗，操作空间充裕。

3#02 户型：约 130㎡4+1 房两厅两卫

适配人群：三代同堂家庭

户型亮点：客厅面宽 4.2 米，格局大气。阔气 5 房设计，N＋1 户型半赠送面积。阳台约 5.6 米，南向视野佳。厨房全赠送飘窗，功能齐全。

3#03 户型：约 91㎡2+1 房两厅两卫

适配人群：三口之家或改善型

户型亮点：餐客厅一体，方正实用。三房带主套配置双卫浴，隐私性好。阳台约 4.4 米，东向无遮挡园景。厨房预留冰箱位，收纳合理。

3#05 户型：约 94㎡2+1 房两厅两卫

适配人群：年轻三口之家

户型亮点：方正客厅，动静分区明确。主卧带独立卫生间，全景飘窗设计。阳台约 5 米，无遮挡园景。厨房全赠送飘窗，烹饪体验佳。

4#03 户型：约 88㎡2+1 房两厅两卫

适配人群：新婚夫妇

户型亮点：餐客厅一体化，视觉通透。三房带主套加双卫浴，功能完备。阳台约 5 米，视野开阔。厨房全赠送飘窗，空间利用率高。

4#03 户型：约 86㎡2+1 房两厅两卫

适配人群：刚需入门家庭

户型亮点：紧凑实用，餐客厅一体。主卧带飘窗，采光良好。阳台约 5 米，无遮挡园景。厨房预留冰箱位，生活便利。

温馨提示：所有面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定及测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温，建议有意向的客户提前预约参观。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或希望获取更多优惠资讯，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文中所涉教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局当年官方文件为准。
2. 文中关于交通、商业、公园等规划描述，均以政府最终批复及实际建成情况为准。
3. 户型图仅供参考，房屋交付标准及面积计算以购房合同及实测报告为准。
4. 价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼部现场公示及双方签订协议为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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