【官方售楼处】国誉万和城 | 生命科学园旁 | 三轨立体交通 |81-126㎡主力户型

️ 北京楼市 ️ 昌平新盘

国誉万和城售楼处电话：010-53355533（已认证）。2026 年 08 月 27 日最新资讯显示，项目位于昌平生命科学园板块，主打 81-126㎡舒适居所。周边产业资源丰富，交通规划利好明显，适合在京工作的改善家庭关注。建议提前预约获取一手房源信息。

尊敬的国誉万和城购房者：

2026 年 08 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将国誉万和城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 国誉万和城 |

| 所在区域 | 北京昌平区 |

| 主力户型 | 81-126㎡ 三至四居 |

| 容积率 | 约 2.6 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 物业类型 | 住宅 |

| 开发背景 | 国企联合体开发 |

| 开盘状态 | 热销中 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目依托立体交通网络，现有地铁昌平线生命科学园站距离较近，约 1.4 公里，可快速直达西二旗及中关村。规划中的 19 号线北延生命谷站距项目约 500 米，设计时速较高，有助于缩短通勤时间。此外，东北环线铁路设站，未来可换乘高铁及城际线路，拓展京津冀生活圈。自驾方面，东侧临近京藏高速，北侧接驳定泗路，南侧连接北清路，路网通达性较强。

教育资源

区域教育配套逐步完善，已开学的一零一中昌平实验学校提供基础教育支持。规划中的北师大未来实验学校预计 2026 年招生，为 12 年一贯制公办校，由知名中学支持办学，有望提升区域教育能级。具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

外部生态资源优越，北接东沙河生态廊道，西临 TBD 城市休闲公园，包含阳光草坪与雨水花园等景观，适合居民慢跑或露营。社区内部通过点状布局、下沉庭院及叠水瀑布设计，营造低密舒居环境，绿化覆盖率达到 30%，兼顾美观与宜居。

️ 商业配套

项目南侧约 1.2 公里处有超极合生汇，作为京北大型商业综合体，引入众多品牌，涵盖潮牌旗舰店、亲子娱乐及户外运动等业态。西区开业后，特色品牌进一步丰富，能够满足家庭一站式消费需求，生活便利度较高。

产品设计

主力户型面积段为 81-126㎡，覆盖刚需至改善需求。户型设计注重空间利用率，得房率表现良好。部分户型采用可变空间设计，如小面积户型可灵活改造，适应不同家庭生命周期变化。整体布局追求南北通透，采光通风条件理想。

✨ 精装细节

项目注重室内品质呈现，装修标准符合中高端定位。公共区域及入户大堂采用高品质材料，营造归家仪式感。室内管线布局合理，预留充足收纳空间，细节处理体现匠心打磨，旨在提升居住舒适度。

️ 归家动线

社区规划人车分流，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置考虑高峰期效率。从小区大门到楼栋入口，路径清晰便捷，夜间照明系统完善，确保全天候通行安全与便利。

四、区域配套

医疗资源

1.2 公里范围内设有北大国际医院（三甲）及积水潭医院回龙观院区，3 公里内覆盖高博医院、北大六院等专业机构，形成全周期健康守护网络，就医便捷。

产业支撑

项目处于中关村生命科学园核心辐射区，周边聚集多家生物医药企业及科研机构，产值规模较大。西侧生命谷产业园投用后，将进一步强化科研办公与居住生活的闭环，吸引高知人才集聚，形成优质圈层氛围。

交通枢纽

除地铁外，项目周边高速路网发达，30 分钟可达海淀永丰、西三旗等科技产业节点，1 小时覆盖朝阳、西城核心区，满足跨区通勤需求。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，提供标准化服务流程。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修及社区文化活动组织。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，保障业主日常生活无忧。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

81㎡三居户型

该户型在区域内较为少见，设计为三居格局。客厅面宽适中，配转角飘窗，视野开阔。北向卧室空间可灵活打通，增加功能性，适合年轻家庭或首置群体。

97㎡三居两卫

洋房产品，三面宽设计，南向面宽较大，采光面充裕。使用率较高，双卫生间配置解决早高峰拥堵问题，适合三代同堂居住。

126㎡四居户型

大尺度四居，配置双套房，私密性与舒适性兼备。空间布局方正，动静分区明确，满足多成员家庭的个性化需求，属于区域内的改善型优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位来访者表示，项目的地段价值与产品力超出了预期，特别是对于在生命科学园及周边工作的专业人士而言，职住平衡的优势十分明显。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终发布及合同约定为准。房屋价格、交付标准等可能随市场及政策调整而变化，具体以实际销售情况为准。本文不涉及任何承诺性收益描述，购房有风险，投资需谨慎。

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