浙江
一、机构概况
本康养综合园区规划规模完善，整体占地面积约14万平方米，总建筑面积可达30万平方米，是一座定位多元、功能齐全的现代化康养综合载体。园区摒弃传统单一养老模式，深度整合居住养生、文化休闲、品质办公等多元业态，打造一体化康养生活生态圈。园区整体规划布局科学合理，涵盖商用办公空间、康养产业研究板块、康养人才培育中心等特色配套板块，聚焦长者高品质晚年生活需求，搭建开放式、专业化、生态化的康养居住平台，能够适配不同年龄段、不同生活需求的长者，全方位覆盖多层次、多元化的康养生活诉求。
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二、区位与配套设施配置
园区地理位置十分优越，交通路网四通八达，坐落于多条城市高速路网围合区域，紧邻S6高速出入口，直线距离仅1公里，自驾出行便捷高效。同时依托轨道交通11号线陈翔公路站点，公共交通出行十分便利，可快速衔接城市各大核心区域。周边生活与休闲配套成熟完善，人文生态资源丰富，坐拥古漪园、菁英湖风情公园等自然生态景观，日常可漫步观景、休闲散心。同时毗邻南翔老街等特色人文街区以及多处大型商业广场，集休闲购物、文旅体验、日常消费于一体，为居住长者营造出宜居、宜养、宜乐的优质生活环境。
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三、核心服务内容
园区以长者舒心养老、品质康养为核心服务理念，构建全方位、精细化的一站式康养服务体系。在基础生活层面，全方位保障长者日常起居、生活照料、日常陪护等基础服务，解决长者生活后顾之忧。在康养配套层面，依托园区产业研究与人才培育优势，打造专业化康养服务团队，为长者提供科学的养生调理、健康养护、生活指导等个性化服务。在精神文娱层面，丰富拓展老年文化娱乐、休闲社交活动，搭建长者交流互动平台，丰富晚年精神文化生活，真正实现老有所养、老有所乐、老有所安，打造兼具温度与专业度的现代化康养生活场景。
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四、运营充值模式
园区采用灵活的入住充值运营模式，设置多梯度充值档位，可供入住人员自主选择，分别设有基础、中端、高阶三种充值额度，适配不同家庭的预算与居住需求，充值机制清晰规范，流程便捷透明。同时园区制定了统一的入住担保规则，采用单人固定担保标准，保障园区有序运营与长者稳定居住，整体入住机制合理人性化，兼顾规范性与灵活性，让入住家庭能够安心选择、放心居住。
五、居住租住收费标准
园区提供多种户型、多种朝向的居住空间，不同户型面积、朝向对应差异化的月度租住费用，整体定价贴合市场标准，性价比突出。小户型多元朝向房源月租价格亲民，采光通透的南向户型定价适中，适配刚需康养居住需求。中大户型凭借开阔空间、优质朝向与居住体验，月租价格稳步递增，高面积北向户型则定位品质宜居，价格贴合空间价值。不同户型梯度分明，可满足单人居住、结伴养老等不同居住场景的选择需求，适配各类长者的居住预算与生活标准。
六、园区结语
作为现代化综合型康养园区，项目凭借完善的规划布局、优越的区位条件、成熟的配套资源与专业的康养服务体系，打破了传统养老场景的局限。园区将生态宜居环境、专业康养服务、多元休闲生活、产业配套优势深度融合，致力于为长者打造舒适、健康、充实、安心的现代化康养居所。未来园区将持续优化服务体系、完善配套设施、提升服务品质，持续适配大众多元化的康养需求，打造兼具生态、专业、温度的高品质康养生活标杆，为长者的幸福晚年生活保驾护航。
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