广东
香港上然3期销售情况，新盘已经入住了吗，大浦上然二期交付时间
万科・上然（Le‑Mont）最新明细（截至 2026‑08‑30）
一、二期交付入伙情况
二期合计 682 户（1、6、7 三座）。满意纸于2026‑04‑28 获批，随后开发商分批寄出收楼通知书，业主从 4 月下旬起，可以预约办理收楼手续，二期现已正式入伙，部分住户已经入住社区。
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二、三期销售进度、是否入住
三期包含第 3 座、第 5 座，一共 565 伙，户型覆盖开放式‑4 房，折实入场门槛约 299 万港币起。
- 销售情况：2025‑08‑06 正式开售，到现时整体去化比例偏高，大部分房源已经售出，还剩少量尾货单位一手在售，可以选购楼花；买家以自住家庭为主，投资客占比不高。
- 入伙状态：三期还没有入伙，暂时不能入住。原定计划关键完工日期 2026‑07‑31，截至 8 月 30 日，三期尚未拿到满意纸，未开放收楼。即便 7 月底完工，香港新房也需要拿到满意纸才合法交付，交付时间会延后一段时间，具体入伙日期以后续开发商通知为准。
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三、一期现状回顾
一期（第 2 座，403 伙）2026‑04 起分批收楼，现已入伙，不少业主已经入住。
四、全盘入住小结
✅一期、二期：现楼，已经入伙，有住户入住❌三期：楼花阶段，已卖大部分单位，暂不可入住，等待满意纸及收楼通知
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