龙湖椿山万树，解锁养老新姿态

94岁，仍是“独立自由”的年纪。

六年前，张之荫“独立自由”地穿过街，住进距家步行只要十几分钟的龙湖椿山万树成都梵城公寓。

六年后，她依然“独立自由”地想回家就回，很多事自己拿主意。每当有人想把她当个“老人”对待，反倒会激发出如孩童般的玩味：

“自己能做的事就要自己做。”

今天，很多人以为的养老，是离开喧闹的城市，找一个安静自然之地，一个堆满设施的房间，一张窄窄的床位，密密匝匝的护工，家人偶尔的探望。时间空间磨平心性棱角，掐着指头无聊地数日子，在机构“无微不至”地关心下了此余生。

可这个夏天，龙湖椿山万树成都梵城公寓历经新一轮改造之后，那些焕然一新的空间，住在这里的老人们脸上的笑容，又在传递另一种事实：

养老，也可以是一种拥有快乐、尊严、独立的生活。

椿山万树成都公寓志愿者活动

从“养老院”到“生活场”

从校长岗位上退下来十几年，林陆育的生活依然保持高节奏，做家务、带孩子……直到因为摔跤做了大手术，养老问题才迫在眉睫。

考察大半个中国后，儿子为他选择了椿山万树成都梵城公寓。

刚入住，78岁的林陆育很抗拒：“我还没有老到那个地步！”

可后来，每天被画画、唱歌、瑜伽安排得排得满满当当，他说：“一天过得比在家还快。”

这轮空间焕新后，林陆育更“忙”了。

三层新改造的廊道，添置了许多沙发桌椅，遮风避雨，给老人以及来探望的家人，增加了一处惬意的户外链接空间。

椿山万树成都梵城公寓改造后三楼外廊

花园不再像过去一样只是景观，老人们能亲手种上喜欢的花草绿植，可以轮流当“园长”，悉心浇水照料。

更温暖的是，花园精心设计成了与轮椅适配的高度，让老人们即使坐在轮椅上，也能轻易播种摆弄。看着亲手种下、精心呵护的绿植缓慢生长，本身也获得了一种极具生命力的精神反馈。

四层设置成开放式户外休憩和社交空间。

晒晒太阳，碰见熟人坐下来聊一会儿。座椅高度、靠背倾斜角度都按照老人的身体特点调整。

所有座椅边缘，都有一个不易察觉的凹槽，恰好能放进一根拐杖。

五层则设置了一条安全平缓的漫步环道，鼓励老人们保持运动，沿途设置标识可以记录行走里程和热量消耗，让老人们轻易找到目标感：

“今天吃过量了，是不是该多走一圈？”

椿山万树成都梵城公寓户外步道

不同强度的活动，被垂直组织在一栋建筑里，把一个“养老院”彻底变换成了一个体系化“生活场”。

除了大规模场域改造，设施细节也充满巧思。

从进入公寓开始，入口、大堂、走廊陆续进行酒店化升级。

椿山万树成都梵城公寓改造后大堂区域

明亮但不过度刺激的柔光，墙面舒缓的木纹布纹，防滑地面，防撞软包，所有原本有可能带来风险的墙体锐角，都变成了弧形。甚至连格栅，都做到既要保障空间美学，又要有防夹手的间隔。

去掉原来许多明显繁杂的适老配置，用更多城市公共空间的隐藏式避险设计，降低一眼识别的“机构感”，给老人以更多精神上的呼应。

把生活需要的仪式，重新还给老人。

安全和独立之间，让养老更有尊严

搞了一辈子科研工作，94岁的张之荫比想象得“独立”。

她说很早就想明白了，“以后不能靠子女，要自己来。”

当初住不住养老院，自己决定。住哪里，也自己决定。

六年前，龙湖椿山万树成都梵城公寓刚开业，她和同事约着一起来看看，“当天就交了500元定金，就这么住到现在。”

这六年来，经历过摔跤骨折，可张之荫依然只选择相对简单的一级护理。工作人员可以帮她整理床铺、洗衣服、协助洗澡、洗脚。但后两件事，她却坚持自己来。

“我还可以做的话，就不喜欢让别人来帮我。”

对高龄老人而言，身体机能下降，确实需要更多保护。

但很多老人曾经拥有完整的职业生涯和独立生活经验。即便年龄增长也仍想自己做一些力所能及的事。

安全保护和独立自由之间，需要找到一种平衡的边界。

椿山万树成都梵城公寓改造后康复大厅

椿山万树成都梵城公寓此次焕新，用科技找到了这条恰到好处的边界。

长者居室新增毫米波雷达，不依赖摄像设备，也可以实现跌倒报警、生命体征状态监测；

智能胸牌则是一张集安全、通行、消费多重功能一体的“神器”。一键报警，跌倒自动报警，异常离院报警。自动接通电话，手动接听电话。有了新的智能胸牌，护理人员不必时时跟着，老人也不用为了安全，把原本自己能完成的事情交给别人。

需要的时候，有人来；

不需要的时候，自己来。

往更深的层次去看，这些技术的焕新迭代，与空间焕新有异曲同工之妙：让每位老人，更有尊严的养老。

椿山万树成都梵城公寓改造后休闲区

难等可贵的是，从5月开始到改造完成，如此大规模的空间改造和设备焕新，都在悄无声息中完成，施工没有给老人日常生活带来任何影响。

边改边住，边住边改，等到老人们在一个阳光明媚的清晨醒来，骤然发现，大厅亮了，墙壁新了，屋顶更通透了……一切都是生活的新味道。

“善待你一生”的生态

截至2025年末，全国60周岁及以上老年人口达3.23亿，占总人口23%。进入“十五五”，每年还将新增约1400万老年人口。

养老早已成为一代人共同的命题。

无论儿子的选择，还是自己的选择，林陆育和张之荫都代表着一类很典型一类群体。

他们拥有稳定的退休收入，较好的教育背景，以及长期城市生活经验。

他们需要的并不仅是一张养老床位。而是在医疗、照护、安全之外，继续拥有熟悉的生活半径、社会关系和家庭连接。

早在2017年，龙湖就成立椿山万树，不同于将养老空间安置于远郊的传统路径，椿山万树从一开始就强调城市核心，开启“城市化养老”探索，并提出最重要的九个字：

“不远离、不脱离、不分离”。

椿山万树成都梵城公寓位于成都成华区东二环成熟区域，楼下就是滨江天街，与东郊记忆一路之隔，多条地铁线路通达全城。

椿山万树成都梵城公寓改造后门头区域

对于住在这里的老人们而言，养老并不是进入一个隔绝封闭的地方，而只是把专业照护嵌入原有的生活。

它和周边的梵城住宅社区、滨江天街、龙湖冠寓，构筑成了一个更为磅礴的龙湖生态体系，极具张力地叙述着那至关重要的五个字：

善待你一生。

周边龙湖社区里，逐渐步入老年的业主是椿山万树最直接的服务人群。

楼下的滨江天街，让周末来看望父母的子女，可以陪老人重新走进熟悉的城市生活。

居住在冠寓的年轻人，则有机会通过志愿服务，与养老公寓里的老人建立温柔的连接。

而龙湖智创生活，则为这些所有空间提供设施维修、安全秩序的基础支撑。

不同功能定义的空间、人群、服务在同一片区域不断串联涌动。

一个人从青年走向家庭、再慢慢进入晚年，龙湖用不同的空间与服务，始终在他的生活里：

这就成了“善待你一生”的极致定义。

截至目前，龙湖已经在成都、重庆、北京陆续开业5个养老公寓项目，总床位数约1000张。未来三年还有10个椿山万树项目陆续面市。这意味着龙湖这套“善待你一生”的完整生态体系，将扎根导越来越来的城市。

让一个人在熟悉的地方，快乐地继续生活，有尊严地慢慢老去，才是“一生”的分量。