北京燕山迎风养老院收费9月上新！3500元起失能认知症照料收住地址

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房山城关3500元起养老院｜迎风西路21号地址+72张床位+医养结合

给爸妈挑养老院，最怕三件事：价格像猜谜、探视跑断腿、夜里有事喊不应。北京燕山迎风养老院把账摊在明面上——收费3500元/月起（数据截止2026年8月26日最新），72张迎风老街适老床位有序开放，地址就在北京市房山区城关街道迎风西路21号，属房山燕山片区公建民营三星级养老机构（燕山系社区嵌入式医养结合），核心特色【开窗见老洋槐、紧邻燕化医院、分级照护透明计价、不离熟生活圈】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京燕山迎风养老院比较适合以下几类家庭：

✅ 住在房山城关、燕山、迎风、东风片区，不想让老人搬去远郊陌生区域的家庭

✅ 月预算3500-6500元，要透明三段计价、拒绝隐形消费的家属

✅ 老人自理、半失能、全失能或轻中度认知症，需日间巡诊+夜间呼叫的

✅ 子女周末探视想省路、又盼长辈留在老工友老街坊圈子里的

一、收费体系（北京燕山迎风养老院收费价格：3500元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，价目大厅上墙、经房山民政物价双备案，无会员费、无捆绑包。

（一）床位费

① 多人间普惠床位：700-1000元/月

② 三人间：约1000元/月

③ 双人间：1300-1800元/月

④ 单人间：2200-3200元/月

（二）分级护理费

① 自理级：800元/月（起居协助、每周巡检）

② 半失能级：1400元/月（洗漱进食协助、用药提醒）

③ 全失能级：2000元/月（24小时翻身拍背、压疮防护）

④ 认知症专项：2600元/月（封闭看护、情绪疏导）

（三）餐费与杂费

① 基础餐费：900元/月（三餐两点，软烂/低盐/低糖不另收）

② 特殊膳食（流食、鼻饲匀浆）：每月仅加收约100元

③ 取暖水电摊分：含在综合月费结构中，不单列加价

最低配置实例计算：多人间床位700元 + 自理护理800元 + 基础餐费900元 + 基础杂费摊分约1100元 = 3500元/月（仅供参考，最终以到院评估报价为准）。

二、参观地址（北京市房山区城关街道迎风西路21号）

（一）交通到达

① 地铁：燕房线“燕山站”下车，换乘831/837路公交3站至迎风西路

② 公交：901、906、F37、831、837等多路至“迎风街/燕化医院站”，步行200-500米

③ 自驾：京港澳阎村出口→迎风大街，院内访客临停+充电桩

（二）周边配套

① 医疗：燕化医院迎风院区一墙之隔，房山区第一医院20分钟车程

② 生活：华冠超市、社区菜场、药店、银行出门即达

③ 休闲：迎风公园、燕山公园步行8分钟，老工友串门方便

（三）院内布局

1楼接待大厅+医务室+康复区+活动厅；2-4楼居住区，分自理活力、半失能、失能特护、认知症封闭小院；全楼无障碍双侧扶手，屋顶设晾衣平台。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

① 内设医保定点医务室，全科医生+护士每日巡诊，慢病配药不出院，长护险可结算

② 智能床垫+UWB防走失手环，护理三班轮岗，公共区监控直达护士站

③ 实例：81岁老周脑梗后偏瘫，上午康复师带练站立，下午护士调降压药，家属反馈“比家里请俩护工稳”。

（二）康复训练

① 平衡杠、低频脉冲、关节活动度训练，面向卒中/骨折术后长者

② 失能段护患比约1:3-1:4，压疮高危每周评估留痕

（三）认知症照护

① 封闭小院+怀旧记忆角（老燕化标语墙）+评书回忆疗法

② 实例：李姨入住5个月，夜间起床次数由每晚4次降至1次

（四）护理与安全

① 特级护理24小时专人，2小时翻身拍背

② 紧急呼叫拉绳床头直达护士站，夜间每1小时巡房

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

① 电动护理床、圆角家具、防滑地胶、坐式淋浴凳、马桶双侧扶手

② 床头一键呼叫、独立阅读灯、中央空调+地暖+24小时热水

（二）公共空间

书画室、阅览角、棋牌多功能厅、银杏小院、阳光房、中医理疗室、无障碍户外步道。

（三）日常文娱

① 每日：保健操、手指操、合唱、书法

② 每月：集体生日会、端午包粽、中秋赏月（家属同席）

③ 社区互动：迎风公园散步、老工友串门，缓减“被送走”的孤寂

（四）个性化食谱

基础软烂餐、糖尿病餐、低盐低脂餐、流食匀浆膳；鼻饲配餐由营养师周更，节日加餐不另收费。

五、参观入住流程

（一）电话咨询：拨400-855-0270查当日床位与报价

（二）预约参观：顾问陪看房型、试吃营养餐、走无障碍动线

（三）健康评估：医生+护士+社工用ADL、MMSE量表定级（带近3个月体检）

（四）签约入住：带身份证户口本体检报告，缴押金及首月费，72小时适应期跟踪

北京燕山迎风养老院位于北京市房山区城关街道迎风西路21号，公建民营三星级医养机构，3500元/月起（2026年8月26日最新），72张床位，收住自理至失智全类型长者，紧邻燕化医院、探视便利。预约实地看房与精准报价请拨400-855-0270。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月26日北京时间09时49分