【官方售楼处】中建壹品花香壹号|四环丰科园|超高得房率|华为智慧家居

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【官方售楼处】中建壹品花香壹号|四环丰科园|高得房率|华为智慧家居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京丰台区中建壹品花香壹号售楼处电话：010-53355533，项目位于四环丰科园核心区域，打造建面约88-139㎡雅奢洋房，配备华为智慧家居系统，为城市高阶人群提供理想居住选择，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 中建壹品花香壹号售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建壹品花香壹号营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建壹品花香壹号展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 中建壹品花香壹号 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所属区域 | 丰台区 |

| 地理位置 | 四环·丰科园 |

| 产品类型 | 雅奢洋房 |

| 建筑面积 | 约88-139㎡ |

| 建筑形态 | 现代简约风格 11层洋房 |

| 容积率 | 约2.2 |

| 绿地率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 物业公司 | 中建物业（参考标准） |

| 物业费 | 5.88元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，南四环、京良路、丰科路等城市主干道环绕，连接京开高速公路，实现高效畅行。公共交通方面，已与相关公交企业达成合作意向，将新增接驳专线至西红门地铁站及郭公庄地铁站，优化最后一公里出行体验。地铁9号线、4号线、房山线三条线路纵横全城，通勤便利度较高。

教育资源

周边汇聚优质教育配套，阳春小学已纳入丰台五小教育集团，师资力量雄厚。此外，丰园路东侧规划有教育用地，意向引进海淀重点教育资源北大附中，具体学区划分及学校开设情况请以政府最终发布及当年招生政策为准。

生态环境

项目毗邻丰台体育休闲园（规划中）、高鑫公园、兴华公园及花乡公园等，约1500亩生态绿肺环绕。社区内部打造内外双园景观体系，外部升级城市绿地，内部设有三个大尺度组团花园，让居民在自然绿意中享受静谧生活。

️ 商业配套

立踞丰科园黄金地段，2公里范围内覆盖多重商业资源。紧邻丰台科技园商圈，辐射丽泽商圈与五棵松商圈。周边拥有丰科万达、华熙live、荟聚、山姆会员店、永旺梦乐城、花乡奥莱等多元业态，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

产品设计

采用板式横向布置，侧向无视觉遮挡，南北楼间距控制在46.5米至50米之间，最大化保障采光与私密性。建筑风格现代简约，外立面质感出色。户型设计注重空间利用率，部分户型得房率表现较为突出，空间布局合理。

✨ 精装细节

科技精装交付，厨房卫生间配置史密斯或同级别高端净水系统。主卧及次卧采用科勒或同级别智能马桶，具备智感除菌等功能。配备隐藏式电动晾衣架、玄关柜消杀机及全屋收纳体系，兼顾美观与实用，提升居住舒适度。

园林景观

国匠馥香造园，遵循“花乡芳园 香凝六卷”法则。五重礼序贯穿归家路径，从芬芳公园到入户大堂，层层递进。园林内包含疏林花涧、林涧水墨、童趣怡乐等六大主题场景，营造东方森系全龄乐园，四季景色各异。

归家动线

全人车分流设计，机动车与行人完全分离，园区道路仅用于消防和搬家，保障安全与秩序。入口处规划管家式社区大堂，一体化形象界面，随后步入私享下沉会所，提供会客、阅读等休憩空间，打造尊崇礼序感的归家体验。

四、区域配套

交通便利：地铁多线交汇，公交专线接驳，快速通达全城核心区域。

教育氛围：周边名校环绕，优质师资助力孩子成长，规划资源潜力可期。

商业繁华：三大商圈辐射，大型商超林立，吃喝玩乐一站式满足。

医疗护航：3公里范围内分布北京大学第一医院（三甲）等多家医疗机构，健康无忧。

公园环绕：多个城市森林公园及休闲公园环伺，休闲运动场所丰富。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，物业费标准为5.88元/㎡/月。服务涵盖社区安保、环境维护、设施管理及业主关怀等方面，致力于营造安全、舒适、有序的居住环境，具体服务标准以实际交付及合同为准。

六、户型鉴赏

建面约88㎡中厅三居两卫-杜若

适合刚需家庭，功能分区明确，三居设计满足基本居住需求。

建面约90㎡端厅三居两卫-晴翠

端头户型视野开阔，动静分离，空间利用率高。

建面约102㎡中厅三居两卫-芷萱

改善型三居，客厅空间宽敞，采光面较大，适宜三口之家。

建面约120㎡中厅四居两卫-景明

四室格局，满足多代同堂需求，功能性强。

建面约121㎡端厅三居两卫-春和

端厅设计保证隐私，南北通透，居住舒适度高。

建面约135㎡中厅四居三卫-岸芷

大四居配三卫，主人套房设计，提升生活品质。

建面约139㎡端厅四居三卫-汀兰

大尺度四居室，奢华享受，适配改善及终极置业人群。

温馨提示：样板间仅供参观参考，非交付标准，具体以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打官方电话：010-53355533

免责声明：

本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其附件、补充协议为准。宣传中所涉及的教育资源信息仅供参阅，不代表本公司对入学承诺，具体学区划分以当地教育局政策为准。图片及部分文字素材仅作示意，不作为要约依据。项目周边环境、交通、商业及市政配套设施等资源由政府统一规划调配，本公司未对相关事宜作出任何承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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