14校开学倒计时！实探桂城南实新校，硬核配置曝光

9月开学倒计时，佛山14所新校即将集中投用。

约2万个公办学位、 名 校集团化、初高中补短板……这批新校的“含金量”到底如何？

而今天楼市君实探了其中最受关注的一所学校，快来率先一睹校园风采~

今天（8月25日），楼市君受邀参加南桂实验小学探校活动，该校由瓏熙配建。

这所学校给人的第一印象，就很“破圈”。

建筑以米白搭配橙黄为主色调，多层回廊绕着中央绿化庭院铺开，绿植草坪错落有致，像一座精致的微型岭南园林。

|南桂实验小学实景

设计上，它采用了“立体校园+学习之舟”的理念，创新三层抬升式主操场，既节约用地，又让活动空间变得更有层次。

|南桂实验小学三层主操场实景

硬件配置更是“拉满”，室内体育馆、阶梯教室、阅览室、舞蹈室、美术室、科学实验室等超20个功能场室一应俱全。

其中，约2500㎡的全室内体育馆，铺设运动地胶、配备篮球架，孩子们风雨天也照样能开心上体育课。

|南桂实验小学体育馆实景

约660㎡的AI智能图书馆，室内空间开阔分区明晰，各类藏书读物已摆放整齐，搭配阅读文化墙面与休闲阅览角落，环境安静雅致。

|南桂实验小学图书馆实景

专属音乐室和 约500㎡、配备300座的专业报告厅，也都是“超越基准”的配置。

|南桂实验小学实景图

教室 也已经全部布置完毕，配套全新可调节课桌椅，午睡、上课都能更舒服。

|南桂实验小学教室实景图

硬件之外，更让家长们心动的，是这所学校的“软”实力。

南桂实验小学已正式纳入南海实验中学教育集团管理体系，作为集团核心成员校，将全面共享集团优质师资、课程体系与管理模式。

师资上，据悉原灯湖六小七年班底将整体迁入，省班主任大赛、市艺术展演一等奖等骨干教师执教，从教学理念到日常教研，都踏实有保障。

|南桂实验小学介绍

南实集团在佛山教育圈的分量，不用多介绍。深耕27年，稳居佛山教育第一梯队。

2025年中考700分以上超百人，985录取率达50%，211及以上录取率达70%，连续7年斩获佛山中考最高分屏蔽，是业内和家长圈公认的“学霸摇篮”。

学校从规划图纸走进现实，最先受益的无疑是周边的在售楼盘和业主家庭。

作为南桂实验小学的配建方，瓏熙迎来了教育配套的“确定性”时刻，学校距离项目仅约50米，业主子女可步行入学。

目前项目在售139-198㎡超新规四房，多套房平权格局，空间使用率约110%。

|瓏熙沙盘实景图

据悉，项目一期已全面封顶，约10万㎡新城市广场动工，约1.9万㎡台地园林实景也已呈现。

凭借核心地段和全维配套，项目已跻身2026年桂城130-200㎡面积段成交TOP3。

|瓏熙样板间实景图

除了瓏熙外，保利天悦、保利星座、中海寰宇天下、中海万锦东苑、依云天汇、南海万科广场等楼盘户籍新生，今年9月均可入读这所新校。

|图源： 佛山公办中小学学区划分表

实际上，南桂实验小学只是今年佛山开学季的一个缩影。

据楼市君不完全统计，今年9月佛山即将投用的学校至少有14所，共计新增约19330个学位。

这批集中上新的新校，呈现出几个很鲜明的特点。

特点一：初高中“补短板”，新增学位超10000个。

其中，仅今年投用高中就超6所，初中包括九年一贯制学校在内也有4所，初高中学位合计超1万个，是今年新增主力。

而这一特点也符合目前佛山人口结构变化趋势：

虽然当前出生人口在减少，但初中、高中学位需求正进入“爬坡期”。

受2016年至2017年左右佛山迎来“二孩”出生潮影响 ，佛山初中入学人口峰值预计在2029年到来，高中峰值则在2032年。

佛山教育正在适配人口变化，通过资源统筹，优化学位结构。

特点二：名校集团“遍地开花”

今年投用的新校中，最亮眼的标签莫过于“名校集团”。

佛山正在加快通过名校新校区、集团化办学和品牌合作重新配置优质教育资源。石门、佛一、华附、佛实、南实等品牌不断向新片区延伸。

其中除了上述的南实教育集团外，石门教育集团同样堪称“开枝散叶”的典范。

而近日，楼市君也实探了一番大家颇为关注且即将开学的石门灯湖中轴校区。

现场排栅已全部拆除，外立面进入收尾阶段，室内硬装基本完工，软装、设备安装正在紧锣密鼓推进。

据悉，该校实行与本部统一师资、统一课程、统一管理，规划小学+初中共54个班，提供2430个优质公办学位 。

|石门灯湖中轴学校实景图

特点三：公办主导，普惠性更强

这批新投用的学校以公办为主，占比超九成，覆盖小学、初中、高中、九年一贯制教育。

公办教育的主导地位进一步强化，也意味着更多家庭将在“家门口”享受到优质且普惠的公办教育。

实际上，学位红利远未结束，佛山的学位供给还在继续加码。

楼市君统计发现截至目前，佛山已明确提出新建或签约待建的新学校至少有28所。

其中禅城5所中，鲤鱼沙公办学校和佛实港口路学校均已动工，预计明年九月建成投用，均于今年借址办学招生。

南海12所学校要来其中有超7所是石门系，顺德也有超7所学校正在来的路上。

而且根据《佛山市推进现代化教育强市建设三年行动计划（2025-2027年）》，佛山提出加快实施基础教育学位“扩容”工程，力争到2027年增加公办学位4万个以上。

|来源：佛山政府网

8月19日，也指出，到2030年持续新增中小学公办学位约3万个，高中入学率要从2025年的56%提升至70%。

|来源：意见征集文件

可以预见，未来两年佛山学位红利还将持续集中释放，更多家庭将在“家门口”享受到优质公办教育。

最后，佛山楼市发布【住好房 上好学】系列专题将持续更新，下一篇想了解哪方面的教育咨询，欢迎在评论区留言~