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项目基础信息概况

项目地址：项目位于石家庄桥西区红旗大街与新石北路交口西北角（振头板块，二环以内）

开发商：石家庄保利和筑房地产开发有限公司（央企保利）

开盘时间：2026年5月22日；

计划交房：2028年7月31日（期房，尚有两年交付周期）

整体规划：占地约65亩，地块形态方正；容积率2.2，绿化率约35%；全盘为15-18层小高层，无高低配，规划757户，人车分流设计，一楼局部架空层。

价格公示：对外公示均价约19000元/㎡，一房一价，低楼层、临街房源存在议价空间，单价最低可至18000元/㎡上下，套均价格在200万左右。

在售户型：建面108㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫、少量155㎡四居。三种户型精准对应不同需求的购房群体，覆盖桥西刚改家庭主流居住诉求。

108㎡三室两厅两卫

特点：格局方正，南北通透；双卫干湿分离，空间利用率高

适配人群：三口之家、年轻首改，控制预算，看重流通性。

129㎡四室两厅两卫

特点：四叶草布局，LDK宽厅，动静分区；空间灵活可变，兼顾社交与私密。

适配人群：二胎家庭、三代同堂，追求一步到位，热衷居家会客。

155㎡四室两厅三卫

特点：双套房三卫，7.4m观景横厅，尺度开阔，功能配置拉满。

适配人群：高净值终极改善，长期自住，重视居住私密性与仪式感。

实地盘点配套：成熟生活区是核心底气

区位条件是评判楼盘综合价值的核心要素，深刻影响居住体验、资产价值与市场竞争力。对于自住购房者，板块现成配套，远比远期规划更加重要，我们分维度整理实地可落地的配套情况：

交通配套

项目紧邻红旗大街、新石北路两条城市主干道，日常自驾出行便捷；距离在建地铁5号线新石北路站步行约350米，但也存在一定弊端需要正视：早晚高峰红旗大街、新石北路车流密集，容易拥堵；南侧、东侧楼栋临近道路，存在车流噪音影响。

商业&生活配套

汇华广场、北国超市步行可达，益友、海悦天地等商圈车程10分钟内，日常买菜、聚餐、休闲业态齐全；同时周边游园、城市绿地密布，兼顾日常散步休闲。

不同于外围板块大量蓝图规划，振头发展多年，烟火氛围浓厚，属于交房即可享受完整生活圈，非常适合自住家庭。

医疗配套

周边医疗资源密集，东侧紧邻河北生殖妇产医院，西侧临近以岭医院，3公里可达省三院、和平医院，日常就医较为便利。

教育配套

项目规划自建社区幼儿园，满足低龄孩童就近入园需求。小学预期对接友谊大街小学分校/振头小学，两所都是桥西办学多年的公办老牌小学，师资稳定、生源纯粹，基础教学扎实。最受购房者关注的初中预期为十七中中校区（本部）。作为桥西第一梯队公办初中，17中创办历史悠久、校风管理严格，中校区汇聚核心师资，历年中考成绩长期稳居区域上游，是桥西置换家庭认可度很高的优质初中。（具体对口学校以实际落地为准）

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