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顶奢城市新作:大家・咏印明庐。落位安琪儿板块,中心城区难得的整拆整建地块,仅 96 户,205㎡起步大平层 + 300‑380㎡顶跃,主城核心纯粹大户型,改善值得重点盯。



安琪儿整拆整建,武林东的城市更新孤品在杭州一环核心,想要一块方正完整、无老旧建筑混杂的宅地,已经十分难得。

大家・咏印明庐,地处上城区安琪儿板块,闸皋街与运台山巷交叉口东北角。最大底牌,就是整拆整建。地块方正开阔,板块统一规划,高端住宅、文教配套同步落地,城市界面完整干净,不是镶嵌在老小区之间的 “补丁地块”。



建筑设计由九米设计操刀,采用意式托斯卡纳风格,融合拱门、罗马立柱等元素,外立面运用玻璃、铝板等材质,营造悬浮感与雕塑感。首层抬高约12米,部分户型享270°环幕运河视野。打造意式托斯卡纳园林,含空中花园、下沉卡座、图书馆等,兼具艺术感与功能性。



项目采用12米高拱券大门、宝格丽绿石材与古铜金属线条交织,形成迎宾序列;意大利贝金米黄石材弧形景墙与铜马雕塑传递“龙马精神”寓意。近十二米通高的拱券,通体以石材打造,层层叠涩,气势恢宏。



在空间布局上,明庐将地下车库和配套抬起一层,同时做6米架空,如此则所有四幢住宅都设置在12米标高以上,相当于一层住宅就有5层的视野,住宅建筑四面玻璃幕墙,让每个住户都有270度的景观视野。



设计创造性地将部分消防登高场地布置在城市标高,正好作为入口广场,人行通过大堂和摆渡梯到达6米的活动层面,主要的消防道路和登高场地通过坡道抬升布置在6米平台,然后通过巧妙的建筑设计和景观设计将之消隐。



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