广东
寿宴正喝到兴头上，舅舅“啪”地一拍桌子站起来，筷子尖差点戳到我鼻梁上：“老宅卖了！九十万，合同签了！”满堂亲戚的酒杯都停在半空。
我握紧手里的茶杯没吭声。
舅妈斜我一眼：“晨曦，沈家的事，你一个外姓人少插嘴。”这时候外婆站起来，从怀里摸出一张泛黄的纸。
我掏出手机拨了个电话。
不到三分钟，舅舅的手机就响了。
他听了两句，脸色煞白，两条腿一软，整个人从椅子上滑了下去。
01夜半来电
那天晚上十一点多，我刚从法院回来，还没来得及脱外套，手机就响了。
来电显示是座机号，我一看就认出来，是外婆家那台用了十几年的老式电话。
“晨曦啊……”外婆的声音压得很低，像怕隔墙有耳，“你赶紧回来一趟吧，你舅舅要卖老宅了。”
我愣了一下：“卖老宅？外公知道吗？”
“地契和户口本都让他拿走了，我拦不住。你外公气得躺在床上起不来，嘴里一直念叨着你妈的名字。”
我攥着手机的手紧了紧。
老宅那三间瓦房，从我记事起就在那里。
小时候母亲还在，每年暑假我都被送到外公家。
老宅的院子里有一棵老槐树，夏天满树的槐花，母亲把它们摘下来拌上面粉蒸着吃，那股清甜的香味，到现在想起来心里都发酸。
母亲走的那年，我才十二岁。父亲在母亲走后不到三年就另娶了，从那以后，我的家就只剩下外公外婆这头。
“外婆，你别急，我现在就动身。”
挂了电话，我抓起车钥匙就往外走。
省城到镇上，走高速不到三个小时。
一路上路灯昏昏黄黄，从车窗外一杆一杆地闪过去。
脑子里反复回响着外婆的话：地契和户口本都拿走了。
舅舅要卖老宅。
他想干什么？
到镇上已经是凌晨两点多。外婆屋里的灯还亮着，我推门进去，她坐在堂屋的椅子上，面前放着一碗已经凉透的鸡蛋面。
“还没吃饭吧？先垫垫肚子。”外婆把面推到我面前，“你外公在里屋躺着，睡不着，你去看看他。”
我推开里屋的门，外公侧身躺在床上，被子只盖到胸口。
他没睡着，眼睛睁着，盯着墙上那张全家福看。
那张照片是我上小学那年拍的，照片上母亲站在外公身后，笑得眉眼弯弯。
照片的边角都泛黄了，她走了快十六年了。
“外公，我回来了。”
他缓缓转过头，看我一眼，嗓音沙哑：“你舅作孽啊。”
我没接话。他接着又说了一句：“你妈在的时候，最疼你舅。现在你舅要把她小时候住的房子卖了。”
外公说这话的时候，眼圈红了一下，很快就别过头去。我知道他不想让我看见。
第二天一早，我去了镇东的棋牌室。
外婆说舅舅一整晚没回家，一般都在那。
棋牌室门口停着一辆摩托车，落了厚厚一层灰。
我推门进去，一股烟味混着廉价茶叶味扑面而来。
舅舅坐在最里面那张桌子边，面前的麻将牌摆得乱七八糟。
他手里夹着一根烟，眉头拧成个疙瘩，正对着手机屏幕发呆。
我走过去，在他对面坐下来。
他抬头看了我一眼，有些意外，但嘴上挺硬：“哟，大律师回来了？怎么，你外婆叫你来的？”
“舅舅，我听说你要卖老宅。”
舅舅把烟按在烟灰缸里，用力转了转：“跟你没关系。”
“我没说跟我有关系。我就问你，能不能不卖？”
舅舅哼了一声，往后一靠：“你说得轻巧。我欠了八十万，三天内还不上，手指头都保不住。你替我还？”
我看着他的眼睛：“我可以替你还。”
舅舅愣了一下。
我继续说：“老宅是外公外婆住了一辈子的地方，是咱家祖上传下来的。你把它卖了，外公怎么办？外婆怎么办？妈在天上看着呢。”
“你少拿你妈说事！”舅舅猛地站起来，椅子往后一滑，在地砖上蹭出刺耳的声响，“她早就不在了！活着的人还得活！”
他胸口起伏了几下，扭头往外走。走到门口停了一下，没回头，声音低了一些：“老宅的事，你别管了。合同明天就签。”
我坐在棋牌室那张塑料椅子上，盯着桌面上散落的麻将牌，心里有什么东西一点点往下沉。
外婆说舅舅拿走了地契和户口本，村里都传开了，都说舅舅这是要把祖宅卖给外地人。
我本来以为只要把债还上，这事就能拦住。
但看舅舅那副样子，这事好像没那么简单。
我回到外婆家，外公已经坐起来了，拄着拐杖靠在屋檐下晒太阳。见我来，他隔了好一会儿才开口：“你舅舅，是不是铁了心？”
我点头：“合同明天签。”
外公没说话，只是握着拐杖的手，指节攥得发白。
他喉咙里压着话，半晌才挤出一句：“他要卖，我拦不住。但这宅子，你妈出了一份力，这笔账我得替他记着。”
02阴阳合同
我回镇上第三天，舅舅签合同的日子。
上午十点多，一辆黑色轿车沿着村里那条土路开了进来。
我站在外婆家二楼的窗边上往下看。
车门打开，一个五十来岁的男人走下来，西装笔挺，皮鞋锃亮，跟这条灰扑扑的土路格格不入。
他身后跟着一个瘦高个儿，夹着公文包，看起来像个跟班或者助理。
舅舅迎上去，递烟，点头哈腰。
中年男人没有接烟，只拍了拍舅舅的肩膀，像是上司在夸奖下属。
两人进了堂屋，大门关上了。
我下楼，绕到屋后，站在那棵老槐树底下。
堂屋的窗户没关严，能听个大概。
“沈老板，你这宅子位置不错，只可惜面积小了点儿。”中年男人的声音，浑厚，带着点生意场上的圆滑。
“宋老板，您放心，手续都齐了，地契、户口本、身份证，全在这。”舅舅的声音带着巴结的笑意。
“好。九十万，合同签完先付十万定金，尾款过户后结清。”
“宋老板，那……之前说好的那笔，不会少吧？”
“你放心，我宋永昌做生意，一口唾沫一个钉。事成之后，另外给你二十万。”
我听见舅舅连声道谢，声音里都是喜气。
就为了多出来的二十万，他连祖宅都不要了。
我转身回了外婆屋。
下午，舅舅迈着大步回了家，嘴里哼着小调儿，手里拎着两瓶白酒。
外婆从屋里出来，拦住他：“你真把合同签了？”
舅舅扬起手里的酒：“妈，你别瞎操心了。那破宅子值不了几个钱，卖了我还了债，剩的还能翻修一下镇上那套小房。你们二老住镇上，不比住那漏风的瓦房强？”
外婆没接他的话：“多少钱卖的？”
“九十万。”
外婆顿了顿：“晨曦说给你一百八十万，你为什么不卖给他？”
舅舅脸色变了一下，随即皱着眉：“妈，你懂什么。晨曦一个外人，他把老宅买了去，人家村里人怎么看我？说我沈建新连外甥都坑？卖给外人，那是正经买卖，谁也不欠谁的。”
“外人？他是外人？”外婆声音一下子尖了，“他在你爹娘跟前养了十几年，你现在说他外人？”
舅舅不耐烦地摆摆手，拎着酒进了屋。
我站在窗边，把这段对话听得清清楚楚。
他说怕人家说他坑外甥，这话听着就不对味。
我在镇上这些年，舅舅什么性格我清楚。
他从小就是那种能占一分便宜绝不吃半分亏的人。
我出180万，比宋永昌多出九十万，他嫌钱多咬手？
不可能。
晚上我回了省城，第一件事就是找王永利。
王永利是省行信贷部的主任，我在律所常年帮他处理合规方面的事，关系一直不错。
他听我说完来龙去脉，皱着眉头在电脑上敲了几下：“宋永昌？你说的是宋永昌？”
“你认识他？”
“这老小子在省里圈子里出了名的。名下有几家公司，工商登记上都还在，但账上基本没什么钱。他专门找老城区、老镇上的旧房子，低价收购，然后拿合同去银行做抵押贷款。评估价按他报的来，贷出来的钱一转手就别的地方了。”
我心头一跳：“他贷了多少？”
王永利敲了一阵键盘，停下来看着我：“沈晨曦，你家那老宅，他报的评估价是180万。”
我愣住了。
合同签的是90万。
上报银行的评估价是180万。
中间差了90万。
宋永昌用90万从舅舅手里买下老宅，转身用180万的评估价去银行抵押贷款，贷出来的钱落他账上。
他花的是90万的真金白银，套出来的是180万的银行贷款。
那多出来的90万，是从银行里套出来的。
要是贷款到期还不上，银行收走的是抵押物，也就是我家老宅。
我站在王永利的办公室里，后背一阵阵发凉。舅舅还乐呵呵地在镇上吹牛，说卖了个好价钱。他不知道自己签的那份合同，是个多大的坑。
“王主任，宋永昌这笔贷款什么时候批？”
王永利缩回手，看了我一眼：“材料都齐了，就差终审。快的话，十天之内。”
我深吸一口气：“能不能帮我盯着，先别放款？”
王永利没有马上回答，摘下眼镜擦了擦，重新戴上：“晨曦，这事儿不是我不帮你，贷款审批要是没有正当理由，我压不住。”
“我会有正当理由的。”
我在律师事务所里坐到深夜，面前摊着宋永昌公司的工商内档和他近三年的涉诉记录。
三起官司，全是他作为被告，都是拖欠工程款和买卖合同纠纷。
败诉的判决书我一份份看过去，心里越发笃定。
这个人就是空手套白狼。
我拨了一个电话给所里的同事：“帮我拟一份诉前财产保全申请书，明天一早递交。”
挂了电话，我又坐了一会儿，拿起手机给外婆打了个电话。那头响了两声就接起来，外婆的声音带着睡意。
“外婆，你先帮我找一样东西。”
“什么？”
“我妈当年加盖东边那两间屋的凭证。村里分地基的记录，纸质的，能找到吗？”
03证据链
外婆是在第三天给我回的电话。
“找到了。”她声音里带着一点颤抖，“在你妈当年陪嫁的木箱底下压着，压了快二十年了。”
当天下午我赶回镇上。
外婆在堂屋里等我，膝头摆着一张泛黄的信纸。
纸很薄，边角卷曲，上面印着村委会的红头字，纸张的折痕处已经磨得有些透明了。
我拿起来看，上面写着：沈家老宅东侧两间屋翻修，由沈丽华（沈银山之女）出资加盖，地基面积约四十平。
落款是村委会的章，时间是1998年。
我看着那行字，眼睛忽然有些涩。
沈丽华是我母亲的名字。
那两间屋，是我妈一块砖一块瓦花钱添起来的。
她出嫁后，那两间屋一直空着，后来外公把它当作杂物间。
但那张纸说明白了一个事：老宅不只是舅舅一个人的。
我把凭证小心地叠好，装进文件袋，又给外公倒了杯水，坐下来慢慢说：“外公，我找律师朋友查了那个买家宋永昌。他在外头欠了一屁股债，专门用老宅做抵押贷款，贷了钱就跑。舅舅跟他签的是90万的合同，可他报给银行的是180万。”
外公端着水杯没动，沉默了好久。最后他把水杯放下来，声音很稳：“你说怎么办？”
“我先去法院申请财产保全，让老宅先不能过户。等这事理清楚了再说。”
外公点点头，没有说第二句话。
他信任我。
我在镇上又待了两天，走访了村委会，调出了当年分宅基地的底账。
村干部换了三届，但底账还在。
老宅的宗地登记卡上写着使用权人：沈银山。
附记一栏有一行小字，和我妈那张凭证上的内容一致：1998年由沈丽华出资加盖东侧两间，面积约40平。
我把这些材料复印了一份，作为证据链的一部分，递交到了法院。
诉前财产保全的申请理由写得很明确：老宅产权存在争议，转让行为涉嫌恶意串通，损害共有人合法权益。
同时我让王永利那边以材料补充为由，把宋永昌那笔贷款的终审往后压了几天。
所有事安排妥当，我抽了一个下午，到镇外那条河边走了走。
母亲还在的时候，夏天经常带我来这里洗衣服。
她蹲在河边的石头上，一边搓衣一边哼歌，声音软软的，飘在河面上。
我蹲在岸边，看着水流发呆。
心里想：妈，你没本事守住的东西，我替你来守。
第四天，我接到外公的电话。
“你舅舅又来了。他说合同签了，尾款这两天就到，要我先搬到镇上那套房去住。”外公声音低低的，“我跟他吵了一架，他娘的就差动手了。”
“外公，你别跟他硬来。我已经递了申请，法院那边的裁定很快下来。在那之前，你先稳住他。”
外公沉默了一会儿：“晨曦，你那边，有把握吗？”
“有。”
我挂了电话，看着窗外灰蒙蒙的天。
老宅那座瓦房，从我记事起就一直立在那里。
东边那两间屋，墙皮剥落了不少，可屋梁还是正的。
我妈当年亲手夯过的地基，经得住雨打风吹，也经得住人心里的算计。
04诉前保全
一周之后的星期一，法院的诉前财产保全裁定下来了。
老宅被冻结，暂缓办理一切过户手续。
我拿着裁定书，从法院大门走出来，站在台阶上，长长吐了一口气。
但我没有马上告诉舅舅。
接下来的事，要等一个合适的时间。
我当晚去找王永利，把保全裁定的复印件拍在他办公桌上。
他捡起来看了一遍，放到一边：“这下我这边有理由了。产权有争议，贷款只能先放放。”
“能放多久？”
“等你们这官司理清楚。不结案，不终审，我不放款。”
我点点头，把文件收好。王永利看着我，犹豫了一下：“晨曦，你舅舅那边，他知道这事吗？”
“不知道。”
“那你打算什么时候告诉他？”
我心里盘算了一下，没有正面回答：“等一个场合。”
王永利没再追问。他跟我认识快六年了，了解我的脾气。我这个人，有事从来不嚷嚷，要做就做到底。
回镇上前一天，我去了一趟母亲的墓。
墓碑上的照片被风雨冲洗得有些褪色了，但她的眉眼还看得清。
我把一束白菊放在碑前，蹲了很久：“妈，老宅我保住了。你放心吧。”
寿宴前三天，我回了镇。
外婆已经开始忙活了，买肉、买菜、蒸馒头，堂屋里堆满了采购回来的东西。
舅舅和舅妈也来了。
舅妈梁娇在厨房里帮外婆择菜，嘴上没停过：“妈，爹过七十大寿，你也不请个厨子，就咱这几个人忙活。”
“请什么厨子，自己做才叫心意。”外婆连头都没抬。
舅妈撇了撇嘴，没再接话。舅舅坐在院子里抽烟，我走过去坐下。他瞥了我一眼：“你还待着不走？”
“外公寿宴，我哪有不来的道理？”
舅舅嗤笑一声，低头在手机上刷了刷，忽然抬头看我，脸上带着点得意：“晨曦，我跟你说个事。老宅的尾款，明天就到账了。”
我没接话。
“你要是早点说你有钱，说不定我还考虑考虑卖给你。现在，晚了。”他晃了晃手机，“合同都签了，宋老板明天把剩下的钱打过来，月底就过户。”
我还是没接话。
他看我不吭声，觉得无趣，又低头刷手机。
傍晚，外公从屋里走出来。
他穿了一件干净的中山装，头发梳得整整齐齐。
走到我面前，低声道：“晨曦，明天的事，你准备好了？”
“准备好了。”
外公嘴唇动了动，想说什么，最终只是拍了拍我的肩膀。
他的手很瘦，但拍在我肩头，却让我感到一种沉甸甸的踏实感。
老宅的匾额上还挂着沈家的木牌，只是底下的裂缝里长出几株杂草，顺着墙根爬上去。
我伸手拔了其中一株，心里想：明天过后，这块老匾继续挂着，还是被换下来，就看那一场了。
05寿宴前夜
寿宴前一天晚上，我在外婆家住。
吃过晚饭，舅妈梁娇也过来了，坐在堂屋里嗑瓜子，嘴上像安了弹簧：“妈，明儿爹过寿，你说亲戚们来了，咱是不是得提提卖宅子的事？”
