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【悦蓉九州】大国力量的成都作品

• 占地约136亩|面积约280-450㎡限量藏品
• 九州墅·栋纳天地丨阅湖纪·一层一境
• 兴隆湖北岸头排，天府中学南侧，18号线兴隆地铁口

新一轮城市中心轮动锚定未来核心增长极

城市中心4.0——兴隆湖

全球科创浪潮擎动的科学城时代已来

如今，前沿科创产业成为大国博弈关键，成都科学城成为新一轮价值高地；

科学城核心区——兴隆湖，率先集聚大国科创力量，成为成都新一轮城市中心；

科创时代资产，房产价值锚点，更是可预见的未来三十年核心增长极！

【国家战略定位】

——成都科学城，中国内陆战略科创高地——

○CTD中央科创区建设全球影响力科创中心

西部创新策源地|综合性科学中心主阵地

○锚定国家“十五五”规划五大新兴支柱产业

航空航天|低空经济丨先进能源丨人工智能丨新材料

2700亿资金投入顶尖智力资本集结

【全球顶级湖居】

——兴隆湖，令世界倾羡的顶级湖居——

2018年，习近平总书记亲临兴隆湖畔时，提出“要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去，努力打造新的增长极。”——（信息来源：天府发布）。

科学城先落地公园城市理念，整体蓝绿空间占比高达70.1%

○4大前沿规划理念引低密公园城市典范

低密度城市规划理念|兴隆湖周边地块容积率严控在1.5-2.5

不可复制的生态基底|200米见绿,500米见园，万亩湖园生态基底

自然惬意的生活方式|公服设施建成率98%，8.8KM滨湖国际岸线

科技人才的圈层提纯|吸引3万家新经济企业，汇聚全国高精尖人才

○超万亩珍藏级生态筑基“世界湖居样本”

6500亩兴隆湖&3800亩鹿溪河，“湖、河、园”交织共绘

6500亩兴隆湖成都唯一立法保护湖区

210万方水下森林，85%水生植物覆盖率，180余种鸟类栖息，“欧洲蓝”水质标准

8.8公里“最美湖岸线”顶级湖居样本

滨湖广场、玻璃水道、兴隆长滩、环湖荧光跑道、儿童艺术中心、天府路演中心等艺术场馆、湖畔书店、鹿溪馆里等20余处咖啡馆/书吧以及10个特色商街

【中国顶豪项目】

○25米无界近湖兴隆湖一线临湖宅地

18°黄金偏转栋栋朝湖的“渐退式”布局

一窗尽揽兴隆湖、鹿溪生态、龙泉山脉三重盛景

【阅湖纪·一层一境】

环湖地标美学建筑·阅湖ONE瞰湖大平层

25米超奢观湖面/100㎡阔尺方厅/超100㎡主卧套房/3.4米层高/全套房设计

【九州墅·栋纳天地】

最近湖距25米·时代领袖的国湖岸超极资产

立体花园体系/全采光双首层/多功能社交厅/全套房设计

——国匠设计天团百年传奇之作——

新古典主义美学丨超越时间的经典

殿堂级高定公区|繁复主义中央穹顶

城市绿洲度假园林|日本黑松成冠移植入园

——全球奢材考究匠艺——

“万木之王”缅甸柚木|316L食品级不锈钢给水管|双层石材复合工艺地面

——百年奢品顶系高定——

• 德国旭格Schueco全景推拉门窗
• 德国嘉格纳中西厨厨电
• 瑞士劳芬欧洲原产陶瓷
• 法国顶奢THG艺术龙头
• 大金空调高端住宅N系列

当市场豪宅刚开始选用，我们已然是品牌顶系配置

——约5000㎡群落式社交场域——

3大集中会所，4个架空层泛会所，15个主题空间

——243年仲量联行定制服务——

GD金尊全景服务体系·1%的精英服务1%的世界云顶

【全维顶配资源】

全球型交通枢纽|天府机场&双流机场&西南规模最大高铁-天府站，悦蓉九州位于黄金三角中心

优质名校教育|天府中学，家门口的顶尖学府（高中部100%获得全球TOP100院校录取

美国大学先修课程（AP）、英国剑桥考试局A-Level认证学校）

华西领航医疗|华西天府医院、四川省第二人民医院、天府华西牙科医院、四川省中医医院（在建）、成都玛利亚天府妇产儿童医院

超百万方商业|天府大悦城/招商花园城/麓湖水镇/约1万方自带高端商业

全球顶奢星级酒店|Andaz安达仕·文华东方·丽世LUXE

华盛顿湖——“科创巨鳄财富圈”

微软、亚马逊等科技巨头CEO聚集，比尔・盖茨“未来之屋”坐落于此

○日内瓦湖——“国际政要后花园”

联合国欧洲总部、国际红十字会等机构聚集，国际政治话语权的隐性载体

——续写世界湖区传奇，中国的答案，在兴隆湖——

不止是风景的占有，更是一个时代对资源掌控力的终极注解

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